Por que razão é que Kola Extraterin é agora um destino turístico tão atractivo?

Neste artigo, resumimos todas as informações sobre Kola elimin, Montenegro e as suas possibilidades de férias e estadias de longa duração-onde viver, o que fazer e o que comer. Descrevemos também o desenvolvimento futuro deste centro turístico e sugerimos como tirar o máximo proveito dele.

Guia pormenorizado de Kola

Esta pequena cidade é desconhecida para a maioria dos turistas que vêm para Montenegro para tomar sol em praias esplêndidas em Baía Kotor e no Mar Adriático. No entanto, apesar de a população da cidade ser inferior a 3000 pessoas, Kola elimin (que deveria ser pronunciado como Kolashin) tornou-se um dos centros de turismo de montanha durante todo o ano no Montenegro. Está na lista de popularidade após 7jak e tem suas vantagens, que destacaremos neste artigo. Oferece natureza selvagem, muitos trilhos para caminhadas, uma estância de esqui, um jardim botânico e muitas outras maravilhas para as suas férias e uma estadia de longa duração. No inverno, o Kola elimin, com 45 km de declives que variam em altitude de 1.420 a 2.072 m, torna-se a principal atração para o esqui e o snowboard.

Onde está o Kola elimin?

Kola9in está localizada na parte norte do Montenegro e é o centro do município. Situa-se a uma altitude de 950 metros acima do nível do mar. A cidade está na estrada da Sérvia e da Bósnia E Herzegovina para a capital do Montenegro, Podgorica. A cidade é cercada pelas montanhas Bjelasica e Komovi, além do rio Tara, que faz parte do Parque Nacional Biogradska Gora.

Existem várias maneiras de chegar à cidade. Para voos internacionais, você precisa usar o Aeroporto de Podgorica, que é o mais próximo (60 km de distância na estrada da auto-estrada A1). Se preferir um caminho – de-Ferro, a Estação Ferroviária de Belgrado-Bar é a Kola elimin. Além disso, a cidade está disponível para ônibus, táxis e carros. O carro para alugar está disponível nos principais centros turísticos (Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi), bem como em dois aeroportos internacionais (Tivat e Podgorica). Pode combinar o tempo de montanha com os dias quentes de verão à beira-mar, uma vez que o Montenegro é um país pequeno. A distância entre Budva e Kola elimin é de 124 km, de Tivat - 148 km, de Herceg Novi - 199 km e de Kotor-145 km. Para os turistas que preferem esquiar em vários locais, a estrada R18 liga-a a Zabljak (84 km).

O que ver em Kola

Não podemos fazer uma lista enorme de actividades e pontos turísticos na cidade, e temos de admitir que as atracções turísticas mais maravilhosas estão localizadas fora de Kola elimin. Nossa lista principal está abaixo:

