Dlaczego Kolašin jest teraz tak atrakcyjnym miejscem turystycznym?

W tym artykule podsumowujemy wszystkie informacje o Kolašin, Czarnogórze i jego możliwościach na wakacje i długoterminowy pobyt-gdzie mieszkać, co robić i co jeść. Opisujemy również przyszły rozwój tego centrum turystycznego i podpowiadamy, jak maksymalnie z niego skorzystać.

Szczegółowy przewodnik Kolašin

To małe miasteczko jest nieznane większości turystów, którzy przyjeżdżają do Czarnogóry, aby opalać się na wspaniałych plażach w Zatoka Kotorska i nad Morzem Adriatyckim. Jednak mimo że populacja miasta wynosi mniej niż 3000 osób, Kolašin (co należy wymawiać jako Kolashin) stał się jednym z całorocznych ośrodków turystyki górskiej w Czarnogórze. Znajduje się na liście popularności po Žabljak i ma swoje zalety, które podkreślimy w tym artykule. Oferuje dziką przyrodę, wiele szlaków turystycznych, Ośrodek narciarski, ogród botaniczny i wiele innych cudów na wakacje i długoterminowy pobyt. Zimą Kolašin, z 45 km tras o wysokości od 1.420 do 2.072 m, staje się główną atrakcją narciarstwa i snowboardu.

Gdzie jest Kolašin?

Kolašin znajduje się w północnej części Czarnogóry i jest centrum gminy. Znajduje się na wysokości 950 m n. p. m. Miasto jest na drodze z Serbii i Bośni i Hercegowiny do stolicy Czarnogóry, Podgorica. Miasto jest otoczone górami Bjelasica i Komovi, oprócz rzeki Tara, która jest częścią Parku Narodowego Biogradska Gora.

Do miasta można dostać się na kilka sposobów. W przypadku lotów międzynarodowych należy skorzystać z najbliższego lotniska w Podgoricy (60 km na autostradzie A1). Jeśli wolisz kolej, Kolašin ma stację kolejową z Belgrad-Bar railway. Ponadto miasto jest dostępne dla autobusów, taksówek i samochodów. Samochód do wynajęcia jest dostępny w głównych ośrodkach turystycznych (Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi), a także na dwóch międzynarodowych lotniskach (Tivat i Podgorica). Czas górski można połączyć z gorącymi letnimi dniami nad morzem, ponieważ Czarnogóra to mały kraj. Odległość od Budvy do Kolašina wynosi 124 km, od Tivatu - 148 km, od Herceg Novi - 199 km, a od Kotoru 145 km. Dla turystów, którzy wolą jeździć na nartach w kilku miejscach, droga R18 łączy ją z Zabljak (84 km).

Co zobaczyć w Kolašin

Nie możemy sporządzić ogromnej listy atrakcji i zabytków w mieście i musimy przyznać, że najwspanialsze atrakcje turystyczne znajdują się poza Kolašinem. Nasza najlepsza lista znajduje się poniżej:

• Centrum Kolašin (Centar). Centrum miasta reprezentuje duży plac z parkiem i fontanną. Wokół fontanny chodnik wykonany jest ze starych podkładów kolejowych. Nie tak dawno temu na górnym placu w centrum miasta można zobaczyć stare tureckie miasto, ale zostało ono odbudowane przez Czarnogórców, aby stać się tradycyjnym europejskim centrum. Na Dolnym placu znajduje się status poległych bojowników, który jest pomnikiem żołnierzy partyzanckich. Wokół placu znajdują się parterowe domy zbudowane w tradycyjnej górskiej architekturze Czarnogóry. W pobliżu znajduje się ratusz (który jest również Centrum Kultury), wykonany w abstrakcyjnym stylu. Na ulicach można znaleźć popiersia i pomniki znanych osób. Z centrum miasta można spacerować główną ulicą - "Siberian Street" - która latem ma lipy i kwiaty; Jest wiele kawiarni z tarasami. Latem można odwiedzić Letni Festiwal tango (Obóz Tango) z tysiącami uczestników z ponad 30 krajów, który trwa 20 dni.
• Botanicka Basta Dulovine (Ogród Botaniczny). Załóżmy, że chcesz zobaczyć wszystkie gatunki roślin z Parków Narodowych Biogradska Gora i Durmitor, zwłaszcza kwiaty, w jednym miejscu. W takim przypadku musisz udać się do pierwszego ogrodu botanicznego w Czarnogórze (który powstał na początku lat 90.). Opłata za wstęp wynosi tylko 1 Euro. Znajduje się w odległości 20 minut spacerem od centrum Kolašin do końca miasta. Gromadzi około 400 gatunków roślin, z których 120 jest endemicznych. Jako prywatny ogród botaniczny rodziny Vincek, czas pracy może się zmieniać w ciągu roku. Nie oczekuj wiele od tego miejsca, ale zdecydowanie warto je odwiedzić.
• Biogradska Góra. Ten las i park Narodowy znajduje się w światowej sieci rezerwatów biosfery UNESCO. Park Narodowy Durmitor ma sześć jezior polodowcowych, zbocza górskie, szczyty ponad 2000 m i piękne nietknięte lasy. Żyje tam ponad 150 gatunków ptaków, dziesięć gatunków ssaków i 220 gatunków roślin. Zajmuje terytorium trzech gmin i znajduje się między rzekami Tara i Lin. Jest najmniejszy w Czarnogórze i zajmuje powierzchnię 54 km2. Większość jezior polodowcowych znajduje się powyżej 1,820 m, co sprawia, że nie jest to łatwe do osiągnięcia, podczas gdy Biogradsko Jezero (1,094 m) znajduje się przy wejściu do parku. Od wejścia można również przejechać się otwartym pociągiem na torze o długości 3,5 km do jeziora. Nad jezioro można przyjechać samochodem. Park jest dobrze zagospodarowany do spędzania wolnego czasu ze szlakami turystycznymi, kempingami, łodziami i rowerami do wynajęcia, usługami przewodnika, trzema punktami widokowymi, centrum turystycznym i restauracją. Wszyscy odwiedzający muszą zapłacić wstęp - 4 Euro za osobę za dzień. Parking jest również opłacany i naliczany za godzinę w zależności od wielkości pojazdu. Aby zapobiec trudnościom, musisz sprawdzić cennik parku dla innych przyjęć.
• Bjelasica Kolašin. To pasmo górskie (630 km2) znajduje się w Biogradskiej górze i wymieniamy je osobno, ponieważ jest to najpopularniejszy szlak. Pasmo graniczy z dwiema rzekami-Tara i Limk. Kończy się na najwyższym punkcie-Crna Glava ("Czarna Głowa") – 2,193 m n. p. m. Wiele innych szlaków turystycznych przechodzi przez dziewięć innych szczytów powyżej 2.000 m. dla profesjonalnych turystów polecamy próbę dla grupy najwyższych szczytów-Crna Glava, Zekova Glava i Troglav – położonych wokół pięknego jeziora polodowcowego Pesica Jezero. Bjelasica jest również popularna w rekreacji i ekoturystyce. Większość szlaków jest łatwa dla nieprofesjonalnych wędrowców; obok, widzisz piękne krajobrazy, doliny, jeziora, kaniony, i alpejskie łąki. Możesz rozpocząć próby od zachodu w czterech innych miastach z drugiej strony pasma górskiego-Mojkovac, Berane, Bijelo Polje lub Andrijevica.
