Почему Колашин сейчас является таким привлекательным туристическим направлением?

В этой статье мы обобщаем всю информацию о Колашине, Черногория, и его возможностях для отдыха и длительного пребывания - где жить, чем заниматься и что есть. Мы также расскажем о будущем развитии этого туристического центра и предложим, как извлечь из этого максимальную выгоду.

Подробный путеводитель по Колашину

Этот маленький городок неизвестен большинству туристов, которые приезжают в Черногорию, чтобы позагорать на великолепных пляжах Которского залива и Адриатического моря. Однако, несмотря на то, что население города составляет менее 3000 человек, Колашин (который следует произносить как Колашин) стал одним из круглогодичных центров горного туризма в Черногории. Он стоит в списке по популярности после Жабляка и имеет свои преимущества, о которых мы расскажем в этой статье. Он предлагает дикую природу, множество пешеходных маршрутов, горнолыжный курорт, ботанический сад и множество других чудес для вашего отдыха и длительного пребывания. Зимой Колашин с 45 км склонов высотой от 1.420 до 2.072 м становится главной достопримечательностью для катания на лыжах и сноуборде.

Где находится Колашин?

Колашин расположен в северной части Черногории и является центром муниципалитета. Он расположен на высоте 950 метров над уровнем моря. Город находится на пути из Сербии и Боснии и Герцеговины в столицу Черногории Подгорицу. Город окружен горами Беласица и Комови, а также рекой Тара, которая является частью национального парка Биоградска Гора.

Добраться до города можно несколькими способами. Для международных рейсов вам необходимо воспользоваться ближайшим аэропортом Подгорицы (60 км по автомагистрали A1). Если вы предпочитаете путешествовать по железной дороге, в Колашине есть железнодорожная станция, соединяющая Белград и Бар. Кроме того, в город можно добраться на автобусах, такси и легковых автомобилях. Автомобиль в аренду можно взять в основных туристических центрах (Будва, Тиват, Котор, Херцег-Нови), а также в двух международных аэропортах (Тиват и Подгорица). Вы можете совместить отдых в горах с жаркими летними днями на берегу моря, так как Черногория - маленькая страна. Расстояние от Будвы до Колашина составляет 124 км, от Тивата - 148 км, от Херцег-Нови - 199 км, а от Котора - 145 км. Для туристов, которые предпочитают кататься на лыжах в нескольких местах, дорога R18 соединяет его с Жабляком (84 км).

Что посмотреть в Колашине

Мы не можем составить полный список мероприятий и достопримечательностей в городе, и мы должны признать, что самые замечательные туристические достопримечательности находятся за пределами Колашина. Ниже представлен наш топ-список:

