为什么Kolašin现在是一个如此吸引人的旅游目的地？

在这篇文章中，我们总结了有关Kolašin，黑山及其度假和长期住宿的可能性的所有信息-住在哪里，做什么，吃什么。 我们还描述了这个旅游中心的未来发展，并建议如何最大限度地从中获利。

Kolašin的详细指南

这个小镇是未知的大多数游客谁来到黑山在灿烂的海滩上享受日光浴 高岛湾 在亚得里亚海上。 然而，尽管城镇人口不到3000人，但Kolašin（应发音为Kolashin）已成为黑山全年山区旅游中心之一。 它站在名单上的人气后 Žabljak 并有其优点，我们将在本文中重点介绍。 它提供野生自然，许多远足径，滑雪胜地，植物园和许多其他奇迹，为您的假期和长期逗留。 在冬季，Kolašin拥有45公里的斜坡，海拔从1.420到2.072米，成为滑雪和单板滑雪的主要景点。

Kolašin在哪里？

Kolašin位于黑山北部，是该市的中心。 它位于海拔950米的高度。 这座城市是从塞尔维亚和波斯尼亚和黑塞哥维那到黑山首都的道路上, 波德戈里察. 该镇被Bjelasica和Komovi山脉所环绕，除了塔拉河，这是Biogradska Gora国家公园的一部分。

有几种方法可以到达城镇。 对于国际航班，您需要使用波德戈里察机场，这是最近的（在A1高速公路上60公里）。 如果你喜欢铁路，Kolašin有一个火车站从贝尔格莱德-酒吧铁路。 此外，该镇可用于公共汽车，出租车和汽车。 汽车出租可在主要的旅游中心（布德瓦, 蒂瓦特, 科托尔, 赫尔采格诺维），以及在两个国际机场（蒂瓦特和波德戈里察）。 黑山是一个小国，您可以将山区时间与海边炎热的夏日相结合。 从Budva到Kolašin的距离为124公里，从Tivat-148公里，从Herceg Novi-199公里，从Kotor145公里。 对于喜欢在几个地点滑雪的游客，r18公路将其与Zabljak（84公里）连接起来。

在Kolašin看到什么

我们无法在城市中列出大量的活动和景点，我们不得不承认，最精彩的旅游景点位于Kolašin之外。 我们的首要名单如下:

• Kolašin中心（Centar）。 市中心是一个大广场,有一个公园和一个喷泉. 在喷泉周围，人行道由旧铁路枕木制成。 不久前，在市中心的上层广场，您可能会看到古老的土耳其小镇，但它由黑山人重建，成为传统的欧洲中心。 在下方广场是堕落战士的地位，这是党派士兵的纪念碑。 广场周围是采用传统黑山山区建筑建造的单层房屋。 市政厅（也是一个文化中心），这是一个抽象的风格，位于附近。 在街道上，您可以找到名人的半身像和纪念碑。 从市中心出发，您可以在主要街道–"西伯利亚街"上散步-夏季有菩提树和鲜花;有许多带露台的咖啡馆。 在夏季，您可以与来自30多个国家的数千名参与者一起参观夏季探戈节（探戈营），为期20天。
• Botanicka Basta Dulovine（植物园）。 假设您希望在一个地方看到Biogradska Gora和Durmitor国家公园的所有植物物种，特别是花卉。 在这种情况下，你需要去黑山的第一个植物园（它是在20世纪90年代初形成的）。 入场费仅为1欧元。 它距离Kolašin城市中心仅20分钟的步行。 它收集了大约400种植物，其中120种是地方性的。 作为私人拥有的Vincek家庭植物园，工作时间在一年中可能会发生变化。 不要对这个地方期望太多，但绝对值得一游。
• Biogradska戈拉. 这个森林和国家公园被列入联合国教科文组织世界生物圈保护区网络。 Durmitor国家公园有六个冰川湖泊，山坡，超过2000米的顶部和美丽的原始森林。 超过150种鸟类，十种哺乳动物和220种植物生活在那里。 它占据了三个城市的领土，位于塔拉河和林河之间。 它是黑山最小的,占地54平方公里。 大多数冰川湖泊位于高于1.820m，这使得它们不容易实现，而Biogradsko Jezero（湖）（1.094m）位于公园入口处。 从入口处，您还可以乘坐3.5公里轨道上的开放式火车前往湖泊。 你可以开车到湖边. 公园非常适合休闲时间，设有远足径，露营地，船只和自行车出租，导游服务，三个观景点，旅游游客中心和餐厅。 所有游客必须支付入场费-每人每天4欧元。 停车场也是按每小时收费的，取决于车辆的大小。 为了防止困难，你需要检查公园的价格表其他招生。
• Bjelasica Kolašin。 这座山脉（630平方公里）位于Biogradska Gora，我们将其单独列出，因为它是最受欢迎的小径。 该范围是由两条河流接壤–塔拉和林克。 它结束在最高点–Crna Glava（"黑头"）–海拔2.193米。 对于专业徒步旅行者，我们建议在美丽的比西卡杰泽罗（冰川湖）周围试试最高峰--Crna Glava、Zekova Glava和Troglav。 Bjelasica也是受欢迎的休闲和生态旅游。 对于非专业徒步旅行者来说，大多数小径都很容易;旁边，您可以看到美丽的风景，山谷，湖泊，峡谷和高山草甸。 你可以从西部开始你的试验在其他四个城市从山脉的另一边-Mojkovac，Berane，Bijelo Polje或Andrijevica。
• 1450Kolašin（滑雪胜地）。 这是一个现代化的滑雪胜地在黑山，10公里的城市。 它于1991年开放，以前在它所在的山脉中被命名为Bjelasica。 该度假村为滑雪者和滑雪板爱好者提供完美维护的斜坡，甚至还有北欧地区（越野滑雪）。 对于初学者，教师是可用的。 您可以享受26公里的蓝色和红色斜坡（7斜坡），每小时5500滑雪者可以完美地使用六个升降机，包括一个婴儿升降机。 对于高级滑雪者，三个黑色斜坡是开放的。 从底部的一个升降椅将您带到顶部–Vilina Voda（1841米），而另一个升降椅将您带到另一个顶部-Cupovi（1.890米）。 从Cupovi出发，您可以使用滑雪缆车前往Kljuc top（1.973米）。 在底部，斜坡被保留并用人造雪维护，以延长1450海拔的滑雪季节。 还有两家餐厅，一所滑雪学校，一个滑雪租赁，急救和信息点。 你可以开车来这里，把车停在停车场。 您可以购买儿童11欧元和儿童15欧元的一日滑雪通行证。 折扣可在几天或更长时间内使用。 最近的酒店位于滑雪中心附近和城市。
• 1600Kolašin滑雪胜地. 它是黑山最新的滑雪中心，于2019年在1450附近开业，位于同一山脉Bjelasica。 1600Kolašin距离城市稍远一点-在12公里。 1450和1600通过Doppelmayr chairlift K7连接，因此在一天内，您可以访问所有斜坡。 度假村的最高点是Vrh Triglava（2.072米），您可以从底部使用升降椅。 另一个椅子可以从Kolašin1450到红色斜坡10号. 在这个度假胜地，有16个蓝色，红色和黑色的滑雪和滑雪板斜坡（总共约21公里）。 在底部，您可以在餐厅休息，租用滑雪或乘坐雪橇。 山区服务救援中心观看游客，在最危险的情况下，死者被直升机送往医院（有一个直升机可用的地方）。 停车场也可用（付费）。 附近的两个度假村不断增长，每年提供更多的服务，斜坡和景点。 大约十家酒店将在这个地区建造，而Swissotel Resort Kolašin已经可用。 一日滑雪通行证的费用为成人25欧元，儿童16.5欧元;家庭套餐和季节性滑雪通行证包括额外折扣。 在夏季，缆车，餐馆和酒店都在工作。 欢迎您去夏季远足和骑自行车从顶部。
• 科莫维山脉。 这座山脉宽30公里，长40公里，高原的平均海拔约为1.900米。科莫维是仅次于比耶拉西卡的第二个最受欢迎的徒步旅行、登山和登山的地方。 科莫维山脉是迪纳里克阿尔卑斯山的一部分，三座最高的山峰位于附近–2.487米Kom Kucki，2.469米Ljevorijecki Kom和2.460米Vasojevicki Kom。 从这些山峰，你会看到整个黑山。 您需要44公里才能从Kolašin前往波德戈里察，这是在Kolašin和波德戈里察市的边界。 山脉从850米急剧上升，看起来像一个巨大的金字塔。 这里的轨道是中等和硬，从两个小时以上。 我们总是建议雇用当地导游.
• Kolašin温泉. 城市也是黑山温泉旅游的中心。 我们可以推荐三家酒店作为温泉中心 – Bianca Spa Kolašin，Chalet和Brile. 每个中心都有特殊的条件。 Chalet for tourists from the hotel（Chalet Kolašin4-stars）提供每日免费使用带桑拿浴室、按摩浴缸、蒸汽浴室和淋浴的spa区。 酒店提供额外收费的按摩服务和心理治疗师。 Bianca Hotel酒店设有带两个免费游泳池（室内和季节性室外）的付费spa中心（热水浴池，日光浴室，土耳其浴室）。 在Brile酒店和四点，水疗中心也收费。
• Katun Vranjak。 黑山的第一个生态村位于海拔1800米的比拉西卡山脉，距科拉辛18公里。 它展示了几个世纪前传统的黑山高地人（Katun）是如何生活的。 您还可以尝试在您的农场生产的无化学品食品，并从大自然中呈现-蘑菇，自制香肠，奶酪，酸奶油和森林水果。 在天然牧场，可以看到牛，牧羊人和马。 客人可以骑马前往附近的山峰。 对于所有游客来说，建议提供传统农村活动的机会-挤奶奶牛，制作叶奶酪，收集木材或制作传统的黑山特色菜。 您可以在没有电的乡村小木屋里过夜，被评为三星级酒店。