• 1450 Kolašin (Ośrodek Narciarski). Jest to nowoczesny ośrodek narciarski w Czarnogórze, 10 km od miasta. Został otwarty w 1991 roku i wcześniej nosił nazwę Bjelasica na pasmo górskie, w którym się znajduje. Ośrodek oferuje doskonale utrzymane stoki dla narciarzy i snowboardzistów, a nawet obszar Nordycki (narciarstwo biegowe) jest dostępny. Dla początkujących instruktorzy są dostępni. Oferujemy 26 km niebieskich i czerwonych tras (7 tras), na których 5500 narciarzy na godzinę może doskonale korzystać z sześciu wyciągów, w tym jednego wyciągu dla dzieci. Dla zaawansowanych narciarzy otwarte są trzy czarne stoki. Jeden wyciąg krzesełkowy od dołu prowadzi na szczyt-Vilina Voda (1841 m), podczas gdy inny Wyciąg krzesełkowy prowadzi na inny szczyt – Cupovi (1.890 m). Z Cupovi można skorzystać z wyciągu narciarskiego na szczyt Kljuc (1,973 m). Na dole stoki są zachowane i utrzymywane sztucznym śniegiem, aby przedłużyć sezon narciarski na wysokości 1450. Istnieją również dwie restauracje, szkółka narciarska, wypożyczalnia nart, pierwsza pomoc i punkty informacyjne. Możesz tu przyjechać samochodem i zaparkować na parkingu. Możesz kupić jednodniowy karnet narciarski za 11 euro dla dzieci i 15 euro dla dzieci. Zniżki są dostępne przez kilka dni i dłużej. Najbliższe hotele znajdują się w pobliżu ośrodka narciarskiego i w mieście.
• 1600 Ośrodek Narciarski Kolašin. Jest to najnowszy Ośrodek narciarski w Czarnogórze, który został otwarty w 2019 roku w pobliżu 1450 i znajduje się w tym samym paśmie górskim, Bjelasica. 1600 Kolašin znajduje się nieco dalej od miasta – w 12 km. 1450 i 1600 są połączone wyciągiem krzesełkowym Doppelmayr K7, więc w ciągu jednego dnia można odwiedzić wszystkie stoki. Najwyższym punktem kurortu jest Vrh Triglava (2,072 m), do którego można dojechać wyciągiem krzesełkowym od dołu. Kolejny Wyciąg krzesełkowy jest dostępny z Kolašin 1450 na czerwony stok numer 10. W tym ośrodku znajduje się 16 niebieskich, czerwonych i czarnych tras do jazdy na nartach i snowboardzie (łącznie około 21 km). Na dole można odpocząć w restauracji, wypożyczyć narty lub pojeździć na sankach. Ośrodek ratownictwa górskiego obserwuje turystów, aw najniebezpieczniejszych przypadkach zmarli są wysyłani do szpitala helikopterem (dostępne jest miejsce heliotropowe). Parking jest również dostępny (płatny). Dwa pobliskie kurorty stale się rozwijają i każdego roku zapewniają więcej usług, stoków i atrakcji. W tej okolicy powstanie około dziesięciu hoteli, a Swissotel Resort Kolašin jest już dostępny. Jednodniowy karnet narciarski kosztuje 25 euro dla dorosłych i 16,5 euro dla dzieci; Pakiety rodzinne i sezonowe karnety narciarskie obejmują dodatkowe zniżki. Latem działają kolejki linowe, restauracje i hotele. Możesz wybrać się na letnie wędrówki i jazdę na rowerze ze szczytu.
• Góry Komovi. To pasmo górskie rozciąga się na 30 km szerokości i 40 km długości, ze średnią wysokością płaskowyżów około 1.900 m. Komovi jest drugim najpopularniejszym miejscem do uprawiania turystyki pieszej, wspinaczki i alpinizmu po Bjelasica. Góry Komovi są częścią Alp Dynarskich, w pobliżu znajdują się trzy najwyższe szczyty – 2,487 m Kom Kucki, 2,469 m Ljevorijecki Kom i 2,460 m Vasojevicki Kom. Z tych szczytów zobaczysz całą Czarnogórę. Potrzebujesz 44 km, aby przejść do podnóża z Kolašin w drodze do Podgoricy, która znajduje się na granicy Kolašin i Gminy Podgorica. Masyw górski gwałtownie wznosi się z 850 m i wygląda jak gigantyczna piramida. Utwory tutaj są średnie i trudne, od dwóch godzin i więcej. Zawsze zalecamy zatrudnianie lokalnych przewodników.
• Kolašin spa. Miasto jest również centrum turystyki uzdrowiskowej w Czarnogórze. Istnieją trzy hotele, w których możemy polecić jako centra spa – Bianca Spa Kolašin, Chalet and Brile. Każde Centrum oferuje specjalne warunki. Chalet dla turystów z hotelu (Chalet Kolašin 4-gwiazdkowy) oferuje bezpłatny codzienny dostęp do spa z sauną, Jacuzzi, łaźnią parową i prysznicami. Za dodatkową opłatą dostępne są masaże i psychoterapeuci. Hotel Bianca posiada płatne centrum spa (wanna z hydromasażem, solarium, łaźnia turecka) z dwoma bezpłatnymi basenami (kryty i sezonowy odkryty). W hotelu Brile i Four Points naliczane jest również centrum spa.
• Katun Vranjak. Ta pierwsza eko-wioska w Czarnogórze znajduje się 1800 metrów nad poziomem morza w górach Bjelasica i 18 km od Kolašin. Pokazuje, jak kilka wieków temu żyli tradycyjni Górale Czarnogórscy (Katun). Możesz także spróbować żywności bez chemii produkowanej w Twojej farmie i prezentów z natury – grzybów, domowych kiełbas, sera, śmietany i owoców leśnych. Na naturalnych pastwiskach widać krowy, pasterzy i konie. Konie są dostępne do jazdy na pobliskie szczyty górskie. Wszystkim turystom proponuje się okazję do tradycyjnych zajęć wiejskich-dojenia krów, produkcji sera liściastego, zbierania drewna lub robienia tradycyjnych czarnogórskich specjałów. Możesz tu zostać na noc w małych rustykalnych drewnianych domach bez prądu, ocenianych jako hotel 3-gwiazdkowy.

