Окрените уређај ради лакшег прегледа

Водич кроз град Смештај и хотели Изнајмљивање аутомобила Некретнине на продају

Свети Стефан-зашто је најпопуларнији у Црној Гори?

У овом чланку ћемо описати све разлоге због којих бисте требали или не бисте требали посјетити ово мало лијепо насеље. Навешћемо Најпопуларније атракције, ресторане, кафиће и видиковце, као и како доћи до њих.

Свети Стефан-детаљан водич

Ово острво је познато широм света. Ово иконично острво приказано је у Црној Гори на свим разгледницама и фотографијама. Али то није само острво које се данас зове одмаралиште Свети Стефан Аман, повезано са копном уским путем; то је и мали заселак на копну са око три стотине становника. Већина туриста има фотографије места, али само су неки били унутра, а у овом водичу ћете сазнати зашто. Чак и на пешчаним плажама није толико гужва као у Бечићима и Будви. Овде можете доћи да се сунчате, пливате, ручате у ресторанима и шетате парком Милоцхер.

Где је Свети Стефан?

Налази се на Јадранској обали Централне Црне Горе (Црна Гора) у регији Будва (Будванска ривијера). Налази се југоисточно од Будве, између Пржна и ријеке. Острво је добило своје име у епоху Немањића у част цркве посвећене эрцгерцогу Стефану. Најбољи поглед на село и одмаралиште пружа се са видиковца смештеног на Е65, тако да многи туристи редовно пролазе поред њега током својих излета или након доласка на Аеродром Подгорица.

Упркос томе што је једна од десет најмањих земаља у Европи, Црна Гора има богату културу на споју балканских земаља, Византијског царства и Турске. Срећом, овде можете пронаћи многе старе градове са рушевинама и добро очуваним историјским зградама (посебно у Котору и Будви и, наравно, Светом Стефану), прелепе пејзаже у националним парковима и величанствену обалу са пешчаним и шљунчаним плажама. Земља нема много индустријских постројења, а УНЕСЦО чува Велики део земље због својих природних лепота, нетакнутих шума и кристално чисте воде. Свако може пронаћи занимљива места у земљи, било да се ради о скијалишту, еко-селу у Националном парку Дурмитор или луксузном хотелу у одмаралишту Аман. Међу балканским земљама, Црна Гора је посебно популарна због своје веома дуге обале са удобним плажама, веома развијеном туристичком услугом и приступачнијим ценама него у Хрватској.

Острво Свети Стефан је вековима било важно за црногорски народ, јер се користило као обална тврђава. Први пут се помиње у одбрани од Турка 1442.године. Много пута су га уништавали и обнављали, па су га чак користили и Јадрански пирати. Ово место има кристално чисто море, пешчане плаже и борове шуме. Овај претходно утврђени мали рибарски заселак савршен је за опуштајући одмор породица и усамљених туриста.

Како доћи до Светог Стефана?

До Свети Стефана се може доћи само аутомобилним или морским транспортом. Природна уска трака копна повезује копнени и острвски део, тако да је до острва могуће доћи аутомобилом, али морате бити гост хотела. Нема железничких станица, али можете доћи возом до Подгорице и прећи аутобусом или аутомобилом. Пут Е65/80 повезује северни део села са Будва, а јужни са Подгорицом. Нема других путева до овог места. За госте хотела доступни су чамци; можете доћи из оближњих градова или чак Порто Монтенегро. Бродови за крстарење и чамци не могу се зауставити на пристаништу.

Село се налази у близини главног међународног аеродрома Подгорице. Аеродром Подгорица је капија за редовне и чартер летове (посебно лети) из Београда, Истанбула, Лондона, Беча, Варшаве, Барија, Алматија и многих других градова. Срећом, овде можете летети летовима лот, Рианаир и Визз Аир. Овај аеродром се налази 56 км од села. На аеродрому морате да се одвезете до Е80, а у Петровцу ће се наставити као Е65. Генерално, нема саобраћаја током целог дана.

Најближи аеродром је Међународни аеродром Тиват. У Тиват углавном лете авиокомпаније Air Montenegro и Air Serbia, као и неке авиокомпаније Turkish Airways. Растојање од овог аеродрома је само 30 км, али у подручју Тивата и Радановића обично кретање је тешко. Дакле, са оба аеродрома требало би вам око сат времена да стигнете до села. Са оба аеродрома можете користити такси или обичан аутобус; неки хотели нуде услуге превоза, као и услуге изнајмљивања аутомобила од међународних компанија. Више информација о закуп возила ћемо пружити даље у овом чланку.