Centro kola7 (Centar). O centro da cidade representa uma grande praça com um parque e uma fonte. Ao redor da fonte, o pavimento é feito de antigos dormentes ferroviários. Não muito tempo atrás, na praça superior, no centro da cidade, você pode ver a antiga cidade turca, mas foi reconstruída pelo povo Montenegrino para se tornar um centro europeu tradicional. Na Praça inferior está o status de combatentes caídos, que é um memorial para soldados partidários. Ao redor da praça estão casas de um andar construídas em Arquitetura montanhosa tradicional montenegrina. A Câmara Municipal (que também é um centro cultural), que é feita em estilo abstrato, está localizada nas proximidades. Nas ruas, você pode encontrar bustos e monumentos para pessoas famosas. Do centro da cidade, você pode caminhar na rua principal – "Siberian Street"- que tem tílias e flores no verão; há muitos caf9s com terraços. No verão, você pode visitar o festival de tango de Verão (Tango Camp) com milhares de participantes de mais de 30 países, que dura 20 dias.
Botanicka Basta Dulovine (Jardim Botânico). Suponha que você deseje ver todas as espécies de plantas dos parques nacionais Biogradska Gora e Durmitor, especialmente flores, em um só lugar. Nesse caso, você precisa ir ao primeiro jardim botânico em Montenegro (que foi formado no início dos anos 1990). A taxa de admissão é de apenas 1 Euro. Situa-se a cerca de 20 minutos a pé do centro da cidade de Kola elimin até ao final da cidade. Recolhe cerca de 400 espécies de plantas, das quais 120 são endémicas. Como um jardim botânico da família Vincek de propriedade privada, o tempo de trabalho pode mudar durante o ano. Não espere muito deste lugar, mas definitivamente vale a pena visitar.
Biogradska Gora. Esta floresta e Parque Nacional estão incluídos na rede mundial de reservas da Biosfera da UNESCO. O Parque Nacional Durmitor tem seis lagos glaciais, encostas de montanhas, topos com mais de 2000 m e belas florestas intocadas. Mais de 150 espécies de aves, dez espécies de mamíferos e 220 espécies de plantas vivem lá. Ocupa o território de três municípios e está localizado entre os rios Tara e Lin. É a mais pequena do Montenegro e cobre 54 km2 de área. A maioria dos lagos glaciais está localizada a mais de 1.820 m, o que os torna difíceis de alcançar, enquanto o Biogradsko Jezero (Lago) (1.094 m) está localizado na entrada do Parque. Da entrada, Você também pode fazer um passeio em um trem aberto em uma pista de 3,5 km até o lago. Você pode chegar ao Lago de carro. O parque é bem desenvolvido para o lazer, com trilhas para caminhadas, parques de Campismo, Barcos e bicicletas para alugar, serviços de guia, três miradouros, um centro de visitantes turísticos e um restaurante. Todos os visitantes têm de pagar a entrada - 4 euros por pessoa por dia. O estacionamento também é pago e cobrado por hora, dependendo do tamanho do veículo. Para evitar dificuldades, você precisa verificar a lista de preços do parque para outras admissões.
Bjelasica Kola Intestin. Esta cadeia de montanhas (630 km2) está localizada em Biogradska Gora, e listamos separadamente, pois é a trilha mais popular. A Cordilheira é delimitada por dois rios – Tara e Limk. Termina no ponto mais alto – Crna Glava ("cabeça negra") – 2,193 m acima do nível do mar. Muitas outras trilhas para caminhadas estão passando por outros nove picos acima de 2.000 m. para os caminhantes profissionais, recomendamos um teste para o grupo de picos mais altos – Crna Glava, Zekova Glava e Troglav – localizados ao redor da Bela Pesica Jezero (lago Glacial). Bjelasica também é popular para recreação e ecoturismo. A maioria das trilhas é fácil para caminhantes não profissionais; ao lado, você vê belas paisagens, vales, lagos, desfiladeiros e prados alpinos. Você pode começar seus testes a partir do oeste em outras quatro cidades do outro lado da Cordilheira – Mojkovac, Berane, Bijelo Polje ou Andrijevica.
1450 Kola7 (Estância De Esqui). É uma moderna estância de esqui em Montenegro, a 10 km da cidade. Foi inaugurado em 1991 e foi anteriormente denominado Bjelasica de acordo com a Cordilheira onde está localizado. O resort oferece pistas perfeitamente conservadas para esquiadores e snowboarders, e até mesmo uma área nórdica (esqui Cross-country) está disponível. Para iniciantes, os instrutores estão disponíveis. São oferecidos 26 km de pistas azuis e vermelhas (7 pistas), onde 5500 esquiadores por hora podem utilizar perfeitamente seis elevadores, incluindo um elevador para bebés. Para esquiadores avançados, três pistas pretas estão abertas. Um teleférico da parte inferior leva – o ao