Зашто је Колашин сада тако атрактивна туристичка дестинација?

У овом чланку сумирамо све информације о Колашини, Црној Гори и њеним могућностима за одмор и дужи боравак - где живети, шта радити и шта јести. Такође ћемо покрити будући развој овог туристичког центра и предложити како то најбоље искористити.

Детаљан водич за Колашину

Овај мали град је непознат већини туриста који долазе у Црну Гору да се сунчају на прекрасним плажама Которског залива и Јадранско море. Међутим, упркос томе што има мање од 3.000 становника града, Колашин (који треба изговорити као Колашин) постао је један од целогодишњих центара планинског туризма у Црној Гори. Налази се на листи по популарности након Жабљака и има своје предности, о чему ћемо говорити у овом чланку. Нуди дивље животиње, мноштво планинарских стаза, скијалиште, Ботаничку башту и мноштво других чуда за ваш одмор и продужени боравак. Зими Колашин са 45 км падина висине од 1.420 до 2.072 м постаје главна знаменитост за скијање и сноуборд.

Где је Колашин?

Колашин се налази у северном делу Црне Горе и центар је општине. Налази се на надморској висини од 950 метара. Град је на путу од Србије и Босне и Херцеговине до главног града Црне Горе Подгорица. Град је окружен планинама Беласица и Комови, као и реком Тара, која је део Националног парка Биоградска Гора.

До града можете доћи на неколико начина. За међународне летове морате да користите Најближи аеродром у Подгорици (60 км на А1). Ако више волите да путујете железницом, Колашина има железничку станицу која повезује Београд и Бар. Поред тога, граду се може приступити аутобусима, таксијима и путничким аутомобилима. Аутомобил се може изнајмити у главним туристичким центрима (Будва, Тиват, Котор, Херцег-Нови), као и на два међународна аеродрома (Тиват и Подгорица). Одмор у планинама можете комбиновати са врућим летњим данима на обали мора, јер је Црна Гора мала земља. Растојање од Будве до Колашина је 124 км, од Тивата 148 км, од Херцег - Нови 199 км, а од Котора 145 км.за туристе који више воле да скијају на неколико места, Пут R18 га повезује са Жабљаком (84 км).

Шта видети у Колашини

Не можемо направити потпуну листу активности и атракција у граду и морамо признати да су најзначајније туристичке атракције изван Колашина. Испод је наша топ листа:

Центар Колашина (Centar). Центар града је велики трг са парком и фонтаном. Плочник око фонтане направљен је од старих железничких прагова. Не тако давно, на горњем тргу у центру града, могли сте да видите стари турски град, али Црногорци су га обновили, претварајући га у традиционални европски центар. На доњем тргу налази се меморијал палим борцима, посвећен партизанским ратницима. Око плоче се налазе једноспратне куће, изграђене у традиционалној црногорској планинској архитектури. Недалеко се налази ратуша (која је такође културни центар), израђена у апстрактном стилу. На улицама можете наћи бюсте и споменике познатим људима. Из центра града можете прошетати главном улицом сибирском улицом, где љети расту липе и цвијеће; има много кафића са терасама. Љети можете присуствовати летњем танго фестивалу (Танго Цамп) са хиљадама учесника из више од 30 земаља, који траје 20 дана.
Ботанички врт Ботаничарка Баста Дуловине. Претпоставимо да желите да видите све врсте биљака из националних паркова Биоградска Гора и Дурмитор, посебно цвеће, на једном месту. У том случају морате посетити прву Ботаничку башту у Црној Гори (која је основана почетком 1990-их). Цена улазнице је само 1 евро. Музеј се налази на 20 минута хода од центра Колашина. Овде је сакупљено око 400 врста биљака, од којих је 120 ендемичних. Будући да је ботаничка башта у приватном власништву породице Винчек, време њеног рада може се мењати током целе године. Не очекујте много од овог места, али свакако вреди посетити.
Биоградска планина. Ова шума и национални парк су укључени у Светску мрежу БИОСФЕРНИХ резервата УНЕСКО-а. Национални парк Дурмитор има шест ледених језера, планинске склонове, врхове висине преко 2000 м и прекрасне нетакнуте шуме. У њему живи више од 150 врста птица, десет врста сисара и 220 врста биљака. Простире се на територији три општине и налази се између река Тара и Лин. Најмањи је у Црној Гори и покрива површину од 54 км2. Већина ледених језера налази се на висини од преко 1.820 м, што отежава њихово постизање, док се Биоградско језеро (1.094 м) налази на улазу у парк. Од улаза се такође можете возити отвореним возом дуж стазе од 3,5 км до језера. До језера можете доћи аутомобилом. Парк има све услове за слободно време: пешачке стазе, кампове, изнајмљивање чамаца и бицикала, услуге водича, три видиковца, туристички центар за посетиоце и ресторан. Улаз за све посетиоце је плаћен - 4 евра по особи дневно. Паркинг се такође плаћа и плаћа се за сваки сат у зависности од величине возила. Да бисте избегли компликације, морате се упознати са ценовником других врста паркинга.
Беласица Колашин. Овај планински ланац (630 км2) налази се на планини Биоград, а ми га посебно наводимо јер је то најпопуларнија рута. Планински масив граничи са две реке Тара и Лимком. Завршава се на највишој тачки Црна Глава (црна глава) на висини од 2.193 м изнад нивоа мора. Многе друге туристичке руте пролазе кроз девет других врхова високих преко 2.000 м. професионалним туристима препоручујемо да се попну на групу највиших врхова-Црна Глава, Зекова Глава и Троглав, који се налазе око прекрасног ледничког језера Песица-Езеро. Беласица је такође популарна међу љубитељима активног одмора и екотуризма. Већина рута је погодна за непрофесионалне планинаре; поред њих ћете видети прелепе пејзаже, долине, језера, кањоне и алпске ливаде. Можете започети своје такмичење са запада у још четири града са друге стране планинског ланца – Моиковатсе, Беране, Бијело Поље или Андриевице.