Центр Колашина (Centar). Центр города представляет собой большую площадь с парком и фонтаном. Тротуар вокруг фонтана сделан из старых железнодорожных шпал. Не так давно на верхней площади в центре города вы могли увидеть старый турецкий город, но черногорцы перестроили его, превратив в традиционный европейский центр. На Нижней площади находится мемориал павшим борцам, посвященный воинам-партизанам. Вокруг площади расположены одноэтажные дома, построенные в традиционной черногорской горной архитектуре. Неподалеку расположена ратуша (которая также является культурным центром), выполненная в абстрактном стиле. На улицах можно встретить бюсты и памятники известным людям. Из центра города вы можете прогуляться по главной улице – “Сибирской улице”, где летом растут липы и цветы; здесь много кафе с террасами. Летом вы можете посетить летний фестиваль танго (Tango Camp) с тысячами участников из более чем 30 стран, который длится 20 дней.
Ботанический сад Баста Дуловине (Botanical Garden). Предположим, вы хотите увидеть все виды растений из национальных парков Биоградска Гора и Дурмитор, особенно цветы, в одном месте. В таком случае вам нужно посетить первый ботанический сад в Черногории (который был основан в начале 1990-х годов). Стоимость входного билета составляет всего 1 евро. Музей расположен в 20 минутах ходьбы от центра города Колашин. Здесь собрано около 400 видов растений, 120 из которых являются эндемичными. Поскольку ботанический сад находится в частной собственности семьи Винчек, время его работы может меняться в течение года. Не ожидайте от этого места многого, но его определенно стоит посетить.
Биоградска гора. Этот лес и национальный парк включен во Всемирную сеть биосферных заповедников ЮНЕСКО. Национальный парк Дурмитор располагает шестью ледниковыми озерами, горными склонами, вершинами высотой более 2000 м и прекрасными нетронутыми лесами. Здесь обитает более 150 видов птиц, десять видов млекопитающих и 220 видов растений. Он занимает территорию трех муниципалитетов и расположен между реками Тара и Лин. Он самый маленький в Черногории и занимает площадь 54 км2. Большинство ледниковых озер расположены на высоте более 1.820 м, что затрудняет их достижение, в то время как Биоградское озеро (1.094 м) расположено у входа в парк. От входа вы также можете прокатиться на открытом поезде по трассе протяженностью 3,5 км до озера. Вы можете добраться до озера на машине. В парке созданы все условия для проведения досуга: пешеходные тропы, кемпинги, прокат лодок и велосипедов, услуги гида, три смотровые площадки, туристический центр для посетителей и ресторан. Вход для всех посетителей платный – 4 евро с человека в день. Парковка также платная и оплачивается за каждый час в зависимости от размера транспортного средства. Чтобы избежать сложностей, вам необходимо ознакомиться с прейскурантом других видов парковки.
Беласица Колашин. Этот горный хребет (630 км2) расположен на Биоградской горе, и мы перечисляем его отдельно, поскольку это самый популярный маршрут. Хребет граничит с двумя реками – Тарой и Лимком. Она заканчивается на самой высокой точке – Црна–Глава (“Черная голова") - на высоте 2.193 м над уровнем моря. Многие другие туристические маршруты проходят через девять других вершин высотой более 2.000 м. Профессиональным туристам мы рекомендуем совершить восхождение на группу высочайших вершин – Црна–Глава, Зекова-Глава и Троглав, расположенных вокруг прекрасного ледникового озера Песица-Езеро. Беласица также популярна среди любителей активного отдыха и экотуризма. Большинство маршрутов удобны для непрофессиональных туристов; рядом с ними вы увидите красивые пейзажи, долины, озера, каньоны и альпийские луга. Вы можете начать свои соревнования с запада в четырех других городах по другую сторону горного хребта – Мойковаце, Беране, Биело-Поле или Андриевице.
1450 Колашин (горнолыжный курорт). Это современный горнолыжный курорт в Черногории, расположенный в 10 км от города. Он был открыт в 1991 году и ранее назывался Беласица в честь горного хребта, на котором он расположен. На курорте есть прекрасно ухоженные склоны для лыжников и сноубордистов, и даже есть зона для катания на беговых лыжах. Для начинающих предоставляются услуги инструкторов. К вашим услугам 26 км синих и красных трасс (7 спусков), где 5500 лыжников в час могут без проблем воспользоваться шестью подъемниками, включая один детский подъемник. Для продвинутых лыжников открыты три черных склона. Один кресельный подъемник снизу доставит вас на вершину – Вилина Вода (1841 м), а другой – на другую вершину - Купови (1890 м). Из Купови вы можете подняться на подъемнике на вершину Ключ (1.973 м). В нижней части склоны ухожены и покрыты искусственным снегом, чтобы продлить лыжный сезон на высоте 1450 метров. Здесь также есть два ресторана, лыжная школа, пункт проката лыж, пункт оказания первой медицинской помощи и информационные пункты. Вы можете приехать сюда на машине и припарковаться на стоянке. Вы можете приобрести однодневный ски-пасс за 11 евро для детей и 15 евро для взрослых. Скидки предоставляются на несколько дней и более. Ближайшие отели расположены рядом с горнолыжным центром и в самом городе.