对于更多的冒险和更长的旅行，我们建议去Durmitor国家公园并探索周围的地方 扎布利亚克.

在科拉欣可以做些什么

Kolašin不是博物馆和画廊的地方，尽管它是由奥斯曼人在1651建立的。 从那时起就没有那么多的文物和建筑物了。 现在，它是许多夏季和冬季活动的地方:

• 徒步旅行/冬季徒步旅行。 您有机会通过山峰探索Biogradska国家公园从Kolašin到Kljuc，Cirilovac或Sljivovica等目的地的冒险。 在您的试验期间，您将在海拔高达1973的高度欣赏各种景观。 我们建议跟随设计的旅游，感受黑山的自然美景。 所有技能水平都有简单，中级和专家之旅。 您可以在夏季前往Biogradsko Jezero（3.48公里），St.Demetrius教堂（9.86公里），Kapija Zelja（10公里），Mervica峡谷（16.8公里），Bendocac（13.7公里）等等。 在冬季，为了避免雪崩，试验次数较少，对于大多数物种来说，需要雪鞋。
• 北欧行走。 对于这项活动，您还可以找到中等海拔（trail rank8-13）和小海拔的舒适小径。 您还可以选择远足径。 所有的租赁中心和酒店都有北欧步行的杆子出租.
• 越野和野外滑雪。 在滑雪胜地Kolašin1450，您可以找到一条休闲小径和设备。
• 吉普野生动物园. 地形4x4车辆可用于发现Bjelasica山脉的山地景观，通常不适合步行的旅行者。 1600Kolašin的信息中心提供导游服务。 这次旅行还将包括参观海拔2000米的三个冰川湖--西斯科湖、乌苏洛瓦科湖和佩西卡湖。 最后，您将通过Biogradska Gora国家公园的热带雨林之旅后参观Biogradska湖。 午餐在村里，并停止在最好的观点都包括在游览。
• 漂流、炮击、小食和皮艇。 从山峰流淌的快速河流为每一种口味提供了许多水肾上腺素冒险。 在Biogradska Gora公园，您可以乘坐皮划艇（一人或两人座）出租。 你也可以去塔拉河，这是最受欢迎的地方漂流。 国家公园和租赁中心提供船只，SUPs和其他浮动设备。
• 打猎和钓鱼。 要合法捕鱼，您需要购买捕鱼许可证—在Biogradsko Jezero和Rijeka Tara，每人每天花费20欧元。 钓鱼只允许人造鱼-诱饵和苍蝇。 黑山国家公园禁止狩猎。
• 油管。 这种肾上腺素活动在夏季和冬季提供。 油管公园靠近1600Kolašin停车场，餐厅Triglava和缆车出发。
• 骑自行车/山地自行车/四轮摩托车。 Kolašin提供所有类型的自行车，无论您选择骑自行车探索森林还是骑山地自行车探索山脉和斜坡。 有不同评级的试验;有些只能在下坡使用。 你甚至可以找到MTB旅游阿尔巴尼亚。 自行车地图提供超过一百种选择。
• 骑马。 对于专业人士和初学者来说，有很多私人和团体骑马旅游可供选择，可以舒适地探索当地的动植物。 提供了所有必要的设备。 旅游可以持续一天或更多的住宿和膳食或没有。 最受欢迎的小径从Eco Katun Vranjak（Jahanje Bjelasica—夏季牧场）或城镇（Eco Tours，North Tour Montenegro和Tour De Montenegro）开始。
• 雪手机（Skidoo）。 Ski Doo（Motorne sanke）最有组织的地方位于斜坡底部的Kolašin1450和Kolašin1600。 你可以进入滑雪者和滑雪者无法进入的山区。 私人和团体旅游组织与其他冬季活动可能的组合。
• 雪鞋行走。 这项活动是为喜欢平静散步的游客提供的。 它适用于所有年龄段的白天或晚上用火把。 您可以在小型或大型导游团体中前往偏远地区。 受欢迎的小径是Bjelasica和Viline Vode（10和18尾随排名相应）。