Можете доћи аутобусом до Стефана. Сваког дана на полуострву Свети Стефан заустављају се градски аутобуси из осамнаест насељених места, укључујући аеродроме Тивата и Подгорице (из Будве, Тивата, Бара, Херцег-Нови, Котора и сл.). Око 500 метара (7-8 минута вожње од центра поселка) налазе се две аутобуске станице једна од у правцу Петровца по путу E65 (GPS координате 42.25576, 18.898172) и једна од њих у правцу Будве по путу E80/2 (GPS координате 42.256778, 18.897316). Можете користити аутобусе многих компанија као што су Бозур Подгорица, Кривокапиц Тоурс, Смарт Травел и друге. Међународни аутобуси (Фликбус, Глобтоур) не заустављају се у селу, али можете кренути са стајалиштима за Будву, Котор или Тиват.

Локација Светог Стефана је веома погодна за такси или изнајмљивање аутомобила: Будва је 10 км, Тиват 34 км, Котор 31 км, Подгорица 55 км, Петровац 9 км, а Сутоморе - на 22 км. препоручујемо вам да испланирате своје путовање, јер је гужва у саобраћају честа, јер су путеви уски, а на неким местима постоје планинске спирале.

Шта видети у Светом Стефану?

Свети Стефан је мало село у Црној Гори које привлачи пажњу углавном због својих прелепих кућа прекривених црвеним шиндрама. Без обзира да ли га одаберете за дуго или кратко путовање, исплати се јер је то невероватна и занимљива прича о овом месту.

Историја управљања острвом

Острво је коришћено у различите сврхе и њиме су управљали потпуно различити људи. Цела ова прича је сачувана у зидовима и циглама, пружајући вам невероватно искуство. 1800-их острво је имало 12 породица које су пресељене 1930-их, јер је постало део Краљичине летње резиденције када је изграђена резиденција Милоцхер. Када су комунисти дошли на власт у Југославији (Црна Гора је заједно са Србијом, Босном и Херцеговином, Македонијом, Словенијом и Хрватском формирана као део Југославије), шездесетих година острво је претворено у луксузно одмаралиште, а влада је чак једну цркву претворила у казино. Након распада Југославије, острво је остало у забораву, и тек 2007.године је постало луксузни хотел Aman Resort. У 2009. години педесет луксузних соба, апартмана и викендица било је отворено за посетиоце. Аман је склопио тридесетогодишњи уговор о закупу са црногорском владом. 2010.године хотел је у водичу Галливантер'с означен као хотел године. Овогодишњи златни јубилеј обележио је концерт италијанског тенора Андреа Боцелли. Све просторије су уређене у романтичном аутентичном стилу са белим вратима, каменим зидовима и храстовим намештајем. Луксузни спа центар са великим базеном и козметичким третманима са погледом на језеро Милоцхер отворен је за све госте. Нажалост, 2020.године хотел (и на острву и вила Милоцхер) затворен је због ЦОВИД-19 и од тада је затворен. Руководство Аман-а имало је неке спорове на суду са црногорском владом, али се надају да ће ускоро објавити наставак рада.