1450 Колашина (планински скијачки курорт). То је модерно скијалиште у Црној Гори, удаљено 10 км од града. Отворен је 1991.године и раније се звао Беласица по планинском ланцу на којем се налази. Одмаралиште има лепо одржаване стазе за скијаше и сновбоардере, а постоји чак и простор за скијашко трчање. За почетнике се пружају услуге инструктора. На располагању вам је 26 км плавих и црвених стаза (7 спуста), где 5.500 скијаша на сат може без проблема да користи шест лифтова, укључујући једну дечију жичару. Три црне падине су отворене за напредне скијаше. Један седежник одоздо ће вас одвести до врха-Вилина Вода (1.841 м), а други до другог врха – Купови (1.890 м). Из Куповија се можете попети на врх кључ (1.973 м). У доњем делу падине су добро одржаване и прекривене вештачким снегом како би се продужила скијашка сезона на надморској висини од 1.450 метара. Такође има два ресторана, скијашку школу, скијашко место за изнајмљивање, прву помоћ и информативне тачке. Овде можете доћи аутомобилом и паркирати на паркингу. Једнодневни ски пасс можете купити за 11 евра за децу и 15 евра за одрасле. Попусти су доступни неколико дана или више. Најближи хотели се налазе поред скијачког центра и у самом граду.
Скијалиште Колашин, смештено на 1.600 метара. То је најновији скијашки центар у Црној Гори, који је отворен 2019.године око 1450. године и налази се у истом планинском масиву Беласица. Колашин 1600 се налази мало даље од града на 12 км.трасе 1450 и 1600 су повезане међу собом седежницом Доппелмаир К7, тако да за један дан можете посетити све склонове. Највиша тачка курорта је Врх Триглава (2,072 м), до којег се може доћи на седежном подизачу, који се налази испод. Друга седежница ради од Колашина 1450 до црвене падине № 10. Ово одмаралиште има 16 плавих, црвених и црних стаза за скијање и сновбоардинг (укупно око 21 км). Доле се можете опустити у ресторану, изнајмити скије или возити саонице. Спасилачки центар рударске службе прати туристе, а у најопаснијим случајевима погинулих се хеликоптером шаљу у болницу (има места за слетање хелиотропа). Такође има паркинг (платни). Два оближња одмаралишта се непрестано развијају и пружају све више услуга, падина и атракција сваке године. У том подручју ће бити изграђено око десет хотела, а Swissotel Resort Kolašin је већ доступан. Једнодневни ски пролаз кошта 25 евра за одрасле и 16,5 евра за децу; породични пакети и сезонски ски пролази пружају додатне попусте. Љети раде жичаре, ресторани и хотели. Љети можете пјешачити или возити бицикл с врха.
Планине Комови. Овај планински ланац простире се на 30 км ширине и 40 км дужине, а просечна висина висоравни је око 1.900 метара. Комови је друго најпопуларније место за планинарење, пењање и планинарење после Беласице. Планине Комови су део Динарских Алпа, са три највиша врха, која се налазе у близини 2,487 М Ком – Куки, 2,469 м Леворијецки Ком и 2,460 м Васојевицки Ком. Са ових врхова видећете целу Црну Гору. Морате возити 44 км Да бисте се попели на подножје планине од Колашина на путу за Подгорицу, која се налази на граници Колашина и општине Подгорица. Планински масив се нагло подиже на висину од 850 м и изгледа као гигантска пирамида. Стазе су овде просечне тежине, од два сата или више. Увек препоручујемо запошљавање локалних водича.
Курорт Колашин. Град је такође центар спа-туризма у Црној Гори. Постоје три хотела која можемо препоручити као бање - Bianca Spa Kolašin, Chalet и Brile. Сваки центар нуди посебне услове. Туристима из хотелске шале (4-звездна шале Kolašin) нуди се свакодневна бесплатна посета спа центру са сауном, џакузијем, парном купатилом и туш кабинама. Уз додатну накнаду пружају се услуге масаже и психотерапеута. Бианца има плаћену бању (хидромасажну каду, соларијум, хамам) са два бесплатна базена (затворени и сезонски отворени). У хотелима Бриле и Фоур Поинтс, посета бањи је такође плаћена.
Катун Врањак. Ово прво еко село у Црној Гори налази се на 1.800 метара надморске висине у планинама Беласица и 18 км од Колашина. Овде је приказано како су живели традиционални црногорски планинари (катуни) пре неколико векова. Такође можете испробати производе без хемикалија произведене на вашој фарми и дарове природе - печурке, домаће кобасице, сир, павлаку и шумско воће. На природним пашњацима можете видети краве, пастире и коње. Могуће је јахати коње до оближњих планинских врхова. Свим туристима се нуди могућност да се баве традиционалним сеоским активностима-мужњом крава, припремом листовог сира, сакупљањем дрвета или припремом традиционалних црногорских деликатеса. Овде можете преноћити у малим рустикалним дрвеним кабинама без струје које имају статус хотела са 3 звездице.