topo – Vilina Voda (1841 m), enquanto outro teleférico leva-o a outro topo-Cupovi (1.890 m). De Cupovi, você pode usar um teleférico para Kljuc top (1.973 m). Na parte inferior, as encostas são preservadas e mantidas com neve artificial para prolongar a temporada de esqui na altitude 1450. Há também dois restaurantes, uma escola de esqui, um aluguel de esqui, primeiros socorros e pontos de informação. Você pode vir aqui de carro e estacionar no estacionamento. Você pode comprar um passe de esqui de um dia por 11 euros para crianças e 15 euros para crianças. Os descontos estão disponíveis por vários dias ou mais. Os hotéis mais próximos estão localizados perto do centro de esqui e na cidade.
1600 Kola Extraterrena Estância De Esqui. É o mais novo centro de esqui de Montenegro, inaugurado em 2019 perto de 1450 e localizado na mesma Cordilheira, Bjelasica. 1600 Kola elimin está localizado um pouco mais longe da cidade – em 12 km. 1450 e 1600 são conectados via Teleférico Doppelmayr K7, portanto, em um dia, você pode visitar todas as pistas. O ponto mais alto do resort é Vrh Triglava (2.072 m), onde você pode vir usando um elevador de cadeira a partir do fundo. Um outro teleférico está disponível a partir de Kola elimin 1450 para o declive vermelho número 10. Neste resort, existem 16 pistas azuis, vermelhas e pretas para esqui e snowboard (um total de cerca de 21 km). Na parte inferior, você pode descansar no restaurante, alugar um esqui ou andar de tobogã. O centro de resgate do serviço de montanha observa os turistas e, nos casos mais perigosos, os falecidos são enviados para o hospital de helicóptero (existe um local de heliotrópio disponível). O estacionamento também está disponível (pago). Dois resorts próximos crescem constantemente e oferecem mais serviços, pistas e atrações a cada ano. Cerca de dez hotéis serão construídos nesta área, enquanto o Swissotel Resort Kola elimin já está disponível. Um passe de esqui de um dia custa 25 euros para adultos e 16,5 euros para crianças; pacotes familiares e passes de esqui sazonais incluem descontos adicionais. No verão, teleféricos, restaurantes e hotéis estão funcionando. Os hóspedes podem fazer caminhadas de verão e andar de bicicleta a partir do topo.
Montanhas Komovi. Esta cordilheira abrange 30 km de largura e 40 km de comprimento, com uma altitude média de planaltos de cerca de 1.900 M. Komovi é o segundo local mais popular para caminhadas, escaladas e montanhismo depois de Bjelasica. As montanhas Komovi fazem parte dos Alpes Dináricos, com os três picos mais altos localizados nas proximidades – 2.487 m Kom Kucki, 2.469 m Ljevorijecki Kom e 2.460 m Vasojevicki Kom. A partir desses picos, você verá todo o Montenegro. Você precisa de 44 km Para ir até o sopé de Kola elimin no caminho para Podgorica, que fica na fronteira de Kola elimin e do município de Podgorica. O maciço montanhoso sobe acentuadamente de 850 m e parece uma pirâmide gigante. As faixas aqui são médias e duras, a partir de duas horas e mais. Recomendamos sempre a contratação de guias locais.
Kola elimin spa. A cidade é também o centro do turismo termal em Montenegro. Existem três hotéis onde podemos recomendar como Centros de spa – Bianca Spa Kola, Chalet e Brille. Cada centro oferece condições especiais. Chalet for tourists from the Hotel (Chalet Kola 4 estrelas) oferece acesso diário gratuito à área de spa com sauna, Jacuzzi, Sauna a vapor e chuveiros. Por um preço adicional, estão disponíveis massagens e psicoterapeutas. O Bianca Hotel dispõe de um centro de spa pago (banheira de hidromassagem, solário, banho turco) com duas piscinas gratuitas (interior e exterior sazonal). No Brille Hotel e Four Points, o centro de spa também é cobrado.
Katun Vranjak. Esta primeira aldeia ecológica no Montenegro situa-se a 1800 metros acima do nível do mar nas Montanhas Bjelasica e a 18 km de Kola elimin. Mostra como o povo Montanhês Montenegrino tradicional (Katun) viveu há vários séculos. Você também pode experimentar alimentos sem produtos químicos produzidos em sua fazenda e presentes da natureza – cogumelos, salsichas caseiras, queijo, creme de leite e frutas da floresta. Em pastagens naturais, vacas, pastores e cavalos são vistos. Estão disponíveis cavalos para cavalgar até aos picos das montanhas nas proximidades. Para todos os turistas, sugere – se uma oportunidade para actividades rurais tradicionais-ordenhar vacas, fazer queijo de folhas, recolher madeira ou fazer especialidades tradicionais montenegrinas. Pode pernoitar aqui em pequenas casas rústicas de madeira sem electricidade, classificadas como um hotel de 3 estrelas.