Обиласци и обиласци острва. Цело острво заузима луксузни хотел са 5 звездица који је доступан само богатим људима. Сви остали имају прилику да крену у малу екскурзију. На острву се налазе три цркве, ресторани, пекарница, банка и фризерска соба. Током последњих векова, острво је посетило многе познате личности из области бизниса, спорта, уметности, политике и науке: краљица Елизабета II, Мерлин Монро, Леонид Брежнев и сл.Можете бирати између малог крстарења или аутобуске екскурзије. Мали бродови и чамци могу пловити до острва довољно близу да можете погледати локацију и снимити запањујуће фотографије. Редовна крстарења полазе из Тивата. Успут можете бродом истражити друге знаменитости Црне Горе (Которски залив, Острво Лади Роцк, Плава пећина, Будва, тврђава Мамула, пећина подморница). Друга могућност је да одете на летње туре или приватне излете бродом из оближњих градова и завршите их у Будви или Котору. У село можете доћи и аутомобилом;раније су званичне туре за мале групе биле доступне свима. Ако вам се не свиђају организовани излети и још увек желите да се потајно дивите погледима, могли бисте да резервишете сто у ресторану на острву, али тамо би јела била скупа. Нажалост, за сада, осим погледа који се отварају издалека, немогуће је ући у то подручје, јер је хотел Аман затворен. Не покушавајте да посетите острво илегално; пазите на све улазе из безбедносних разлога.
Парк Милоцхер и краљевска палата. Са плаћене плаже Свети Стефан можете се упутити на одмор у Милоцхер парк. У величанственом парку Милочер, краљеви Југославије (краљица Марија Карађорђевић) провели су летњи одмор. Парк се одликује природном лепотом захваљујући добро очуваним ботаничким вртовима и летњим резиденцијама. Парк заузима више од 16 хектара земље засађене дрвећем и цвећем. Током дугих шетњи можете искористити калдрмисане стазе широм парка да бисте се дивили маслинама, чемпресима и другим биљкама из Африке, Америке и Азије. Овде можете видети ретке биљке-агаву, тропску мимозу, магнолију, либански кедар и још много тога. Бела летња резиденција-вилла Милоцхер - савршено се уклапа у парк, дајући овом месту историјску елеганцију. Сада је то и луксузни хотел са 5 звездица. Насупрот виле налази се плажа Милоцхер, чији се један део зове Кингс Беацх. На Краљевској плажи цена лежаљке са сунцобраном је 200 евра. Плажа је затворена за стране особе и ограђена од туриста оградом. Ако прођете поред краљевске плаже и прођете кроз тунел испод литица, доћи ћете до Краљичине плаже. Да бисте избегли летње врућине и гужве, препоручујемо посету парку ујутру или касно поподне. Улаз у парк је бесплатан.
Плаже. Тачније, то је једна пешчана плажа подељена превлаком на неколико делова. Ове плаже имају јединствени ружичасти песак, што је још једна туристичка атракција, поред прелепих погледа на острво. На десној страни је хотелска плажа; посетиоци хотела могу је посетити бесплатно; за остале је цена посете плажи Свети Стефан 100 евра за две лежаљке и један кишобран. На левој страни се налази јавна плажа, где песак није тако чист и може се наћи шљунак. Овде можете изнајмити сунцобран и лежаљку за 15-20 евра (у зависности од локације). Све плаже су у потпуности опремљене свим потребним садржајима-Тушем, свлачионицом и тоалетом. Несумњиво је да је хотелска плажа чишћа и мање гужва. Ако више волите Нудистичке плаже или дивље плаже, можете истражити плаже иза литица. На неким од њих можете чак изнајмити кишобран и лежаљку. Најближа шљунчана плажа је плажа Црвена-Стижена.
Посматрачке места. Острво је најпопуларнији објекат за фотографисање у Црној Гори. Због ове популарности и разноликости идеја фотографа, на располагању је неколико видиковаца за проналажење најбољег изгледа. Најбољи погледи на острво су са узвишења са којих се види цело острво са заливом, али можете и да фотографишете са Плажа Свети Стефан. Можемо препоручити неколико видиковаца:
1)поред цркве Светог Саве изнад села (сјајне фотографије заласка сунца);
2)на сликовитој стази до парка Милоцхер (одличан бочни поглед на острво и плаћену плажу);
3) на путу Е65 / 80 од Будве до Петровца (постоји посебно место за паркирање аутомобила)
4) Видиковац такође на путу Е65/80 од Будве до Петровца (са паркингом).

До свих видиковаца може се доћи аутомобилом или кратком шетњом шумом са оближњих аутобуских стајалишта.

Кафићи и ресторани у Светом Стефану

Овде има довољно најбољих ресторана за сваки буџет. Можете бирати између оних који се налазе на острву или оних који су повољнији за буџет, који се налазе на обали мора са прелепим погледом, или чак у селу или у парку Милоцхер. Погледаћемо само ресторане у селу, јер датум отварања на острву није познат.

Три најбоља ресторана у Светом Стефану су:

Bankada. Ресторан Банкада је јединствено место, удаљено 1 км од Светог Стефана на узвишењу, са задивљујућим панорамским погледом на само острво и Будванску ривијеру. Ресторан је познат по квалитетној медитеранској кухињи и магичној атмосфери, посебно током заласка сунца. Јеловник садржи салате, рибље супе, свеже морске плодове и традиционална јела од меса, а цене остају приступачне. Ресторан има и наткривене и отворене терасе са којих гости могу уживати у прелепом погледу током оброка. Корисници Гоогле - а оценили су ресторан Банкада са 4,6 звездице.
Ресторан Drago. Овај ресторан је најпосећенији јер служи целодневна јела и налази се у центру села. Овде можете уживати у балканској, Европској и медитеранској кухињи, али цене су веће него у оближњем кафићу Цаффе. Ресторан са прелепим погледом на село и острво може резервисати сто изнутра и споља. Професионално особље је веома пажљиво и брзо служи. Међу препорученим јелима су српска салата, грчка салата, говеђи строганофф, хоботница на жару, веганска пица и многи други. Ресторан је отворен од 8 до 11 сати.
Famelja Kentera. Овај породични ресторан нуди широк избор италијанске и медитеранске кухиње током целог дана. Овај ресторан средње цене налази се у близини аутобуске станице Виллаге. Вањска тераса такође нуди прекрасан панорамски поглед на острво, али са неких тачака куће могу бити препрека. Дизајн ентеријера користи многа ручно рађена уметничка дела. Већина гостију уживала је у зачињеним рибљим супама, морским плодовима на жару, пљескавицама, морским даровима и пиззи "Диабло". За велике компаније нуде се сетови. Највише смо волели домаћи хлеб и таглиателле са бифтеком.
Ресторан Оливе. Овај ресторан је специјализован за морске плодове и јела са роштиља европске и медитеранске кухиње. Налази се у сенци стотина старих стабала маслина на путу до парка Милоцхер. Можете уживати у јелима док уживате у погледу на море на Светом Стефану, са отворене терасе или у затвореном простору. Јела се служе за доручак, ручак и вечеру; пића можете наручити и у бару. Пажљиво особље ће вам помоћи да одаберете најбоља јела, било да је то хоботница или месо са роштиља са кромпиром.