Kolašin的咖啡馆和餐厅

Kolašin餐厅供应健康的天然食品和黑山当地美食。 夏季，几家餐厅在壁炉附近或阳光明媚的露台上供应。

• 科诺巴餐厅 是土耳其过去留下的唯一结构。 这个小木屋前面有一个民族英雄Vlekjko Vlahovic的大雕像，所以你绝对不会错过这个地方。 不幸的是，这家餐厅现在不工作，所以您需要选择其他地方用餐，但您可以从外面欣赏旧建筑的景色。 最近的工作餐厅是Vodenica。
• 雷斯托兰Vodenica 是一家很好的当地餐馆，离市中心不远。 它提供美味的食物和良好的客户服务。 它供应当地菜肴-烤小牛肉，烤羊肉，香肠，果仁蜜饼，猪腿，农民模式的肉，鱼等等。 它以黑山风格装饰，附近有一个小喷泉，你会很高兴看到低价的好部分。 我们建议带现金与您,因为卡付款有时是不可能的.
• 夏尔巴人餐厅t位于从镇中心到滑雪中心的道路上的现代山区公寓。 这家现代化的餐厅于早餐、午餐和晚餐时段提供当地和国际菜肴。 低廉的价格和独特风格的菜肴使这个地方成为一个完美的目的地后，漫长的小径。 我们特别喜欢传统的Kacamak和Ledena Kocka（当地甜点）。 您还可以享用一两杯鸡尾酒，白葡萄酒或rakija。
• Viline Vode Kolašin餐厅 位于更远的道路上滑雪中心。 这座木制的两层建筑位于Kolašinska河附近风景如画的位置。 它全天供应欧洲美食和当地人。 它以山间小屋风格制作，配有壁炉和狩猎装饰。 大多数游客都强调了这顿饭的价格. 您可以乘坐几欧元的出租车到达这个像家一样的地方，享受最好的景色。
• 科诺巴*阿马特*科拉舍辛 是黑山Bijeli Potok的一家舒适的小餐馆。 你可以呆在壁炉附近或外面的露台上。 外面的房子用木头和石头装饰. 这个地方推荐用于家庭烤小牛肉和自制蛋糕作为甜点;对于大公司来说，供应奶酪和意大利熏火腿的盘子。 准备好不要在菜单上找到典型的欧洲和美国食物，如汉堡或炸薯条。

此外，大多数 酒店及公寓楼 有值得参观的餐厅。 我们还建议您参观位于滑雪中心的四星级餐厅Dobre Vode，Staro Ognjiste，Bjanka，Troglava，该餐厅以独特的Bjelasica地区风格供应传统的黑山美食。