Горнолыжный курорт Колашин, расположенный в 1600 метрах. Это самый новый горнолыжный центр в Черногории, который открылся в 2019 году около 1450 года и расположен в том же горном массиве Беласица. Колашин 1600 расположен чуть дальше от города – в 12 км. Трассы 1450 и 1600 соединены между собой кресельным подъемником Доппельмайр K7, так что за один день вы сможете посетить все склоны. Самая высокая точка курорта - Врх Триглава (2.072 м), куда можно подняться на кресельном подъемнике, расположенном внизу. Другой кресельный подъемник работает от Колашина 1450 до красного склона № 10. На этом курорте есть 16 синих, красных и черных трасс для катания на лыжах и сноуборде (общей протяженностью около 21 км). Внизу вы можете отдохнуть в ресторане, взять напрокат лыжи или покататься на санях. Спасательный центр горной службы следит за туристами, а в наиболее опасных случаях погибших отправляют в больницу на вертолете (там есть место для посадки гелиотропа). Также имеется парковка (платная). Два близлежащих курорта постоянно развиваются и с каждым годом предоставляют все больше услуг, склонов и достопримечательностей. В этом районе будет построено около десяти отелей, а Swissotel Resort Kolašin уже доступен. Однодневный ски-пасс стоит 25 евро для взрослых и 16,5 евро для детей; семейные пакеты и сезонные ски-пассы предоставляют дополнительные скидки. Летом работают канатные дороги, рестораны и отели. Летом вы можете отправиться в пеший поход или покататься на велосипеде с вершины.
Горы Комови. Этот горный хребет простирается на 30 км в ширину и 40 км в длину, а средняя высота плато составляет около 1900 метров. Комови - второе по популярности место для пеших походов, скалолазания и альпинизма после Беласицы. Горы Комови являются частью Динарских Альп, с тремя высочайшими вершинами, расположенными неподалеку – 2,487 м Ком-Куки, 2,469 м Левориецкий Ком и 2,460 м Васоевицкий Ком. С этих вершин вы увидите всю Черногорию. Вам нужно проехать 44 км, чтобы подняться к подножию горы от Колашина по дороге в Подгорицу, которая находится на границе Колашина и муниципалитета Подгорица. Горный массив резко поднимается на высоту 850 м и выглядит как гигантская пирамида. Трассы здесь средней сложности, от двух часов и более. Мы всегда рекомендуем нанимать местных гидов.
Курорт Колашин. Город также является центром спа-туризма в Черногории. Есть три отеля, которые мы можем порекомендовать в качестве спа–центров - Bianca Spa Kolašin, Chalet и Brile. В каждом центре предлагаются особые условия. Туристам из шале отеля (4-звездочное шале Kolašin) предлагается ежедневное бесплатное посещение спа-центра с сауной, джакузи, паровой баней и душевыми кабинами. За дополнительную плату предоставляются услуги массажа и психотерапевта. В отеле Bianca есть платный спа-центр (гидромассажная ванна, солярий, хаммам) с двумя бесплатными бассейнами (крытым и сезонным открытым). В отелях Brile и Four Points посещение спа-центра также платное.
Катун Враньяк. Эта первая эко-деревня в Черногории расположена на высоте 1800 метров над уровнем моря в горах Беласица и в 18 км от Колашина. Здесь показано, как жили традиционные черногорские горцы (катуны) несколько столетий назад. Вы также можете попробовать продукты, произведенные на вашей ферме и не содержащие химикатов, а также дары природы - грибы, домашние колбасы, сыр, сметану и лесные фрукты. На естественных пастбищах можно увидеть коров, пастухов и лошадей. Можно покататься на лошадях до близлежащих горных вершин. Всем туристам предлагается возможность заняться традиционными сельскими видами деятельности – доением коров, приготовлением листового сыра, сбором древесины или приготовлением традиционных черногорских деликатесов. Вы можете остановиться здесь на ночь в небольших деревенских деревянных домиках без электричества, которые имеют статус 3-звездочного отеля.