Три најбоља кафића и бара у Светом Стефану су:

Кафе Цаффе. Већина туриста се слаже са нама да овај кафић служи најбољу вечеру на селу. Налази се у центру села, недалеко од ресторана Drago и Famelja Kentera. Као и многи други ресторани у региону, служи медитеранску, европску и средњоевропску кухињу са пуно свежих морских плодова. Овде ћете чак моћи да пронађете вегетаријанска и веганска јела, као и јела без глутена. Предлажемо да овде пробате тестенину или пицу са морским плодовима и раковима од малине. Можете јести цео дан или наручити десерт са шољицом кафе.
Под доручком. Ако желите да једете и пијете на плажи (која се налази на општинској плажи), онда је ово савршено место. Одмах поред кафића налази се паркинг са станицом за пуњење електричних аутомобила. Пружа сјајан поглед на острво, а посебно је предиван у сенци стотину маслина. Кафић је одличан за доручак, ручак или вечеру; људи такође долазе овде на брзу ужину и коктеле. Особље је пажљиво, а храна вреди новца. У јуну 2024.године, установа ће бити привремено затворена на поправку.
Беацх бар Ст. Stefan. Још једно место за брзу ужину и освежење је општинска плажа. Кров бара је украшен палминим гранама, што му даје атмосферу тики бара. Нуди прихватљиве цене коктела, пива, сладоледа и укусне пице. Можете уживати у погледу на Јадранско море и острво уз опуштајућу музику. Особље је цењено због гостопримства, посебно деце. Овде ћете чак моћи да пронађете место за своје кајаке. Такође можете изнајмити лежаљку у бару и тамо уживати у храни и пићу.

Не можемо заобићи пажњу и друга места која вреди посетити: Пастровица двори, Амадеус, Тхе Пиазза, Зофф, ресторан на Плажи Црвена главица, ресторан Азимут, ресторан Мусе и бар Пампур.

Време у Светом Стефану

Свети Стефан се не налази на одређеној локацији и није заштићен високим планинама од хладних ветрова, тако да је време овде исто као и свуда на Будванској ривијери. То значи врућа лета и кишне зиме. Сезона купања не траје дуго, од средине јуна до средине октобра. Најпосећеније време је јул и август, када је број сунчаних дана највећи, температура ваздуха је максимална, а киша готово да нема.

Време је 05:55

Sveti Stefan

Време се осећа као 14°C.

0.8 м / сек

66 %

764 мм рт.Ст.

07:00

08:00

09:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

Топла сезона почиње у мају, када је просечна дневна температура 21 °C, а ноћна 15 °C. иста температура се примећује и у октобру, али број сунчевих сати је само 190 сати месечно, док је у мају 240 сати. Дневни удео сунчеве светлости дневно је максималан, док у јулу и августу достиже 75-77%. Летом се скоро не очекује киша, влажност ваздуха је 4555%; у јулу може пасти само 50 мм падавина (6 дана са кишама), а у јуну око 70 мм (10 дана са кишама). Температура воде у врућој сезони креће се од 23 до 28°Ц.Време у Светом Стефану у септембру је још увек топло за купање.

Хладна зима почиње када ноћна температура падне на 5°C у децембру и траје до марта. У хладном месецу сунце сија 90 сати, а остатак времена су могуће кише, снег и град. Месечни ниво падавина је највиши у новембру 310 мм, а најнижи у овом периоду у марту 180 мм.то значи да је око 13 дана месечно. Сходно томе, просечна влажност ваздуха овде је највиша – 75-79%. Упркос хладној сезони, у сунчаним данима температура је угодна за дуге шетње обалом у парку Милоцхер. Поготово што овде нема много туриста.