Kolašin的气候

尽管Kolašin距离海边不超过200公里，但它受到山脉的保护，免受炎热的影响。 周围的森林创造凉爽的微风，缓解夏季高峰温度。 年平均气温为7.3摄氏度。此外，由于缺乏工业特性和未受破坏的自然环境，城市成为了一个天然的空气温泉。 冬天多雪，给你很多滑雪和单板滑雪的机会。

温暖的季节从五月开始,到九月结束. 最热的月份是七月和八月，平均每日最高气温为摄氏23.8-23.9度（华氏78.8-75.0度）。 不过，如果你抓住一件外套，它会有所帮助，因为平均每日最低温度为8.4-9.0C（47.1-48.2F）。 最高记录温度记录在八月–37.1C（98.8F）。 7月降水量最低为73.6毫米，每月日照245小时。 游客评价从6月中旬到8月中旬参观的最佳时间。

寒冷的季节从11月开始，到3月结束。 最冷的月份是十二月和一月。 平均每日最高值为2.6-3.9C（36.7-39.0F），平均每日最低值为-4.3–6.1C（21.0-24.3F）。 11月最大降水量为308.0毫米，12月每月日照时数降至68.5小时。 Kolašin的平均滑雪季节是从12月中旬到4月初。 然而，山区度假村的可用性取决于降水和天气条件。

许多国际网站提供天气预报。 有关空气质量和过敏前景（树花粉，豚草花粉，霉菌，草花粉，皮屑等）的信息也可用。

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Kolašin的住宿

即使你可能会考虑一个小镇，它有大量的酒店，招待所和公寓预订和长期租金。 我们列出了最受欢迎的最佳评级。 所有住宿费用除房价外，还包括每人每晚1.50欧元的城市税。 在我们想强调的酒店中:

• Bianca Resort&Spa Kolašin(4星级). 这家酒店是该市最大的酒店之一，位于郊区的松树林中。 从大多数房间可以看到比拉西卡山如画的景色. 酒店提供带木质内饰的客房，最多可供4位成人客人入住；酒店可应要求提供额外收费的加床（免费提供婴儿床）。 酒店还设有机场和特殊班车，为您提供方便，包括从贝尔格莱德机场的班车。 在房价中，包含了非常好的早餐。 对于其他餐点，您可以前往国际餐厅。 这家酒店的主要优势之一是它的两个游泳池（室内和室外）和水疗中心。 这个地方是舒适的游客与汽车，因为它有一个免费停车场。 所有滑雪、骑自行车、徒步旅行和钓鱼的设备都可以出租. 对于孩子们来说，还有许多景点–游乐场，游戏室和保姆。
• Swissotel Resort Kolašin（4星级）。 这家酒店位于Ski center Kolašin1600附近，距离城市有10分钟路程。 您将有滑雪到门口，滑雪租赁，滑雪学校和滑雪存储。 在夏季，酒店提供额外收费的自行车之旅、骑马和徒步旅行等活动。 度假村提供带一张或两张大号床的公寓、带所有必要厨具和冰箱的私人厨房、咖啡机以及山景阳台。 酒店不提供加床，但免费提供婴儿床。 所有公寓均包括欧陆式早餐。 酒店内的Galkja餐厅于早餐、午餐和晚餐时段供应国际美食。 Swissotel Kolašin酒店拥有现代化的山区设计，设有许多公共场所，您可以在那里享用酒吧的玻璃杯或鸡尾酒。 但没有水疗中心，健身中心或游泳池。
• 梦之家酒店及水疗中心（4星级）。 这家四层的酒店不仅有最多六人的房间，还有两个餐厅，一个酒吧，一个共享的休息室，一个桑拿浴和水疗中心（额外收费）和商务设施。 它位于植物园附近，距离市中心十五分钟。 这座房子最近建造了一个现代设计的灰色和一些丰富多彩的口音。 有四张床的房间有一个楼梯和两层的卧室。 您可以选择一个有一个或两个卧室的房间，所有的房间都只配有电热水壶，但早餐已经包括在房价内。 您没有在停车场预订。 酒店内提供许多活动-现场体育赛事，骑马，骑自行车，徒步旅行，滑雪，钓鱼等。 在夏季露台上，您可以与全家人住在一起，因为有一个带户外家具和儿童户外游乐设备的花园。
• 现代山Kolašin（4星）。 这家酒店为客人提供两位客人的豪华公寓，配有一张特大号床和一张苏打水床。 如有需要，可提供加床和婴儿床；加床需额外收费。 在您的整个公寓，一个私人小厨房将提供，一个制作机器和一个冰箱。 所有客房均提供一流的早餐。 如需其他餐点和鸡尾酒，您可以光顾酒店内的Sherpas餐厅。 酒店不提供很多额外服务，仅提供额外收费的徒步旅行和骑马。 我们喜欢这个地方的现代北欧设计的巨大房间在灰色和木制的颜色。 大多数客人回顾了乐于助人的员工和舒适干净的房间的最高级别的地方。