Para mais aventuras e viagens mais longas, sugerimos ir ao Parque Nacional Durmitor e explorar lugares ao redor Zabljak.

O que fazer em Kola

Kola extraterritorial não é um lugar para museus e galerias, apesar de ter sido fundada pelos otomanos em 1651. Não restam tantos artefactos e edifícios daquela época. Agora, é o lugar para muitas atividades de verão e inverno:

Caminhadas / caminhadas de Inverno. Você tem a oportunidade de explorar aventuras no Parque Nacional de Biogradska, de Kola elimin a pontos de destino como Kljuc, Cirilovac ou Sljivovica, através dos picos das montanhas. Durante as suas provas, desfrutará de diversas paisagens em altitudes até 1973 acima do mar. Sugerimos seguir os passeios concebidos para sentir a beleza natural do Montenegro. Existem passeios fáceis, intermediários e especializados para todos os níveis de habilidade. Você pode ir no verão para Biogradsko Jezero (3,48 km), a Igreja de São Demétrio (9,86 km), Kapija Zelja (10 km), Mervica Canyon (16,8 km), Bendocac (13,7 km) e muito mais. No inverno, o número de ensaios é menor para evitar avalanches e, para a maioria das espécies, são necessários raquetes de neve.
Caminhada nórdica. Para esta atividade, Você também pode encontrar trilhas confortáveis com elevação média (classificação da trilha 8-13) e pequena elevação. Os hóspedes também podem escolher trilhos para caminhadas. Pólos para Caminhada Nórdica estão disponíveis para alugar em todos os centros de aluguer e hotéis.
Esqui de fundo e de fundo. Na estância de esqui de Kola, em 1450, poderá encontrar um trilho e equipamento de recreio.
Safari de jipe. Veículos terreno 4x4 estão disponíveis para descobrir paisagens montanhosas nas Montanhas Bjelasica, normalmente indisponíveis para viajantes a pé. As visitas guiadas estão disponíveis no centro de informação de 1600 Kola elimin. A viagem incluirá também uma visita a três lagos glaciais – Sisko, Ursulovacko e Pesica – na altitude de 2.000 m. Finalmente, você visitará o Lago Biogradska após a viagem pela floresta tropical do Parque Nacional Biogradska Gora. O almoço na aldeia e as paragens nos melhores miradouros estão incluídos na excursão.
Rafting, canoagem, SUP e caiaque. Rios rápidos que fluem dos picos das montanhas oferecem muitas aventuras de adrenalina na água para todos os gostos. No Parque Biogradska Gora, pode alugar um caiaque (um ou dois lugares). Você também pode ir ao rio Tara, que é o local mais popular para rafting. Barcos, SUPs e outros equipamentos flutuantes estão disponíveis no parque nacional e nos centros de aluguel.
Caça e pesca. Para pescar legalmente, é necessário adquirir uma autorização de pesca—em Biogradsko Jezero e Rijeka Tara, custa 20 Euros por dia por pessoa. A pesca é permitida apenas para peixes artificiais—iscas e moscas. A caça é proibida nos Parques Nacionais do Montenegro.
Tubagem. Esta atividade de adrenalina está disponível no verão e no inverno. O parque de tubing fica perto do parque de estacionamento 1600 Kola, do restaurante Triglava e da partida do teleférico.
Ciclismo / BTT / quadriciclo. Todos os tipos de bicicletas estão disponíveis em Kola, se você optar por explorar florestas em bicicletas ou montanhas e encostas em bicicletas de montanha. Existem ensaios com classificações diferentes; alguns só podem ser utilizados em declive. Você pode até encontrar passeios de BTT para a Albânia. Os mapas de bicicletas oferecem mais de cem opções.
Passeios a cavalo. Para profissionais e iniciantes, uma grande variedade de passeios a cavalo privados e em grupo está disponível para explorar confortavelmente a flora e a fauna locais. Todo o equipamento necessário é fornecido. Os passeios podem durar um dia ou mais com alojamento e refeições ou sem. As trilhas mais populares começam em Eco Katun Vranjak (Jahanje Bjelasica—pasto de verão) ou na cidade (Eco Tours, North Tour Montenegro e Tour de Montenegro).
Snow mobiles (Skidoo). Os locais mais organizados para o Ski Doo (Motorne sanke) situam-se em Kola1450 e Kola1600, na parte inferior das pistas. Pode aceder a zonas de montanha que não estão disponíveis para esquiadores e snowboarders. Excursões privadas e em grupo são organizadas com possíveis combinações com outras atividades de Inverno.
Raquetes de neve. Esta atividade é oferecida aos turistas que preferem caminhadas calmas. Está disponível para todas as idades durante o dia ou a noite com tochas. Você pode ir para áreas remotas dentro de pequenos ou grandes grupos guiados. As trilhas populares são Bjelasica e Viline Vode (10 e 18 classificação final correspondentemente).

Como você pode ver, a escolha é tão grande que, para experimentar de tudo, você precisa ficar meses na cidade ou vir todos os anos em busca de lembranças inesquecíveis.

Caf9 e restaurantes em Kola

O kola9in serve comida saudável e natural e cozinha montenegrina local. Vários restaurantes servem perto da lareira ou em terraços ensolarados no verão.