Для получения новых приключений и более длительных поездок мы предлагаем отправиться в национальный парк Дурмитор и исследовать места в окрестностях Жабляка.

Чем заняться в Колашине

Колашин - не место для музеев и галерей, несмотря на то, что он был основан османами в 1651 году. С того времени сохранилось не так уж много артефактов и зданий. Сейчас это место для многих летних и зимних видов активного отдыха:

Пеший туризм/winter hiking. У вас есть возможность отправиться в путешествие по Биоградскому национальному парку от Колашина до таких пунктов назначения, как Ключ, Кириловац или Сливовица, через горные вершины. Во время испытаний вы сможете насладиться разнообразными пейзажами на высотах до 1973 метров над уровнем моря. Мы предлагаем воспользоваться специально разработанными турами, чтобы ощутить природную красоту Черногории. Существуют легкие, средние и экспертные туры для всех уровней подготовки. Летом вы можете посетить Биоградско озеро (3,48 км), церковь Святого Димитрия (9,86 км), Капия-Зеля (10 км), каньон Мервица (16,8 км), Бендокач (13,7 км) и многое другое. Зимой количество попыток избежать схода лавин меньше, и для большинства видов спорта требуются снегоступы.
Скандинавская ходьба. Для этого занятия вы также можете найти удобные трассы со средним подъемом (8-13-й ранг трассы) и с небольшим подъемом. Вы также можете выбрать пешеходные маршруты. Палки для скандинавской ходьбы можно взять напрокат во всех центрах проката и отелях.
Катание на беговых лыжах и лыжах по пересеченной местности. На горнолыжном курорте Колашин 1450 вы можете найти тропу для отдыха и снаряжение.
Сафари на джипах. Для знакомства с горными пейзажами Белашицких гор, которые обычно недоступны для пеших путешественников, можно воспользоваться внедорожниками повышенной проходимости 4х4. В информационном центре на 1600 Колашина можно заказать экскурсии с гидом. Поездка также будет включать посещение трех ледниковых озер – Сиско, Урсуловацко и Песица, расположенных на высоте 2000 метров. Наконец, вы посетите Биоградское озеро после прогулки по тропическим лесам национального парка Биоградска Гора. Обед в деревне и остановки на лучших смотровых площадках включены в стоимость экскурсии.
Рафтинг, катание на каноэ, SUP и каяках. Быстрые реки, стекающие с горных вершин, предлагают множество водных приключений на любой вкус. В парке Биоградска Гора вы можете взять напрокат каяк (одноместный или двухместный). Вы также можете отправиться на реку Тара, которая является самым популярным местом для рафтинга. Лодки, внедорожники и другое плавучее снаряжение можно приобрести в Национальном парке и пунктах проката.
Охота и рыбалка. Чтобы легально ловить рыбу, вам необходимо приобрести разрешение на рыбалку — в Биоградско-Езеро и Риека-Таре оно стоит 20 евро в день на человека. Рыбалка разрешена только на искусственную рыбу—приманки и мушки. В национальных парках Черногории охота запрещена.
Трубопровод. Это адреналиновое занятие доступно как летом, так и зимой. Тюбинг-парк находится рядом с парковкой 1600 Kolašin, рестораном Triglava и отправной точкой кресельного подъемника.
Езда на велосипеде / горном велосипеде / квадроциклах. В Колашине доступны все виды велосипедов, независимо от того, предпочитаете ли вы исследовать леса на велосипедах или горы и склоны на горных велосипедах. Есть трассы с разным рейтингом, некоторые из них предназначены только для скоростного спуска. Вы даже можете найти горные туры в Албанию. На велосипедных картах представлено более ста вариантов.
Верховая езда. Для профессионалов и начинающих предлагается широкий выбор частных и групповых конных туров, которые позволят с комфортом познакомиться с местной флорой и фауной. Предоставляется все необходимое снаряжение. Туры могут длиться день и более с проживанием и питанием или без него. Самые популярные маршруты начинаются от Эко—Катунского Враняка (Яханье Беласица - летнее пастбище) или города (Эко-туры, Северный тур Черногории и Тур де Монтенегро).
Снегоходы (Skidoo). Наиболее организованные места для катания на лыжах (Моторне санке) расположены на склонах Колашин 1450 и Колашин 1600 у подножия склонов. Вы можете добраться до горных районов, недоступных для лыжников и сноубордистов. Организуются индивидуальные и групповые туры, которые можно комбинировать с другими зимними мероприятиями.
Прогулка на снегоступах. Это занятие предлагается туристам, предпочитающим спокойную прогулку. Оно доступно для всех возрастов в дневное и ночное время с фонариками. Вы можете отправиться в отдаленные районы в составе небольших или больших групп с гидом. Популярными маршрутами являются Беласица и Вилине-Водэ (10-е и 18-е места соответственно).

Как видите, выбор настолько велик, что, чтобы попробовать все, вам нужно оставаться в городе на несколько месяцев или приезжать сюда каждый год за незабываемыми воспоминаниями.

Кафе и рестораны в Колашине

В Колашине подают полезные, натуральные блюда местной черногорской кухни. Летом в нескольких ресторанах подают блюда у камина или на солнечных террасах.