我们可以推荐以下两个公寓大楼（在一些聚合器上，Modern Mountain和Swissotel也被认为是公寓大楼）:

• 现代山II（4星）。 为了防止混淆，我们还要描述这个经过翻新的公寓大楼。 您可以从一个标准的工作室与一个私人厨房为两个或四个人到一个豪华公寓与一个国王床和一个沙发床。 每间公寓都拥有独特的设计，采用自然的色彩和材料。 酒店内没有供应早餐或餐厅。 您也不能依赖额外的服务，如水疗中心，游泳池或桑拿。 但对于每个人来说，有一个大型免费停车场。 您不需要依赖旅游服务或滑雪储藏，也不提供。
• 小木屋Kolašin（4星）。 这是另一个选择的游客谁喜欢自给自足，位于滑雪中心附近。 它位于金谷-靠近Kolašin河，山脉和峡谷。 小木屋拥有独特的外观，由天然材料制成-带木制镶件的砖块。 小木屋里没有那么多公寓;你应该提前预订房间。 每间公寓均配有一张单人床和一张沙发床，设有带洗碗水的私人厨房。 小木屋在BookingCom上的评分为9.8，其中一个原因是房价中包含了特殊的早餐。 酒店没有餐厅，但您可以参观附近的Restoran Vodenica。 所有客人都可以使用带按摩浴缸和桑拿浴室的水疗设施，但需额外付费，并订购特殊的按摩服务。 在夏季和冬季，您可以租用设备进行活动或游览Biogradska Gora国家公园。 酒店不提供加床，但可应要求提供免费婴儿床。 宠物和派对不允许进入公寓。

除了公寓大楼外，镇上的不同位置还有许多独立的房产。 我们在这里列出一对夫妇，但还有更多:

• 现代和谐（4星）。 这间公寓在Kolašin的所有公寓中排名最高。 它提供了一个生活区，一个独立的卧室，一个带洗衣机的浴室，以及一个设备齐全的装饰艺术风格的厨房。 这间公寓还设有一个壁炉，供客人度过舒适的夜晚。 公寓价格中没有包含额外的服务或早餐，但在附近，有七家餐厅。 它位于现代山区酒店内。
• 皇冠公寓（4开始）。 这间公寓也位于现代山区酒店内。 它是北欧风格的，内部有很多木材。 您可以租用一人或四人;一张大号床和一张沙发床可供选择。 为所有客人提供一份特别的早餐. 不包括或提供额外的服务，但您可以使用酒店的服务。 停车场是免费的。

您还可以预订独立的房屋和别墅，招待所和其他预算解决方案（如 布里尔酒店、精英公寓或马克斯公寓). 准备好所有地方都有他们的提前付款和取消费用的条件。 如果您有疑问，我们建议您在官方网站或仅从经过验证的聚合器预订。 最低的价格通常有一个取消费用高达全额预订付款，并有包括额外服务的限制。 和黑山的其他地方一样，你可以在国际聚合器上预订，比如 Booking.com、Airbnb和Kayak.