За нове авантуре и дужа путовања предлажемо да се упутите у Национални парк Дурмитор и истражите места у околини Жабљака.

Шта радити у Колашини

Колашин није место за музеје и галерије, упркос томе што су га Османлије основале 1651.године. Од тада није сачувано много артефаката и зграда. Сада је то место за многе летње и зимске активности на отвореном:

Планинарење / зимски хикинг. Имате прилику да путујете биоградским националним парком од Колашина до одредишта као што су кључ, Кириловац или Сливовица преко планинских врхова. Током изазова можете уживати у разноврсном пејзажу на висинама до 1.973 метра надморске висине. Предлажемо да користите посебно дизајниране туре како бисте искусили природне лепоте Црне Горе. Постоје лагане, средње и стручне туре за све нивое вештина. Током лета можете посетити Биоградско језеро (3,48 км), цркву Светог Димитрија (9,86 км), капију Зелу (10 км), кањон Мервица (16,8 км), Бендокач (13,7 км) и још много тога. Зими је број покушаја да се избегне лавина мањи, а већина спортова захтева крпље.
Нордијско ходање. За ову активност можете пронаћи и удобне стазе са средњим успоном (8.до 13. ранг стазе) и малим успоном. Такође можете одабрати планинарске стазе. Штапови за нордијско ходање могу се изнајмити у свим центрима за изнајмљивање и хотелима.
Скијашко трчање и скијашко трчање. На скијалишту Цоласхин 1450 можете пронаћи стазу за одмор и опрему.
Сафари на џиповима. За истраживање планинских пејзажа белашицких планина, који обично нису доступни за пешачке путнике, Можете користити 4х4 СУВ-ове повећане пролазности. У информативном центру за 1600 Колашина можете резервисати вођене туре. Путовање ће такође укључивати посету три ледничка језера – Сиско, Урсуловацко и Песица, која се налазе на надморској висини од 2.000 метара. Коначно, посетићете Биоградско језеро након шетње прашумом Националног парка Биоградска планина. Ручак у селу и стајалишта на најбољим видиковцима укључени су у цену обиласка.
Рафтинг, вожња кануом, СУП-ом и кајаком. Брзе реке које теку са планинских врхова нуде мноштво водених авантура за све укусе. У парку Биоградска планина можете изнајмити кајак (једнокреветни или двокреветни). Такође се можете упутити до реке Таре, која је најпопуларнија дестинација за рафтинг. Чамци, СУВ-ови и друга плутајућа опрема могу се купити у Националном парку и местима за изнајмљивање.
Лов и риболов. Да бисте легално ловили рибу, морате купити дозволу за риболов-у Биоградско-језеру и Ријеци-Тари кошта 20 евра дневно по особи. Риболов је дозвољен само на вештачким рибама—мамацима и мушицама. У црногорским националним парковима лов је забрањен.
Цевовод. Ова адреналинска активност доступна је и лети и зими. Тубинг парк се налази поред паркиралишта 1600 Kolašin, ресторана Triglava и почетне тачке седежнице.
Вожња бициклом / брдским бициклом / АТВ-ом. У Колашини су доступне све врсте бицикала, без обзира да ли више волите да истражујете шуме на бициклима или планинама и падинама брдског бициклизма. Постоје стазе са различитим рејтингом, од којих су неке само за спуст. Можете чак пронаћи и планинске туре у Албанији. Бициклистичке мапе представљају више од стотину опција.
Јахање. За професионалце и почетнике нуди се широк избор приватних и групних коњичких тура које ће вам омогућити да се удобно упознате са локалном флором и фауном. Обезбеђена је сва потребна опрема. Туре могу трајати дан или више са или без смештаја и хране. Најпопуларније руте почињу од еко-Катунског Врањака (Јахање Беласица летњи пашњак) или града (еко - туре, Северна турнеја Црне Горе и Тур де Монтенегро).
Моторне Санке (Скидоо). Најорганизованија места за скијање (Моторне санке) налазе се на склоновима Колашина 1450 и Колашина 1600 у подножју склонова. Можете доћи до планинских подручја која нису доступна скијашима и сновбоардерима. Организују се појединачне и групне туре које се могу комбиновати са другим зимским активностима.
Крпљање. Ова активност се нуди туристима који преферирају мирне шетње. Доступан је за све узрасте и дању и ноћу са батеријским лампама. Можете се упутити у удаљена подручја као део малих или великих вођених група. Популарне руте су Беласица и Вилине воде (10.и 18. место).

Као што видите, избор је толико велик да да бисте испробали све, морате остати у граду неколико месеци или сваке године долазити овде због незаборавних успомена.

Кафићи и ресторани у Колашини

Колашина служи здрава, природна јела локалне црногорске кухиње. Током лета, неколико ресторана служи јела поред камина или на сунчаним терасама.