Ресторан Konoba - единственное сооружение, оставшееся от турецкого прошлого. Перед этим небольшим деревянным домом установлена большая статуя национального героя Влекко Влаховича, так что вы точно не пропустите это место. К сожалению, этот ресторан сейчас не работает, поэтому вам нужно выбрать другое место для трапезы, но вы можете полюбоваться видом на старое здание снаружи. Ближайший работающий ресторан - Vodenica.
Restoran Vodenica - хороший местный ресторан недалеко от центра города. Здесь подают вкусные блюда и обеспечивают хорошее обслуживание клиентов. Здесь подают блюда местной кухни — запеченную телятину, запеченную баранину, сосиски, пахлаву, свиную рульку, мясо по-крестьянски, рыбу и многое другое. Ресторан оформлен в черногорском стиле, рядом с ним есть небольшой фонтан, и вы будете рады увидеть низкие цены за хорошие порции. Мы рекомендуем иметь при себе наличные, так как иногда оплата картой невозможна.
Ресторан Sherpas расположен в современных горных апартаментах по дороге из центра города в горнолыжный центр. В этом современном ресторане на завтрак, обед и ужин подают блюда местной и интернациональной кухни. Низкие цены и блюда, поданные в уникальном стиле, делают это место идеальным местом для отдыха после долгих прогулок. Нам особенно нравятся традиционный качамак и Ледена Кока (местный десерт). Вы также можете заказать бокал-другой коктейля, белого вина или ракии.
Ресторан Viline Vode Kolašin расположен дальше по дороге к горнолыжному центру. Это деревянное двухэтажное здание расположено в живописном месте недалеко от реки Колашинска. В течение всего дня здесь подают блюда европейской кухни и блюда местных жителей. Ресторан оформлен в стиле горного домика с камином и охотничьим декором. Большинство посетителей отмечают хорошее соотношение цены и качества блюд. За пару евро вы можете взять такси, чтобы добраться сюда как домой и насладиться прекрасными видами.
Konoba Amanet Kolašin - это уютный небольшой ресторан в Биели Поток, Черногория. Вы можете расположиться в помещении у камина или на открытой террасе. Дом снаружи отделан деревом и камнем. На десерт здесь подают телятину, запеченную по-домашнему, и домашний пирог; для больших компаний подают блюдо с сыром и прошутто. Будьте готовы к тому, что в меню не будет типичных блюд европейской и американской кухни, таких как бургеры или картофель фри.

Кроме того, в большинстве отелей и многоквартирных домов есть рестораны, которые стоит посетить. Мы также рекомендуем посетить 4-звездочный ресторан Dobre Vode, Staro Ognjiste, Bjanka, Troglava в горнолыжном центре, где подают традиционные блюда черногорской кухни в исключительном стиле региона Беласица.

Климат в Колашине

Несмотря на то, что Колашин расположен не более чем в 200 км от побережья, горы защищают его от жары. Окружающие леса создают прохладный бриз, который смягчает летние пиковые температуры. Среднегодовая температура составляет 7,3 °C. Кроме того, отсутствие промышленных объектов и нетронутая природа превратили город в настоящий воздушный курорт. Зимы здесь снежные, что дает множество возможностей для катания на лыжах и сноуборде.

Теплый сезон начинается в мае и заканчивается в сентябре. Самые жаркие месяцы - июль и август, со среднесуточным максимумом 23,8-23,9 °C (78,8-75,0 ° F). Тем не менее, было бы неплохо, если бы вы захватили с собой пальто, так как среднесуточный минимум составляет 8,4-9,0 ° C (47,1-48,2 ° F). Максимальная зарегистрированная температура была зафиксирована в августе – 37,1 ° C (98,8 ° F). В июле выпадает минимум осадков - 73,6 мм, а в месяц светит 245 солнечных часов. Туристы считают лучшим временем для посещения с середины июня по середину августа.

Холодный сезон начинается в ноябре и заканчивается в марте. Самые холодные месяцы - декабрь и январь. Среднесуточный максимум составляет 2,6-3,9 ° C (36,7-39,0 °F), а среднесуточный минимум – 4,3-6,1 ° C (21,0-24,3 ° F). Максимальное количество осадков выпадает в ноябре – 308,0 мм. В декабре количество солнечных часов в месяц сократилось до 68,5. Лыжный сезон в Колашине длится в среднем с середины декабря по начало апреля. Однако доступность горных курортов зависит от количества осадков и погодных условий.

Многие международные веб-сайты предлагают прогнозы погоды. Также доступна информация о качестве воздуха и возможных проявлениях аллергии (пыльца деревьев, амброзия, плесень, пыльца трав, перхоть и многое другое).

Время 05:52

Kolašin

Погода ощущается как 3°C.

1.51 м/сек

86 %

767 мм рт.ст.