Konoba restaurant é a única estrutura que resta do passado Turco. Esta pequena casa de madeira tem uma grande estátua de Vlekjko Vlahovic, o herói nacional, na frente, para que você definitivamente não perca o lugar. Infelizmente, este restaurante não funciona agora, então você precisa escolher outros lugares para as refeições, mas você pode apreciar a vista do antigo edifício do lado de fora. O Restaurante de trabalho mais próximo é o Vodenica.
Restoran Vodenica é um bom restaurante local não muito longe do centro da cidade. Serve comida saborosa e bom serviço ao cliente. Serve pratos locais-vitela assada, cordeiro assado, salsichas, baklava, pernil de porco, carne em modo camponês, peixe e muito mais. É decorado em estilo Montenegrino com uma pequena fonte nas proximidades, e você ficará feliz em ver preços baixos para boas porções. Recomendamos trazer dinheiro consigo, uma vez que, por vezes, o pagamento com cartão não é possível.
Sherpas Restaurant está localizado em modernos apartamentos de montanha na estrada do centro da cidade para o centro de esqui. Este moderno restaurante serve pratos locais e internacionais ao pequeno-almoço, almoço e jantar. Os preços baixos e os pratos servidos num estilo único fazem deste local um destino perfeito após longas trilhas. Gostamos especialmente de Kacamak tradicional e Ledena Kocka (sobremesa local). Você também pode pegar um copo ou dois de coquetéis, vinho branco ou rakija.
Restaurante Viline Vode Kola está localizado mais na estrada para o centro de esqui. Este edifício de madeira de dois andares está localizado em uma localização pitoresca perto do Rio Kola Eliminska. Serve cozinha Europeia e locais durante todo o dia. É feito em estilo chalé de montanha com lareira e decoração de caça. A maioria dos visitantes destaca o bom valor das refeições pelo preço. Você pode pegar um táxi por alguns Euros para chegar a este lugar como em casa e desfrutar das melhores vistas.
Konoba Amanet Kola é um pequeno restaurante acolhedor em Bijeli Potok, Montenegro. Os hóspedes podem ficar no interior, perto da lareira, ou no terraço exterior. A casa exterior é decorada com madeira e pedra. O local é recomendado para vitela assada em casa e bolo caseiro para sobremesa; para grandes empresas, é servido o prato com queijo e presunto. Esteja preparado para não encontrar comida típica europeia e americana no menu, como hambúrgueres ou batatas fritas.

Além disso, a maioria hotéis e edifícios de apartamentos tenha restaurantes que valham a pena visitar. Também recomendamos visitar um restaurante de 4 estrelas, Dobre Vode, Staro Ognjiste, Bjanka, Troglava, no ski center, que serve cozinha tradicional montenegrina no excepcional estilo da região Bjelasica.

O clima en Porto

Apesar de Kola700km estar localizada a não mais de 200 km do litoral, é protegida pelo calor pelas montanhas. As florestas circundantes criam brisas frescas, que aliviam as temperaturas máximas do verão. A temperatura média anual é de 7,3 C. Além disso, a falta de propriedades industriais e a natureza intocada fizeram da cidade um spa de ar natural. Os invernos são nevados, dando-lhe muitas oportunidades para esquiar e praticar snowboard.

A estação quente começa em Maio e termina em setembro. Os meses mais quentes são julho e Agosto, com um máximo médio diário de 23,8-23,9 C (78,8-75,0 F). No entanto, ajudaria se pegasse num casaco, uma vez que o mínimo médio diário é de 8,4-9,0 C (47,1-48,2 F). A temperatura máxima registada foi registada em agosto - 37,1 C (98,8 F). Em julho, a precipitação é mínima de 73,6 mm, com 245 horas de sol por mês. Os turistas classificam a melhor época para visitar de meados de junho a meados de agosto.

A estação fria começa em novembro e termina em Março. Os meses mais frios são Dezembro e janeiro. A média diária máxima é de 2,6-3,9 C (36,7 – 39,0 F) e a média diária mínima é de-4,3-6,1 c (21,0-24,3 F). A quantidade máxima de precipitação é em novembro - 308,0 mm. as horas de sol por mês diminuíram para 68,5 horas em dezembro. A estação média de esqui em Kola Extraterin vai de meados de dezembro ao início de abril. No entanto, a disponibilidade do resort de montanha é determinada pela precipitação e pelas condições meteorológicas.

Muitos sites internacionais oferecem previsões meteorológicas. Informações sobre a qualidade do ar e as perspectivas de alergia (pólen de árvores, pólen de ambrósia, mofo, pólen de gramíneas, pêlos e muito mais) também estão disponíveis.

O tempo é 05:51

Kolašin

O tempo parece 3°C.