Ресторан Коноба једина зграда која је остала од турске прошлости. Испред ове мале дрвене куће налази се велика статуа националног хероја Влекка Влаховића, тако да сигурно нећете пропустити ово место. Нажалост, овај ресторан тренутно не ради, па ћете морати да изаберете друго место за оброк, али можете се дивити погледу на стару зграду напољу. Најближи радни ресторан је Воденица.
Restoran Vodenica - леп локални ресторан у близини центра града. Служи укусна јела и пружа добру корисничку услугу. Служи локалну кухињу-печену телетину, печену јагњетину, кобасице, баклаву, свињску кољеницу, сељачко месо, рибу и још много тога. Ресторан је уређен у црногорском стилу, поред њега је мала фонтана и биће вам драго да видите ниске цене за добре порције. Препоручујемо да са собом носите готовину, јер понекад плаћање картицом није могуће.
Ресторан Схерпас налази се у савременим планинским апартманима на путу од центра града до планинарског центра. Овај савремени ресторан служи локалну и интернационалну кухињу за доручак, ручак и вечеру. Ниске цене и јела послужена у јединственом стилу чине ово место савршеним местом за опуштање након дугих шетњи. Посебно волимо традиционални качамак и Ледена Кока (локални десерт). Такође можете наручити чашу-други Коктел, Бело вино или ракију.
Ресторан Viline Vode Kolašin налази се даље на путу до скијачког центра. Ова дрвена двоспратна зграда налази се на живописном месту у близини реке Колашинска. Током целог дана служи се европска јела и јела локалних становника. Ресторан је уређен у стилу планинске куће са камином и ловачким декором. Већина посетилаца слави добру вредност за храну. За неколико евра можете узети такси да бисте стигли овде као кући и уживали у прелепим погледима.
Konoba Amanet Kolašin - то је удобан мали ресторан у Биели Потоку, Црна Гора. Можете се смјестити у затвореном простору поред камина или на вањској тераси. Кућа је споља обложена дрветом и каменом. За десерт се служи телетина печена у домаћем стилу и домаћа пита; за велике компаније служи се јело са сиром и пршутом. Будите спремни да на менију нема типичних европских и америчких јела, попут хамбургера или помфрита.

Такође, у већини хотели и стамбене зграде постоје ресторани које вреди посетити. Такође препоручујемо да посетите ресторан са 4 звездице Добре Воде, Старо Огњисте, Бјанка, троглава у скијашком центру који служи традиционалну црногорску кухињу у изузетном стилу регије Беласица.

Климат у Колашину

Иако се Колашин налази не више од 200 км од обале, планине га штите од врућине. Околне шуме стварају хладан поветарац који ублажава летње вршне температуре. Просечна годишња температура је 7,3 °C. осим тога, недостатак индустријских објеката и нетакнута природа претворили су град у прави ваздушни курорт. Зиме су овде снежне, што пружа обиље могућности за скијање и сновбоардинг.

Топла сезона почиње у мају и завршава се у септембру. Најтоплији месеци су јул и август, са просечним дневним максимумом од 23,8-23,9 °Ц (78,8-75,0 ° Ф). Међутим, било би лепо да са собом понесете капут, јер је просечни дневни минимум 8,4-9,0 ° Ц (47,1-48,2 ° ф). Максимална забележена температура забележена је у августу на 37,1 ° Ц (98,8 ° Ф). У јулу пада најмање падавина 73,6 мм, а месечно сија 245 сунчевих сати. Туристи сматрају да је најбоље време за посету од средине јуна до средине августа.

Хладна сезона почиње у новембру и завршава се у марту. Најхладнији месеци су децембар и јануар. Просечни дневни максимум је 2,6-3,9 ° Ц (36,7 – 39,0 °Ф), а просечни дневни минимум је 4,3-6,1 ° Ц (21,0-24,3 ° ф). Максимална количина падавина пада у новембру 308,0 мм.у децембру је број сунчевих сати месечно смањен на 68,5. Скијашка сезона у Колашини траје у просеку од средине децембра до почетка априла. Међутим, доступност планинских летовалишта зависи од падавина и временских услова.

Многе међународне веб странице нуде временске прогнозе. Доступне су и информације о квалитету ваздуха и могућим манифестацијама алергија (полен дрвећа, амброзија, плијесан, полен траве, перут и још много тога).

Време је 05:50

Kolašin

Време се осећа као 3°C.

1.51 м / сек

86 %

767 мм рт.Ст.