07:00

08:00

09:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

Проживание в Колашине

Несмотря на то, что вы можете считать город небольшим, в нем есть значительное количество отелей, гостевых домов и апартаментов для бронирования и долгосрочной аренды. Мы перечисляем самые популярные из них с лучшим рейтингом. Помимо стоимости номера, за все проживание взимается городской налог в размере 1,50 евро с человека за ночь. Среди отелей мы хотим выделить:

Bianca Resort & Spa в Колашине (4 звезды).⁠ Этот отель является одним из крупнейших в городе и расположен в пригороде, в сосновом лесу. Из большинства номеров открывается живописный вид на гору Беласица. В номерах с деревянной отделкой могут разместиться до 4 взрослых гостей; дополнительные кровати предоставляются по запросу и за дополнительную плату (детские кроватки предоставляются бесплатно). Для вашего удобства в отеле также предоставляется трансфер от/до аэропорта и специальные услуги трансфера, в том числе из аэропорта Белграда. В стоимость номера включен очень вкусный завтрак. Кроме того, вы можете посетить ресторан интернациональной кухни. Одним из главных преимуществ этого отеля являются два бассейна (крытый и открытый) и спа-центр. Это место удобно для туристов с автомобилями, так как здесь есть бесплатная парковка. Здесь можно взять напрокат все снаряжение для катания на лыжах, езды на велосипеде, пеших походов и рыбалки. Для детей также есть множество развлечений – игровая площадка, игровая комната и няня.
Курортный отель Swissotel в Колашине (4 звезды).⁠ Этот отель расположен недалеко от горнолыжного центра Колашин 1600 и в 10 минутах езды от города. К вашим услугам прямой доступ к лыжным склонам, прокат лыж, лыжная школа и помещение для хранения лыж. Летом за дополнительную плату в отеле организуются велосипедные туры, верховая езда и пешие походы. Курортный отель предлагает апартаменты с одной или двумя кроватями размера "queen-size", собственной кухней со всей необходимой посудой и холодильником, кофемашиной и балконом с видом на горы. Установка дополнительных кроватей в отеле не предусмотрена, но детские кроватки предоставляются бесплатно. В стоимость проживания во всех апартаментах включен континентальный завтрак. В ресторане Galkja на территории отеля подают блюда интернациональной кухни на завтрак, обед и ужин. Отель Swissotel Kolašin оформлен в современном горном стиле и располагает множеством общественных мест, где можно посидеть за бокалом вина или коктейлем из бара. Но здесь нет спа-салона, фитнес-центра или бассейна.
Dream House Hotel & Spa (4 звезды).⁠ В этом 4-уровневом отеле есть не только номера вместимостью до шести человек, но и два ресторана, бар, общий лаундж, сауна и спа-салон (за дополнительную плату), а также бизнес-центр. Отель расположен недалеко от ботанического сада, в пятнадцати минутах езды от центра города. Этот отель был недавно построен в современном стиле в серых тонах с использованием ярких акцентов. В номерах с четырьмя кроватями есть лестница, а спальни расположены на двух этажах. Вы можете выбрать номер с одной или двумя спальнями; все они оснащены только электрическим чайником, но завтрак включен в стоимость проживания. У вас нет бронирования места на парковке. На территории отеля можно заняться различными видами активного отдыха - спортивными мероприятиями в прямом эфире, верховой ездой, велоспортом, пешим туризмом, лыжным спортом, рыбной ловлей и многим другим. На летней террасе вы можете отдохнуть всей семьей, так как на территории разбит сад с садовой мебелью и игровым оборудованием для детей.
Современный горный Колашин (4 звезды).⁠ Этот отель предлагает своим гостям апартаменты делюкс для двух человек с кроватью размера "king-size" и двуспальной кроватью soda. При необходимости предоставляются дополнительные кровати и детские кроватки; кровати предоставляются за дополнительную плату. В распоряжении гостей апартаментов собственная мини-кухня с плитой и холодильником. В стоимость проживания во всех номерах включен превосходный завтрак. Другие блюда и коктейли можно заказать в ресторане Sherpas на территории отеля. Дополнительных услуг предоставляется немного, только пешие прогулки и катание на лошадях за дополнительную плату. Нам нравится это место за современный скандинавский дизайн огромных залов в серых и деревянных тонах. Большинство гостей оценили это место с наивысшими оценками за услужливый персонал и удобные и чистые номера.