1.51 m / seg

86 %

767 mm. Hg

07:00

08:00

09:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

Alojamento em Kola

Mesmo que você possa considerar uma cidade pequena, tem um número significativo de hotéis, casas de hóspedes e apartamentos para reserva e aluguel de longo prazo. Listamos os mais populares com a melhor classificação. Todas as taxas de alojamento são adicionais ao preço do quarto, o imposto municipal de 1,50 euros por pessoa, por noite. Entre os hotéis que queremos destacar:

Bianca Resort & Spa Kola Extraterin (4 estrelas). Este hotel é um dos maiores hotéis da cidade e está localizado nos subúrbios de uma floresta de pinheiros. A maioria dos quartos oferece vistas pitorescas para a montanha Bjelasica. Quartos com interiores em madeira estão disponíveis para Viajantes individuais até 4 hóspedes adultos; camas extra são fornecidas mediante pedido por uma taxa adicional (berços são fornecidos gratuitamente). O hotel também dispõe de um aeroporto e de serviços de transporte especiais para sua conveniência, incluindo um serviço de transporte do aeroporto de Belgrado. No preço do quarto, um pequeno-almoço muito bom está incluído. Para outras refeições, poderá visitar o restaurante internacional. Uma das principais vantagens deste hotel são as suas duas piscinas (interior e exterior) e o centro de spa. O lugar é confortável para turistas com carros, pois tem um estacionamento gratuito. Todos os equipamentos para esqui, ciclismo, caminhadas e pesca estão disponíveis para alugar. Para as crianças, há muitas atrações também-um parque infantil, uma sala de jogos e uma babá.
Swissotel Resort Kola Extraterin (4 estrelas). Este hotel situa-se perto do centro de esqui Kola elimin 1600 e fica a 10 minutos da cidade. Terá acesso imediato às pistas de esqui, aluguer de equipamento de esqui, escola de esqui e armazenamento de equipamento de esqui. No verão, por um custo adicional no hotel, actividades como passeios de bicicleta, passeios a cavalo e caminhadas. O resort disponibiliza apartamentos com uma ou duas camas queen-size, uma cozinha privada com todos os utensílios de cozinha e frigoríficos necessários, uma máquina de café e uma varanda com vista para a montanha. As camas Extra não estão disponíveis na propriedade, mas os berços são fornecidos gratuitamente. Em todos os apartamentos, o pequeno-almoço continental está incluído. O Restaurante Galkja, no local, serve cozinha internacional ao pequeno-almoço, almoço e jantar. O Swissotel Kola Extraterin tem um design moderno de montanha, com muitos locais públicos onde pode ficar com um copo ou um cocktail no bar. Mas não há spa, centro de fitness ou piscina.
Dream House Hotel & Spa (4 estrelas). Este hotel de 4 pisos tem não só Quartos para até seis pessoas, mas também dois restaurantes, um bar, um salão partilhado, uma sauna e um spa (mediante um custo adicional) e comodidades de negócios. Está localizado perto do jardim botânico, a quinze minutos do centro da cidade. Esta propriedade foi recentemente construída com um design moderno na cor cinza e alguns detalhes coloridos. Os quartos com quatro camas têm uma escada e quartos em dois andares. Você pode escolher um quarto com um ou dois quartos; todos eles estão equipados apenas com uma chaleira elétrica, mas o café da manhã está incluído no preço do quarto. Você não tem uma reserva no estacionamento. Muitas actividades estão disponíveis no local – eventos desportivos ao vivo, passeios a cavalo, ciclismo, caminhadas, esqui, pesca e muito mais. No terraço de verão, você pode ficar com toda a família, pois há um jardim com móveis de exterior e equipamentos de recreação ao ar livre para crianças.
Montanha moderna Kola elimin (4 estrelas). Este hotel oferece aos hóspedes apartamentos de luxo para duas pessoas com uma cama king size e uma cama de refrigerante. Se necessário, são fornecidas camas extra e berços, mediante um custo adicional. Em todo o seu apartamento, estará disponível uma kitchenette privada, com uma máquina de fazer e um frigorífico. Em todos os quartos está incluído um excelente pequeno-almoço. Para outras refeições e cocktails, poderá visitar o Restaurante Sherpas no local. Não são fornecidos muitos serviços adicionais, apenas caminhadas e passeios a cavalo por um custo adicional. Nós gostamos deste lugar para o design nórdico moderno de salas enormes em cores cinza e madeira. A maioria dos hóspedes revisou o lugar com as classificações mais altas para funcionários prestativos e quartos confortáveis e limpos.