Смештај у Светом Стефану

Да бисте пливали и уживали у погледу, довољно је један до два сата. Али можете остати неколико дана или недеља, јер постоји неколико хотела и ресторана Свети Стефан који су повољнији од оних који се налазе у историјским зградама. Најпопуларнији хотел је Аман Свети Стефан, који се налази на два историјска места-Вилла Милоцхер и острво, али су оба затворена са нејасним временским роковима отварања. Понудићемо вам најбоље опције. Трошковима смештаја треба додати градски порез од 1,00 евра (износ пореза може варирати у зависности од врсте смештаја) за сваког госта по ноћи.

У нашем прегледу наводимо само најпосећеније хотеле са најбољим рецензијама; ако не можете да пронађете право место, можете одабрати најближе насељена места. Препоручени хотели:

Hotel California by Aycon (хотел са 5 звездица). Овај елегантан, модеран хотел добра је алтернатива Амановом затвореном одмаралишту. Има стандардне једнокреветне и двокреветне собе, као и простране собе капацитета до шест особа са три спаваће собе (извршни апартман). Диван доручак (а ла царте и шведски сто) укључен је у цену сваке собе. Можете одабрати собу са прекрасним погледом на море и острво. Хотел нема базене, али гости имају приватни простор на плажи са лежаљкама и сунцобранима. У Бањи се могу наручити различите врсте масажа, третмана тела и козметичких услуга.
Vivid Blue Serenity Resort (хотел са 4 звездице). Овај хотел се налази у близини села Свети Стефан, у близини плаже Црвена Главица. Сви гости могу да посете Бесконачни отворени базен са спа центром и фитнес центром. Уз доплату, гости могу посетити приватну плажу. На лицу места налази се Ресторан оливине, који служи интернационалну и медитеранску кухињу. Хотел има две врсте соба – двокреветне собе са краљевским или француским креветима и делуке собе са додатним каучима. За велике компаније неке собе могу бити повезане са балконом или терасом. Садржаји и бесплатан паркинг су укључени у смештај.
Хотел Азимут (хотел са 4 звездице). Овај хотел се налази у близини хотела Цалифорниа и општинске плаже Стефи Стефан. Хотел је изабран због класичног ентеријера, одличних погледа и високог квалитета међународне услуге. Свим гостима се саветује да посете луксузни фитнес центар и спа центар са парним купатилом, масажним собама (уз доплату) и сауном, који се налазе у хотелу. За мале госте предвиђени су вечерњи забавни програми, игралиште и играоница. Можете резервисати двокреветну собу, Делуке Апартман, двоетажни апартман или председнички апартман. За сву децу млађу од четири године креветић је бесплатан на захтев; за децу од 5 до 14 година додатни кревет је доступан уз доплату од 45 евра.
Хотел Адрович (хотел са 4 звездице). Овај барокни хотел налази се у близини аутопута Е65/80 у центру села, тако да можете комбиновати смештај на веома лепом месту са путовањима широм земље. Овде можете резервисати собе за студио или стандардне собе са једном или две спаваће собе. За децу млађу од три године обезбеђени су само бесплатни креветићи, остали кревети на лицу места нису обезбеђени. Све собе имају балкон са погледом на море или атракцију. Смештај укључује бесплатан, укусан доручак у локалном ресторану, а у друго доба дана можете ручати и вечерати уз доплату.
Maestral Resort & Casino (Хотел са 5 звездица). Овај хотел је у потпуности реновиран 2017.године и претворен је у луксузни хотел у Роцки Баиу, који се налази у близини парка Милоцхер. Острво се налази на пет миља. Модерно уређене собе са балконом окренутим према башти или мору опремљене су издуженим креветима. За велике компаније или породице можете резервисати суседне собе. Има два базена за све узрасте - грејани отворени базен од октобра до априла и сезонски затворени базен. Садржи три ресторана, фитнес центар, ронилачки центар, тениске терене и спа центар (неке услуге се пружају уз доплату).