Мы можем порекомендовать вам следующие два комплекса апартаментов (на некоторых агрегаторах Modern Mountain и Swissotel также считаются комплексами апартаментов):

Modern Mountain II (4 звезды).⁠ Чтобы избежать путаницы, мы хотим также описать этот отремонтированный жилой комплекс. Вы можете забронировать как стандартный номер-студио с отдельной кухней для двух или четырех человек, так и апартаменты делюкс с кроватью размера "king-size" и диваном-кроватью. Все апартаменты оформлены в уникальном стиле с использованием натуральных цветов и материалов. На территории комплекса не подают завтрак и не работает ресторан. Вы также не можете рассчитывать на дополнительные услуги, такие как спа-салон, плавательный бассейн или сауна. Но для всех желающих предусмотрена большая бесплатная парковка. Вам не нужно полагаться на туристические услуги или помещение для хранения лыж, они также недоступны.
Шале Колашин (4 звезды).⁠ Этот отель - еще один вариант для туристов, предпочитающих готовить самостоятельно и расположенный недалеко от горнолыжного центра. Он расположен в Золотой долине – недалеко от реки Колашин, гор и каньона. Шале имеет уникальный внешний вид, выполненный из натуральных материалов - кирпича с деревянными вставками. Апартаментов в шале не так много, бронировать номера следует заранее. В каждом номере есть двуспальная кровать и диван-кровать, а также отдельная кухня с посудой. Рейтинг шале на сайте BookingCom составил 9,8, и одной из причин этого является то, что в стоимость проживания включен исключительный завтрак. На территории отеля нет ресторана, но вы можете посетить расположенный неподалеку ресторан "Воденица". За дополнительную плату все гости могут посетить спа-центр с джакузи и сауной и заказать эксклюзивный массаж. Летом и зимой вы можете взять напрокат снаряжение для активного отдыха или отправиться на экскурсию в национальный парк Биоградска Гора. Установка дополнительных кроватей здесь не предусмотрена, но по запросу предоставляются бесплатные детские кроватки. В апартаментах запрещено размещение домашних животных и проведение вечеринок.

Помимо жилых комплексов, в разных районах города есть множество отдельных объектов недвижимости. Мы перечислили здесь несколько, но есть и другие:

Современная гармония (4 звезды).⁠ Эти апартаменты имеют самый высокий рейтинг среди всех апартаментов в Колашине. К услугам гостей гостиная зона, отдельная спальня, ванная комната со стиральной машиной и полностью оборудованная кухня в стиле ар-деко. В этих апартаментах также есть камин для уютных вечеров. В стоимость апартаментов не включены дополнительные услуги или завтрак, но поблизости есть семь ресторанов. Апартаменты расположены в современном горном отеле.
Апартаменты Crown (4 этажа).⁠ Эти апартаменты также расположены в современном горном отеле. Они выполнены в скандинавском стиле с использованием большого количества дерева в интерьере. Вы можете арендовать их для одного или четырех человек; в распоряжении гостей кровать размера "queen-size" и диван-кровать. В стоимость проживания включен исключительный завтрак для всех гостей. Дополнительные услуги не включены в стоимость проживания, но вы можете воспользоваться услугами отеля. Парковка предоставляется бесплатно.

Вы также можете забронировать отдельно стоящие дома и виллы, гостевые дома и другие бюджетные варианты (например, Hotel Brille, элитные апартаменты или апартаменты Max). Будьте готовы к тому, что во всех местах действуют свои условия предоплаты и сборы за отмену бронирования. Если у вас есть сомнения, мы рекомендуем бронировать на официальных сайтах или только у проверенных агрегаторов. Как правило, в самую низкую цену включена плата за отмену бронирования в размере до полной оплаты бронирования и ограничения на дополнительные услуги. Как и в других местах Черногории, вы можете забронировать номер через международные агрегаторы, такие как Booking.com, Airbnb и Kayak.

Недвижимость в Колашине, Черногория

В настоящее время Колашин стал одним из самых популярных мест для проживания на вершинах гор. В настоящее время разрабатывается несколько концепций. Черногория является одним из кандидатов на вступление в Шенгенскую зону и Европейский союз; валюта - евро, но теперь для въезда в страну гражданам большинства стран шенгенская виза не требуется. Недвижимость в Колашине демонстрирует стабильный рост в течение последних нескольких лет. Более того, это развивающаяся туристическая достопримечательность, которая теперь может предложить не только пляжный отдых, но и такие виды активного отдыха, как пешие походы и катание на лыжах.

Колашин - одно из лучших мест для приобретения квартиры или виллы, так как вы все еще находитесь в паре часов езды от моря, летом здесь не так жарко, а зимой здесь достаточно снега для долгого лыжного сезона. Итак, в городе есть несколько агентств недвижимости. Вы также можете поискать недвижимость для продажи на международных сайтах.