Podemos recomendar os dois complexos de apartamentos a seguir (em alguns agregadores, Modern Mountain e Swissotel também são considerados complexos de apartamentos):

Modern Mountain II (4 estrelas). Para evitar confusão, queremos descrever também este complexo de apartamentos renovado. Você pode reservar a partir de um estúdio standard com uma cozinha privada para duas ou quatro pessoas para um apartamento de luxo com uma cama king size e um sofá-cama. Cada apartamento tem um design único que utiliza cores e materiais naturais. Não há pequeno-almoço servido ou um restaurante no local. Você também não pode contar com serviços adicionais, como spa, piscina ou sauna. Mas para todos, existe um grande parque de estacionamento gratuito. Não é necessário contar com serviços turísticos ou armazenamento de equipamento de esqui; também não está disponível.
Chalet Kola7in (4 estrelas). Esta propriedade é outra opção para os turistas que preferem auto-suficientes e está localizada perto do centro de esqui. Ele está localizado no Vale Dourado-perto do Rio Kola, montanhas e cânion. O chalé tem uma aparência única feita de materiais naturais - tijolos com inserções de madeira. Não há tantos apartamentos no chalé; você deve reservar o quarto com antecedência. Em cada apartamento, estão disponíveis uma cama de solteiro e um sofá-cama, com uma cozinha privada com água da louça. O chalé tem uma classificação de 9,8 no BookingCom, e uma das razões é que o pequeno-almoço excepcional está incluído no preço do quarto. Não há restaurante na propriedade, mas poderá visitar o Restoran Vodenica, localizado nas proximidades. Todos os hóspedes podem utilizar as instalações de spa com jacuzzi e sauna por um custo adicional e solicitar uma massagem excepcional. No verão e no inverno, você pode alugar equipamentos para atividades ou fazer um passeio pelo Parque Nacional Biogradska Gora. Aqui, não há camas extra disponíveis, mas berços gratuitos são fornecidos mediante pedido. Animais de estimação e festas não são permitidos no apartamento.

Além de complexos de apartamentos, existem inúmeras propriedades separadas em diferentes locais da cidade. Listamos aqui um casal, mas há muitos mais:

Harmonia moderna (4 estrelas). Este apartamento tem a classificação mais alta entre todos os apartamentos em Kola elimin. Disponibiliza uma área de estar, um quarto separado, uma casa de banho com uma máquina de lavar roupa e uma cozinha totalmente equipada em estilo Art Déco. Este apartamento também tem uma lareira para noites acolhedoras. Não há serviços adicionais ou pequeno-almoço incluído no preço do apartamento, mas nas proximidades, existem sete restaurantes. Está localizado dentro do moderno hotel de montanha.
Apartamento Crown (4 partidas). Este apartamento também está localizado no moderno hotel de montanha. É feito em estilo nórdico com muita madeira no interior. Você pode alugá-lo para uma ou quatro pessoas; uma cama queen size e um sofá-cama estão disponíveis. Um pequeno-almoço excepcional está incluído para todos os hóspedes. Nenhum serviço adicional está incluído ou fornecido, mas você pode usar o serviço do hotel. O estacionamento está disponível gratuitamente.

Também pode reservar casas e moradias autónomas, casas de hóspedes e outras soluções orçamentais (como Hotel Brille, Elite Apartments ou Max Apartments). Esteja preparado para que todos os locais tenham as suas condições de pagamento antecipado e taxas de cancelamento. Se você tiver dúvidas, recomendamos Reservar em sites oficiais ou apenas em agregadores comprovados. O preço mais baixo normalmente tem uma taxa de cancelamento de até um pagamento integral da reserva e tem limitações sobre os serviços adicionais incluídos. Como em outros lugares em Montenegro, Você pode fazer reservas em agregadores internacionais como Booking.com, Airbnb e Kayak.

Imóveis em Kola extraterritorial, Montenegro

Kola9in tornou-se um dos destinos mais quentes hoje em dia para viver no topo das montanhas. Vários conceitos estão agora em construção. O Montenegro é um dos candidatos ao Schengen e à União Europeia; a moeda é o Euro, mas agora, para a maioria das nacionalidades, não é necessário um visto Schengen para entrar no país. O imóveis em Kola registou um crescimento estável nos últimos dois anos. Além disso, é uma atração turística em desenvolvimento que agora pode oferecer não apenas férias na praia, mas também atividades como caminhadas e esqui.

Kola9in é um dos melhores lugares para comprar seu apartamento ou villa, pois você ainda está a algumas horas do mar, o verão não é tão quente e, no inverno, há neve suficiente para uma longa temporada de esqui. Assim, existem várias agências imobiliárias na cidade. Você também pode procurar imóveis para venda em sites internacionais.