黑山Kolašin的房地产

Kolašin已成为当今生活在山顶上的热点目的地之一。 几个概念现在正在建设中。 黑山是申根和欧盟的候选国之一；货币是欧元，但现在对于大多数国家来说，你不需要申根签证就可以进入该国。 该 Kolašin的房地产 在过去几年中表现出稳定的增长。 此外，它是一个发展中的旅游景点，现在不仅可以提供海滩度假，还可以提供徒步旅行和滑雪等活动。

Kolašin是购买您的公寓或别墅的最佳地点之一，因为您距离大海还有几个小时，夏天不那么热，而在冬天，有足够的雪可以进行长时间的滑雪季节。 所以，镇上有几家房地产中介。 您也可以在国际网站上搜索待售物业。

您可以找到可用的不同类型的属性。 它可能是一个随时可用的对象： Kolašin的房子 84平方米，两个房间的费用165.000欧元或一间卧室的公寓费用105.000欧元。 该 Kolašin的公寓 也可在旅游住宅区，它可以为您提供租金收入，而你不在那里，但他们是显着更昂贵。 在建设中的复杂，公寓是26平方米和成本100.000欧元。 一个2间卧室的公寓59平方米在一个滑雪胜地建设成本300.000欧元。 公寓大楼投资的显着优势是公共基础设施的可用性，这使得人们可以以更高的价格出租公寓。

外国人可以购买小于5.000平方米的土地建造房屋，除非土地注册为农业。 土地1.000m2成本-150.000欧元。 一些业主建议小块土地，但在一个很好的位置建造一个酒店–220.000欧元一个130平方米的房子翻新与土地。 购买的一个很好的解决方案是购买旧房子或公寓并进行翻新。 在黑山，有大量合格的施工人员，但您需要提前预订，因为他们中的大多数都位于城外。 如果您决定购买土地或房屋，您需要检查物业上的所有注册文件，包括城市化计划和通信计划。

所有住宿对象都通过房地产经纪人在黑山出售。 我们只推荐可靠的,知名的公司和他们的代理,或者您可以联系我们的公司. 要签订所需对象的合同，您还需要公证员和一些费用（转让，税收，公证，代理人）支付。 尽管如此，黑山的房产价格低于欧洲，但基础设施相当发达。 准备好良好的建议（价值/位置和质量）非常快地出售。

Kolašin的投资和业务

这些年来，Kolašin的投资和业务有所扩大，因为在计划中将建造224公里的滑雪道，滑雪缆车的数量将增加到52;将要建造的52酒店和23公寓以及许多其他相关基 滑雪胜地不仅是冬季活动的地方，也是夏季可用的神奇全景的地方。 该地区没有工业活动，因为它位于比奥格拉德斯卡国家公园附近，所以所有的企业都只与旅游业有关。 国际机场的位置使这个城市对外国人来说是一个很好的投资。 现在是最佳时机 投资黑山 以低廉的价格，并在未来收到更多。

Kolašin吸引了众多投资者的旅游住宿，特别是在瑞士酒店，大木屋酒店等国际品牌，但您也可以投资餐馆，咖啡馆，缆车，旅游中心，活动中心，商店，生态村和其他服 您可以建造或翻新现有的酒店。 一些投资者在建造阶段购买该物业，并进一步以可观的利润出售。 这个城市现在是一个价格低廉但前景广阔的好地方。

2020年最大的投资国是意大利、美国、阿联酋、俄罗斯联邦、爱沙尼亚和中国。 黑山被称为"通往巴尔干半岛的门户";通过在黑山投资，您可以从欧盟获得800百万人的访问。 您可以享受市场上已有的许多投资者项目，或在该地区创建自己的业务。 所有外国公司的待遇与国内公司相同。 在黑山政府旅游发展计划的十五个优先对象名单中，该市被引用了七次。 黑山政府在这方面投入了大量资金，使其对投资者更具吸引力。

最后

我们已经描述了很多你需要去Kolašin的原因；在冬季和夏季的活动中，有很多事情要做，看到和体验，有很多舒适的公寓可以住，还有很多餐馆可以吃到美味的食物。 这个城市全年气候舒适，没有极端，是所有类型的游客，包括老年人和孩子的完美度假场所。 如果你看到这个发展中的旅游中心的潜力，现在是时候考虑对其经济的投资了。 这是一个你总能找到回归理由的地方！ 如果缺少一些服务,现在是你缩小差距的时候了!