Ако више волите апартмане са сопственом кухињом и пространим дневним собама, онда бисмо желели да Вам понудимо апартмане у Светом Стефану:

Harmonia Bungalows & Pool (3 звездице). Хотел нуди неколико врста апартмана са одвојеним кухињама за два или четири члана породице (додатни кревети нису обезбеђени). Базен је доступан свим гостима, а гости апартмана имају свој базен. Апартмани се налазе на неколико минута од центра села и плаже, у зеленој башти са прибором за роштиљ. Пространи апартмани заузимају целу кућу; неки од њих имају поглед на море и балконе или терасе за пријатно време. Додатне услуге укључују бесплатан паркинг без претходне резервације, услуге чувања деце уз доплату, игралиште и неке пословне услуге.
Blanche Cliff Apartments (4 звездице). Овај стамбени комплекс налази се на одличној локацији на литици на крају парка Милоцхер, са погледом на плажу у Светом Стефану. Нуди две врсте апартмана: апартмане Делуке са једном спаваћом собом и апартмане са две спаваће собе. Дневна соба има кауч на развлачење и засебну чајну кухињу са микроталасном пећницом и рерном. Максималан број одраслих у највећим апартманима је пет; додатни кревети нису обезбеђени, а бесплатни креветићи су доступни само за децу млађу од две године. Од свих апартмана постоји приступ приватном базену. Укључен је добар бесплатан доручак; након доручка отворен је ресторан за све госте који послужују ручак и вечеру.
Hotel & Apartments HEC Residence (4 звездице). Ова резиденција се налази изнад аутопута Е65 / 80, у близини видиковца Свети Стефан. Све собе нуде изузетан поглед на Јадранско море. Овај повољни хотел препоручује се за дуга и краткорочна путовања, посебно аутомобилом. Али паркинг захтева претходну резервацију и кошта 10 евра дневно. Хотел нуди две врсте соба - двокреветну економску собу за два госта и стандардну двокреветну собу за три особе. Такође можете наручити додатни кревет за 20 евра од детета или одрасле особе по ноћи (креветићи и места за спавање за децу млађу од 12 година су бесплатни). Овде нема базена, али током дана можете ручати у ресторану (цена доручка је 13 евра).
Apartments Kentera LUX (3 звездице). Ово је још једно буџетско решење које се налази у непосредној близини чувене плаже Свети Стефан. Хотел се налази 400 метара од острва. Садржи студио собе са сопственом кухињом. За вашу удобност, на располагању вам је дневни боравак, трпезарија и један брачни кревет. Нема додатних кревета на лицу места, али можете затражити 10 евра (за цео период боравка), додатни креветић за децу млађу од пет година за све госте, бесплатан паркинг и сезонски отворени базен. Смештај са кућним љубимцима и одржавање забава су забрањени (од 22: 00 до 7: 00).
Golden Crown Apartments (3 звездице). Ово место се препоручује свим туристима који желе да уживају у погледу на Свети Стефан по разумној цени. Можете уштедети нешто новца кувањем оброка у сопственој кухињи у сваком од станова. За резервацију су доступни студио са погледом на море и једнособни апартмани. Максималан број гостију у апартманима су одрасли који могу да се сместе на један кауч-кревет и један француски кревет; додатни кревети нису обезбеђени, а за децу млађу од три године обезбеђени су само креветићи. На територији је забрањено одржавање забава, смештање кућних животиња и пушење. Сви гости могу искористити бесплатан приватни паркинг.

Такође можете резервисати приватне виле и апартмане, на пример тако што ћете проверити услове резервације неких опција:

Villa Edelweiss (апартмански хотел са 4 звездице). Овај повољни апартмански хотел налази се у близини плажа Свети Стефан и Црвена Главица. Можете резервисати апартмане капацитета до шест особа са једном, две или три спаваће собе. Сви апартмани имају засебну кухињу као простор за седење. Паркинг у комплексу је плаћен, уз претходну резервацију од 10 евра дневно. Ако желите да уживате у најбољем погледу, морате да изаберете горње спратове, али они се могу попети само степеницама. Вила нема Ресторан (што значи да доручак није укључен и није плаћен) и базен.
Villa Geba Boutique Hotel (апартмански хотел са 5 звездица). Овај приватни апартмански хотел налази се на само неколико корака од плаже у вили од 5 спратова са приватним базеном. Можете резервисати стандардне модерне хотелске собе или апартман са сопственом кухињом са посуђем. За велике компаније и породице постоји посебна вила која се налази у највећим апартманима са четири спаваће собе, кухињом, трпезаријом и дневним боравком. Такође можете затражити бесплатне креветиће или додатна места за спавање (150 евра по ноћи по особи). Кућни љубимци су дозвољени уз претходно обавештење. У цену смештаја у свим собама и апартманима укључен је изузетан доручак.
Vermont Villa (апартмански хотел са 4 звездице). Већина посетилаца препоручује ову новоуређену приватну вилу, а неки поново долазе. Вила се налази на брду, а сви апартмани имају барем бочни поглед на острво. Вила нуди неколико врста апартмана са сопственом кухињом и купатилом, дневним боравком, апаратом за кафу, машином за прање судова и терасом/терасом са баштенским намештајем. Можете изнајмити једнособан или двособан стан, са француским, краљевским или двособним креветима. За аутомобиле постоји бесплатан приватни паркинг са електричном станицом за пуњење. У вилу можете доћи било када, јер рецепција ради 24 сата дневно. У комплексу нема ресторана или кафића.
Вилла Милан (апартмански хотел са 4 звездице). Ова вила такође има веома добре критике о удобним апартманима у медитеранском стилу. Вила се налази на 50 метара од плаже, а на захтев можете резервисати превоз са аеродрома или било ког другог места. Сви апартмани имају клима уређаје, потпуно опремљене кухиње, балконе са погледом на море, издужене кревете и сушаре. Хотел има посебне собе за особе са инвалидитетом и алергичарима. Доступне су собе са једном или две спаваће собе, а бесплатни креветићи су доступни на захтев, али додатни кревети у хотелу нису обезбеђени. Молимо прочитајте услове плаћања; од јуна 2024.у вили се прихвата само готовина.
Барбара Свети Стефан (приватни апартмани). Ови приватни, пространи станови у згради савршени су за смештај шест одраслих. Имају три спаваће собе са два брачна кревета и једним каучем на развлачење. Поред тога, гости имају на располагању чајну кухињу са електричним чајником, рерном, машином за прање судова и фрижидером. Оброк се може обавити за трпезаријским столом или на тераси са које се пружа поглед на острво. Апартмани се налазе на пјешачкој удаљености од плаже. Пријава се врши само од 15:00 до 21:00, а регистрација одласка је од 10:00 до 11:00. Бесплатни креветићи су доступни на захтев.

У Црној Гори, као и у другим земљама, доступне су стандардне опције резервација смештаја: агрегатори, званичне веб странице, туристичке агенције или директна резервација на лицу места по доласку. Booking.com AirBnB, Kayak, Hotel.com. Agoda.com и Expedia.com раде прилично добро. Препоручујемо да одаберете смештај унапред, јер Свети Стефан нема много повољних понуда.

Неки агрегатори, као што су Booking, нуде посебне понуде за регистроване кориснике-бесплатан доручак, бесплатан паркинг, бесплатна надоградња собе на пространију, бесплатно отказивање резервације, додатни попусти и још много тога. Након што одаберете хотел, препоручујемо вам да погледате опције резервације и рецензије на неколико веб локација како бисте пронашли најбољу понуду, препаид услове и отказане резервације. Пазите на понуде са неочекивано ниским ценама и мало рецензија, јер оне могу бити лажне.

Паркиралишта и Служба за изнајмљивање аутомобила у Светом Стефану

Иако Свети Стефан има само једну агенцију за изнајмљивање аутомобила, можете изнајмити аутомобил на рецепцији хотела. Поред тога, широк спектар компанија за изнајмљивање аутомобила доступан је на свим међународним аеродромима (Тиват и Подгорица) – SIXT, Hertz, MTL, Avis, Europcar, као и неке локалне компаније као што су Delta Car, Abeona Rent A Car и други. У популарним туристичким градовима као што су Котор, Тиват или Будва, можете посетити центре за изнајмљивање да бисте визуелно изабрали аутомобил. Агрегатори за изнајмљивање аутомобила као што су Рентал Царс, Дисцовер Царс или Каиак, пружају рецензије најбољих понуда и такође се широко користе од стране туриста. Неке компаније имају могућност избора различитих локација за састанке и поласке или можете затражити да се возило превезе до ваше куће или аеродрома.

У већини услуга изнајмљивања захтеви за возаче су минимални. Морате имати важећу возачку дозволу (међународна није потребна) у року од годину или две, морате имати 21 годину, пасош мора важити најмање шест месеци након истека рока резервације и морате имати довољно новца за резервацију. За изнајмљивање су доступни аутомобили са ручним (јефтинијим) или аутоматским мењачем, али у овом избору морате се ослонити на своје квалификације. У тренутку резервације од вас ће се тражити да одаберете осигурање – потпуно покриће или делимично покриће. Увек препоручујемо осигурање за све случајеве, укључујући гуме, сломљено стакло и друга мања оштећења која се често дешавају у планинама. Увек су потребна дечја седишта и сигурносни појасеви. Није вам дозвољено да разговарате мобилним телефоном и седнете за волан након две чаше пива (БАЦ је 0,03).

Црна Гора је мала земља са слабим јавним превозом. Дакле, изнајмљивање аутомобила је добра прилика да посетите све атракције, али будите спремни да неки путеви у планинама буду уски, са кривинама и завојима. За неискусног возача таква вожња може бити изазов. Препоручујемо да узмете аутомобил са најмање пет година искуства у вожњи. За друге постоји много организованих тура за велике и мале групе.