Вы можете найти различные типы доступной недвижимости. Это может быть готовый к проживанию объект: дом в Колашине площадью 84 м2 с двумя комнатами стоит 165.000 евро, а квартира с одной спальней - 105.000 евро. Квартиры в Колашине также доступны в туристических жилых комплексах, которые могут обеспечить вам доход от аренды, пока вас там нет, но они значительно дороже. В строящемся комплексе квартира площадью 26 м2 стоит 100.000 евро. Квартира с 2 спальнями площадью 59 м2 на строящемся горнолыжном курорте стоит 300.000 евро. Существенным преимуществом жилых комплексов для инвестиций является наличие общественной инфраструктуры, которая позволяет сдавать квартиру в аренду по более высокой цене.

Иностранцы могут приобрести земельный участок площадью менее 5000 м2 для строительства дома, если только земля не зарегистрирована как сельскохозяйственная. Земельный участок площадью 1.000 м2 стоит ~150.000 евро. Некоторые владельцы предлагают небольшие участки земли, но в хорошем месте для строительства отеля – 220.000 евро за дом площадью 130 м2 для реконструкции с земельным участком. Хорошим решением для покупки является покупка старого дома или квартиры и его ремонт. В Черногории есть много квалифицированных строительных специалистов, но вам нужно заказывать их заранее, так как большинство из них расположены за пределами города. Если вы решите приобрести землю или дом, вам необходимо проверить все регистрационные документы на недвижимость, включая план урбанизации и схему коммуникаций.

Все объекты недвижимости продаются в Черногории через агентов по недвижимости. Мы рекомендуем только надежные, известные компании и их агентов, или вы можете обратиться в нашу компанию. Для заключения договора на желаемый объект вам также потребуется нотариус и оплата некоторых сборов (перевод, налоги, нотариус, агент). Тем не менее, цены на недвижимость в Черногории ниже, чем в Европе, но инфраструктура развита довольно хорошо. Будьте готовы к тому, что выгодные предложения (стоимость/местоположение и качество) продаются очень быстро.

Инвестиции и бизнес в Колашине

Инвестиции и бизнес в Колашине в последние годы расширились, так как планируется построить 224 км лыжных трасс, увеличить количество подъемников до 52, построить 52 отеля и 23 многоквартирных дома, а также множество других объектов сопутствующей инфраструктуры. Горнолыжный курорт - это место не только для зимних развлечений, но и для волшебных панорам, которые открываются летом. В регионе нет промышленной деятельности, так как он расположен недалеко от Биоградского национального парка, поэтому все предприятия связаны только с туризмом. Расположение международного аэропорта делает город хорошей инвестицией для иностранцев. Сейчас самое подходящее время инвестировать в Черногорию по низкой цене и получать гораздо больше в будущем.

Колашин привлекает многочисленных инвесторов для размещения туристов, особенно таких международных брендов, как Swiss Hotel, Grand Chalet Hotel, но вы также можете инвестировать в рестораны, кафе, канатные дороги, туристические центры, центры активного отдыха, магазины, эко-деревни и другие услуги. Вы можете построить или реконструировать существующий отель. Некоторые инвесторы приобретают недвижимость на стадии строительства и в дальнейшем продают ее со значительной прибылью. Сейчас город является хорошим местом с низкими ценами, но огромными перспективами.

Крупнейшими странами-инвесторами в 2020 году стали Италия, США, ОАЭ, Российская Федерация, Эстония и Китай. Черногорию называют “Воротами на Балканы”; инвестируя в Черногорию, вы получаете доступ к 800 миллионам человек из ЕС. Вы можете воспользоваться многими инвестиционными проектами, уже представленными на рынке, или создать свой собственный бизнес в этом регионе. Все иностранные компании приравниваются к национальным. В списке из пятнадцати приоритетных объектов государственной программы развития туризма Черногории город упоминается семь раз. Правительство Черногории вкладывает много денег в эту сферу, чтобы сделать ее еще более привлекательной для инвесторов.

В заключение

Мы описали множество причин, по которым вам необходимо посетить Колашин; здесь есть чем заняться, что посмотреть и что испытать зимой и летом, много уютных квартир, в которых можно жить, и множество ресторанов, где можно вкусно поесть. Город, где круглый год царит комфортная погода без экстремальных явлений, является идеальным местом отдыха для всех категорий туристов, включая пожилых людей и детей. Если вы видите потенциал в этом развивающемся туристическом центре, самое время подумать об инвестициях в его экономику. Это место, куда вы всегда сможете найти причину вернуться! Если каких-то услуг не хватает, самое время восполнить этот пробел!