07:00

08:00

09:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

Смештај у Колашини

Иако град можете сматрати малим, он има значајан број хотела, пансиона и апартмана за резервацију и дугорочни најам. Наводимо Најбоље оцењене најпопуларније. Поред цене собе, за сав смештај се наплаћује и градски порез од 1,50 евра по особи по ноћи. Међу хотелима желимо да истакнемо:

Бианца Ресорт & Спа у Колашини (4 звездице). Овај хотел је један од највећих у граду и налази се у предграђу, у боровој шуми. Већина соба нуди сликовит поглед на планину Беласица. Собе са дрвеним облогама могу да приме до 4 одрасла госта; додатни кревети су доступни на захтев и уз доплату (креветићи су бесплатни). За вашу удобност, хотел такође нуди превоз од / до аеродрома и посебне услуге превоза, укључујући оне са београдског аеродрома. У цену собе укључен је врло укусан доручак. Поред тога, можете посетити интернационални ресторан. Једна од главних предности овог хотела су два базена (затворени и отворени) и спа центар. Ово место је погодно за туристе са аутомобилима, јер има бесплатан паркинг. Овде можете изнајмити сву опрему за скијање, бициклизам, планинарење и риболов. За децу постоји и мноштво активности-игралиште, играоница и дадиља.
Одмаралиште Свиссотел у Колашини (4 звездице). Овај хотел се налази у близини скијашког центра Колашин 1600 и 10 минута вожње од града. На располагању вам је директан приступ скијашким стазама, изнајмљивање скија, школа скијања и простор за одлагање скија. Током лета, уз доплату, хотел организује бициклистичке туре, јахање и планинарење. Одмаралиште нуди апартмане са једним или два брачна кревета, сопствену кухињу са свим потребним посуђем и фрижидером, апаратом за кафу и балконом са погледом на планине. Инсталација додатних кревета у хотелу није предвиђена, али креветићи су бесплатни. У цену боравка у свим апартманима укључен је континентални доручак. Ресторан Галкја на лицу места служи интернационалну кухињу за доручак, ручак и вечеру. Хотел Swissotel Kolašin је уређен у савременом планинском стилу и има мноштво јавних места где можете седети уз чашу вина или коктејл из бара. Али нема бање, фитнес центра или базена.
Дреам Хоусе Хотел & Спа (4 звездице). Овај хотел са 4 нивоа има не само собе капацитета до шест особа, већ и два ресторана, бар, заједнички салон, сауну и спа центар (уз доплату), као и пословни центар. Хотел се налази у близини Ботаничке баште, петнаест минута вожње од центра града. Овај хотел је недавно изграђен у модерном стилу у сивим тоновима користећи светле акценте. Собе са четири кревета имају степениште, а спаваће собе су постављене на два спрата. Можете одабрати собу са једном или две спаваће собе; сви су опремљени само електричним чајником, али доручак је укључен у цену. Немате резервацију за паркинг место. На лицу места можете уживати у разним активностима на отвореном - спортским активностима уживо, јахању, бициклизму, планинарењу, скијању, риболову и још много тога. На летњој тераси можете се опустити као породица, јер се на имању налази врт са баштенским намештајем и опремом за игру за децу.
Савремени планински Колашин (4 звезде). Овај хотел својим гостима нуди апартмане Делуке за две особе са краљевским креветом и брачним креветом сода. Ако је потребно, обезбеђени су додатни кревети и креветићи; кревети су обезбеђени уз доплату. Гости апартмана имају на располагању сопствену чајну кухињу са шпоретом и фрижидером. У свим собама је укључен одличан доручак. Остала јела и коктели могу се наручити у ресторану Схерпас на лицу места. Нема много додатних услуга, само планинарење и јахање уз доплату. Волимо ово место због модерног скандинавског дизајна огромних дворана у сивим и дрвеним тоновима. Већина гостију оценила је ово место са највишим оценама за услужно особље и удобне и чисте собе.