Você pode encontrar diferentes tipos de propriedade disponíveis. Pode ser um objecto pronto a funcionar: a casa em Kola 84 m2 com dois quartos custa 165.000 Euros ou um apartamento de um quarto custa 105.000 euros. O apartamentos em Kola também estão disponíveis em complexos turísticos-residenciais, que podem fornecer-lhe renda de aluguel enquanto você não estiver lá, mas são significativamente mais caros. No complexo em construção, o condomínio tem 26 m2 e custa 100.000 Euros. Um apartamento T2 de 59 m2 numa estância de esqui em construção custa 300.000 euros. A vantagem significativa dos complexos de apartamentos para investimentos é a disponibilidade de infra-estruturas públicas, o que permite alugar um apartamento a um preço mais elevado.

Os estrangeiros podem adquirir terrenos inferiores a 5.000 m2 para a construção de uma casa, a menos que o terreno seja registado como agrícola. O terreno 1.000 m2 custa ~150.000 euros. Alguns proprietários propõem pequenos lotes de terreno, mas numa boa localização para a construção de um hotel – 220.000 Euros para uma casa de 130 m2 para renovação com um terreno. Uma boa solução para uma compra é comprar uma casa ou apartamento antigo e renová-lo. No Montenegro, há uma abundância de pessoal de construção qualificado, mas você precisa reservá-los com antecedência, pois a maioria deles está localizada fora da cidade. Se você decidir comprar um terreno ou uma casa, precisará verificar todos os documentos de registro da propriedade, incluindo o plano de urbanização e o plano de comunicação.

Todos os alojamentos são vendidos no Montenegro através de agentes imobiliários. Recomendamos apenas empresas confiáveis e conhecidas e seus agentes, ou você pode entrar em contato com nossa empresa. Para concluir um contrato sobre o objeto desejado, você também precisa de um notário e algumas taxas (transferência, imposto, notário, agente) a serem pagas. No entanto, os preços dos imóveis no Montenegro são mais baixos do que na Europa, mas a infra-estrutura é bastante bem desenvolvida. Esteja preparado para que as boas propostas (valor/localização e qualidade) sejam vendidas muito rapidamente.

Investimentos e negócios em Kola

Os investimentos e as actividades em Kola7in expandiram - se nestes anos, uma vez que no plano de 224 km de pistas de esqui a construir, a quantidade de teleféricos aumentará para 52; 52 hotéis e 23 casas de apartamentos a construir, e muitos outros estabelecimentos de infra-estruturas conexas. A estância de esqui é um local não só para actividades de inverno, mas também para panoramas mágicos que estão disponíveis no verão. Não existe actividade industrial na região, uma vez que está localizada perto do Parque Nacional Biogradska, pelo que todas as empresas estão ligadas apenas ao turismo. A localização do aeroporto Internacional faz da cidade um bom investimento para estrangeiros. Agora é o momento perfeito para investir no Montenegro a um preço baixo e receber muito mais no futuro.

A kola7in atrai inúmeros investidores para alojamento turístico, especialmente em marcas internacionais, como Swiss Hotel, Grand Chalet Hotel, mas também pode investir em restaurantes, cafés, cadeiras de cabo, centros turísticos, centros de actividades, Lojas, Aldeias ecológicas e outros serviços. Pode construir ou renovar um hotel existente. Alguns investidores compram a propriedade na fase de construção e vendem-na com lucros significativos. A cidade é agora um bom lugar com preços baixos, mas grandes perspectivas.

Os principais países investidores em 2020 foram a Itália, OS EUA, Os Emirados Árabes Unidos, a Federação Russa, A Estónia e a China. O Montenegro é chamado de" a porta de entrada para os Balcãs"; ao investir no Montenegro, tem acesso a 800 milhões de pessoas provenientes da UE. Poderá usufruir de muitos projectos de investidores já disponíveis no mercado ou criar o seu próprio negócio nesta região. Todas as empresas estrangeiras são tratadas da mesma forma que as nacionais. Na lista de quinze objetos prioritários do programa governamental Montenegrino de desenvolvimento do turismo, a cidade é referenciada sete vezes. O governo Montenegrino investe muito dinheiro neste domínio para o tornar ainda mais atractivo para os investidores.

Em conclusão

Descrevemos inúmeras razões pelas quais você precisa visitar Kola7; há muitas coisas para fazer, ver e experimentar nas atividades de Inverno e verão, muitos apartamentos aconchegantes para morar e muitos restaurantes para comida saborosa. A cidade com temperaturas climáticas confortáveis ao redor do ano, sem extremos, é o local de férias perfeito para todos os tipos de turistas, incluindo pessoas mais velhas e crianças. Se você vê o potencial deste centro turístico em desenvolvimento, é hora de pensar em investimentos em sua economia. É o lugar onde você pode sempre encontrar a razão para voltar! Se faltam alguns serviços, é a sua vez de colmatar a lacuna!