Такође желимо да нагласимо да је паркирање на популарним туристичким местима ограничено и скупо. Неки хотели имају бесплатан паркинг, али плаћени паркинг у хотелу може коштати више од званичног паркинга у близини. Бесплатан паркинг је обезбеђен поред путева, где нема препрека за саобраћај, обично далеко од историјског центра града, а ту је и знак за паркирање. Плаћени паркиралишта са натписом "плаћени паркинг" (понекад са тарифама и временом) могу бити два типа: паркиралишта са шлагбаумима и паркиралишта поред улице. Трошкови паркирања у различитим градовима крећу се од 0,5 до 2,40 евра на сат. Паркинг можете платити помоћу бројила за паркирање или СМС-а. Молим вас, немојте узимати рачун и стављати га испред себе. У супротном, можда ћете морати да платите казну од 10-30 евра. У Светом Стефану паркиралишта у близини плаже су плаћена. Званичне цене су наведене при уласку.

Некретнине у Светом Стефану

Због величине насеља, избор некретнина за продају у Свети Стефану је ограничен. Понуде можете погледати на популарним веб локацијама као што су Real-Estate-in-Montenegro.com, Tranio, Realting и Montenegroprospects. У граду нема Агенција за некретнине, али их можете пронаћи у Будви или Петровцу. Већину некретнина на продају воде агенти, без њихове помоћи нећете моћи да купите некретнину.

Пошто је ово јединствено место, цене некретнина су високе. На пример,, трособан стан у Светом Стефану (85 м2) са погледом на море кошта 350.000 евра, двособан стан (122 м2) са погледом на море кошта 354.000 евра (без намештаја), а двособан стан (67 м2), потпуно намештен, кошта 247.000 евра. Луксузне куће у Светом Стефану са базеном, које можете преуредити у хотелске апартмане, коштају 900.000 евра (354 м2 и четири спаваће собе). Део градске куће из пројекта развоја са четири спаваће собе (144 м2) кошта 530.000 евра. Такође, Свети Стефан је добро место за изградњу приватне и луксузне виле. Можете купити земљиште у Светом Стефану и добити диван панорамски поглед на море и базен. Да бисте сазнали више о некретнинама, морате контактирати агента.

Овде нема ограничења за куповину некретнина за странце, али нећете моћи да узмете хипотеку од локалних банака. Једино ограничење је величина земљишта од 5000 м2, а то не би требало да буде пољопривредно земљиште. Да бисте склопили уговор о некретнини, поред њене цене, морате платити порезе и таксе (агенту, бележнику, преносу). Морате да проверите сву документацију о некретнинама, укључујући урбанистичке планове. Некретнине у Црној Гори је добра инвестиција, јер је земља кандидат за улазак у Европску унију и показује стабилан раст цена некретнина у последњих неколико година.

Када ћете посетити Свети Стефан?

Свети Стефан је култно место у Црној Гори и дефинитивно препоручујемо посету овом селу да бисте се упустили у историјску атмосферу српских краљева, снимили запањујуће фотографије и прошетали парком Милочер. Овде можете остати неколико дана или недеља, а захваљујући широком избору смештаја и ресторана, ваш одмор ће бити пријатан. Већина посетилаца долази овде само због фотографија, тако да је атмосфера у селу пријатна и мирна, због чега многи одлучују да купе имовину овде. Без обзира колико дуго сте овде, понећете са собом најпопуларнију разгледницу која приказује одмаралиште Аман. На њој је приказано рибарско село.

Често постављана питања (Честа питања)

Које су активности за децу доступне у Светом Стефану?
Нема посебних места за забаву осим игралишта и базена. Међутим, многи ресторани и кафићи нуде дечији мени. У парку Милоцхер увек можете шетати као породица, јер су пешачке стазе доступне свим узрастима.
Колико је далеко од Котора? Могу ли да посетим ово место док се заустављам на свом броду за крстарење?
Удаљеност је 31 км, а без саобраћаја до овог места можете доћи за 40 минута.
Имате ли ноћне клубове у Свети Стефану?
Не. Ноћни живот је бољи у Будве, Тивате или Подгорице. Овде нема ноћног живота.
Да ли је погодно кретати се Светим Стефаном са колицима за бебе?
На неким местима можете имати препреке јер се налази на брду и има много степеница.
Постоје ли супермаркети тамо?
У селу постоје само две мале пијаце; супермаркети морају ићи у Будву (воли) или Петровац (воли и арома).