Можемо вам препоручити следећа два апартманска комплекса (неки модерни планински агрегати и Свиссотел такође се сматрају апартманским комплексима):

Modern Mountain II (4 звезде). Да бисмо избегли забуну, желимо да опишемо и овај обновљени стамбени комплекс. Можете резервисати и стандардну студијску собу са одвојеном кухињом за две или четири особе, као и апартмане Делуке са једним краљевским креветом и једним каучем на развлачење. Сви апартмани су дизајнирани у јединственом стилу користећи природне боје и материјале. У комплексу се не служи доручак и ресторан не ради. Такође не можете очекивати додатне услуге као што су спа, базен или сауна. Али постоји велики бесплатан паркинг за све који желе. Не морате се ослањати на туристичке услуге или простор за складиштење скија, они такође нису доступни.
Колиба Колашин (4 звезде). Овај хотел је још једна опција за туристе који више воле да кувају сами и налази се у близини скијашког центра. Налази се у златној долини – у близини реке Колашин, планина и кањона. Брвнара има јединствен изглед направљен од природних материјала-цигле са дрвеним уметцима. Нема много станова у колиби, резервација соба треба да буде унапред. Свака соба има брачни кревет и кауч на развлачење, као и засебну кухињу са посуђем. Брвнара на веб локацији Боокингцом износила је 9,8, а један од разлога за то је тај што је у цену смештаја укључен изузетан доручак. На лицу места нема ресторана, али можете посетити оближњи ресторан Воденица. Уз доплату, сви гости могу да посете спа центар са јацуззијем и сауном и резервишу ексклузивну масажу. Љети и зими можете изнајмити опрему за активности на отвореном или кренути у обилазак националног парка Биоградска Гора. Овде није обезбеђена додатна инсталација кревета, али Бесплатни креветићи су доступни на захтев. Апартмани забрањују кућне љубимце и забаве.

Поред стамбених комплекса, у различитим деловима града има много појединачних некретнина. Овде смо навели неколико, али постоје и други:

Савремена хармонија (4 звезде). Ови апартмани имају највиши рејтинг од свих станова у Колашини. Садржи дневни боравак, приватну спаваћу собу, купатило са машином за прање веша и потпуно опремљену Арт Децо кухињу. Ови апартмани такође имају камин за угодне вечери. Апартмани не укључују додатке или доручак, али у близини има седам ресторана. Апартмани се налазе у данашњем планинском хотелу.
Цровн Апартментс (4 спрата). Ови апартмани се такође налазе у модерном планинском хотелу. Израђени су у скандинавском стилу користећи велику количину дрвета у унутрашњости. Можете их изнајмити за једну или четири особе; гости имају на располагању брачни кревет и кауч на развлачење. Смештај укључује изузетан доручак за све госте. Додатне услуге нису укључене у цену, али можете користити хотелске услуге. Паркинг је бесплатан.

Такође можете резервисати самостојеће куће и виле, пансионе и друге буџетске опције (на пример, Хотел Брилле, врхунски апартмани или Мак апартмани). Будите спремни да сва места имају своје унапред плаћене услове и накнаде за отказивање. Ако сумњате, препоручујемо вам да резервишете на званичним веб локацијама или само код верификованих агрегатора. Генерално, најнижа цена укључује накнаду за отказивање до пуне накнаде за резервацију и ограничења за додатне услуге. Као и другде у Црној Гори, собу можете резервисати преко међународних агрегатора као што су Booking.com, Аирбнб и кајак.

Некретнине у Колашину, Црна Гора

У данашње време Колашин је постао једно од најпопуларнијих места за боравак на врховима планина. Тренутно се развија неколико концепата. Црна Гора је један од кандидата за улазак у Шенгенску зону и Европску унију; валута је евро, али сада за улазак у земљу грађанима већине земаља шенгенска виза није потребна. Некретнине у Колашини показује стабилан раст У последњих неколико година. Штавише, то је развојна туристичка атракција која сада може понудити не само одмор на плажи, већ и активности на отвореном као што су планинарење и скијање.

Колашин је једно од најбољих места за куповину стана или виле, јер сте још увек неколико сати вожње од мора, лети није толико вруће, а зими има довољно снега за дугу скијашку сезону. Дакле, у граду постоји неколико агенција за некретнине. Такође можете потражити некретнине за продају на међународним веб локацијама.

Можете пронаћи различите врсте доступних некретнина. То може бити објекат спреман за живот: кућа у Колашини са површином од 84 м2 са две собе кошта 165.000 евра, а једнособан стан кошта 105.000 евра. Станови у Колашини доступни су и у туристичким стамбеним комплексима који вам могу пружити приход од најма док нисте тамо, али су знатно скупљи. У комплексу који се гради, стан од 26 м2 кошта 100.000 евра. Стан са 2 спаваће собе површине 59 м2 на скијалишту у изградњи кошта 300.000 евра. Значајна предност стамбених комплекса за инвестиције је присуство јавне инфраструктуре која омогућава изнајмљивање стана по вишој цени.

Странци могу купити земљиште мање од 5.000 м2 за изградњу куће, осим ако земљиште није регистровано као пољопривредно земљиште. Земљиште површине 1.000 м2 кошта ~150.000 евра. Неки власници нуде мале парцеле земљишта, али на добром месту за изградњу хотела – 220.000 евра за кућу од 130 м2 за обнову са земљиштем. Добро решење за куповину је куповина старе куће или стана и његово реновирање. У Црној Гори има много квалификованих грађевинских стручњака, али морате их наручити унапред, јер се већина њих налази изван града. Ако се одлучите за куповину земљишта или куће, мораћете да проверите све регистрационе документе за некретнине, укључујући план урбанизације и шему комуникације.

Све некретнине се продају у Црној Гори преко агената за некретнине. Препоручујемо само поуздане, познате компаније и њихове агенте или се можете обратити нашој компанији. Да бисте склопили уговор о жељеном објекту, биће вам потребан и јавни бележник и плаћање неких накнада (трансфер, порези, Јавни бележник, агент). Ипак, цене некретнина у Црној Гори су ниже него у Европи, али инфраструктура је прилично добро развијена. Будите спремни да се повољне понуде (цена/локација и квалитет) продају врло брзо.

Инвестиције и пословање у Колашини

Инвестиције и бизнис у Колашини су се проширили последњих година, јер се планира изградња 224 км скијачких траса, повећање броја подизача на 52, изградња 52 хотела и 23 вишеквартирне куће, као и мноштво других објеката повезане инфраструктуре. Скијалиште није само место за зимску забаву, већ и за чаробне панораме које се отварају током лета. Регион нема индустријске активности, јер се налази у близини Националног парка Биоград, тако да су сва предузећа повезана само са туризмом. Локација међународног аеродрома чини град добром инвестицијом за странце. Сада је право време Инвестирајте у Црну Гору по ниској цени и добити много више у будућности.

Колашин привлачи бројне инвеститоре да угосте туристе, посебно међународне брендове као што су Свисс Хотел, Гранд Цхалет хотел, али такође можете улагати у ресторане, кафиће, жичаре, туристичке центре, центре на отвореном, продавнице, еко-села и друге услуге. Можете изградити или преуредити постојећи хотел. Неки инвеститори купују имовину у фази изградње и даље је продају са значајним профитом. Град је сада добро место са ниским ценама, али огромним изгледима.

Највеће земље-инвеститори у 2020.години су Италија, САД, УАЕ, Руска Федерација, Естонија и Кина. Црна Гора се назива "капија на Балкан"; улажући у Црну Гору, добијате приступ 800 милиона људи из ЕУ. Можете искористити многе инвестиционе пројекте који су већ на тржишту или створити сопствени посао у региону. Све стране компаније су једнаке националним. У списку од петнаест приоритетних објеката државног програма развоја туризма Црне Горе, град се помиње седам пута. Влада Црне Горе улаже много новца у ову сферу како би је учинила још привлачнијом за инвеститоре.

У закључку

Описали смо многе разлоге због којих морате да посетите Колашин; овде има много тога да се уради, шта да се види и доживи зими и лети, много удобних станова за живот и много ресторана за добар оброк. Град, који има угодно време током целе године без екстремних догађаја, идеално је место за одмор за све категорије туриста, укључујући старије особе и децу. Ако видите потенцијал у овом туристичком центру у настајању, време је да размислите о улагању у његову економију. То је место где ћете увек моћи да пронађете разлог да се вратите! Ако неке услуге недостају, време је да се попуни тај јаз!