Aby uzyskać więcej przygód i dłuższe wycieczki, sugerujemy udanie się do Parku Narodowego Durmitor i zwiedzanie miejsc w okolicy Zabljak.

Co robić w Kolašin

Kolašin nie jest miejscem muzeów i galerii, mimo że został założony przez Turków w 1651 roku. Z tego czasu pozostało niewiele artefaktów i budynków. Teraz jest to miejsce wielu letnich i zimowych zajęć:

• Turystyka / Turystyka zimowa. Masz okazję odkrywać przygody w Biogradskim Parku Narodowym od Kolašin do takich punktów docelowych jak Kljuc, Cirilovac lub Sljivovica przez szczyty górskie. Podczas prób będziesz cieszyć się różnorodnymi krajobrazami na wysokościach do 1973 roku nad morzem. Sugerujemy podążanie za zaprojektowanymi wycieczkami, aby poczuć naturalne piękno Czarnogóry. Istnieją łatwe, pośrednie i eksperckie wycieczki na wszystkich poziomach umiejętności. Latem można wybrać się do Biogradsko Jezero (3,48 km), kościoła św. Demetriusza (9,86 km), Kapija Zelja (10 km), Kanionu Mervica (16,8 km), Bendocac (13,7 km) i wielu innych. Zimą liczba prób jest mniejsza, aby uniknąć lawin, a dla większości gatunków wymagane są rakiety śnieżne.
• Nordic walking. Do tej aktywności można również znaleźć wygodne trasy o średniej wysokości (ranga szlaku 8-13) i małej wysokości. Możesz także wybrać szlaki turystyczne. Kijki do Nordic walking są dostępne do wynajęcia we wszystkich wypożyczalniach i hotelach.
• Narciarstwo biegowe i backcountry. W ośrodku narciarskim Kolašin 1450 można znaleźć szlak rekreacyjny i sprzęt.
• Jeep safari. Terenowe pojazdy 4x4 są dostępne do odkrywania górskich krajobrazów w górach Bjelasica, zwykle niedostępnych dla podróżnych pieszo. Wycieczki z przewodnikiem są dostępne w centrum informacyjnym 1600 Kolašin. Wycieczka obejmie również wizytę w trzech jeziorach polodowcowych-Sisko, Ursulovacko i pesica – na wysokości 2.000 m n. p. m. Na koniec odwiedzisz jezioro Biogradska po wycieczce przez las deszczowy Parku Narodowego Biogradska Gora. Lunch w wiosce i przystanki w najlepszych punktach widokowych są wliczone w wycieczkę.
• Rafting, armaty, SUP i spływy kajakowe. Szybkie rzeki płynące ze szczytów górskich oferują wiele przygód z adrenaliną wodną na każdy gust. W parku Biogradska Gora można wypożyczyć kajak (jedno lub dwumiejscowy). Możesz także udać się do rzeki Tara, która jest najpopularniejszym miejscem raftingu. Łodzie, Sup i inny sprzęt pływający są dostępne w Parku Narodowym i wypożyczalniach.
• Polowanie i wędkarstwo. Aby legalnie łowić ryby, musisz wykupić pozwolenie na wędkowanie-w Biogradsko Jezero i Rijeka Tara kosztuje 20 euro dziennie na osobę. Łowienie jest dozwolone tylko w przypadku sztucznych ryb-przynęt i much. Polowanie jest zabronione w parkach narodowych Czarnogóry.
• Rurki. Ta aktywność adrenaliny jest dostępna latem i zimą. Park rurowy znajduje się w pobliżu parkingu 1600 Kolašin, restauracji Triglava i odjazdu wyciągu krzesełkowego.
• Kolarstwo / kolarstwo górskie/quady. Wszystkie rodzaje rowerów są dostępne w Kolašin, niezależnie od tego, czy zdecydujesz się odkrywać lasy na rowerach, czy góry i stoki na rowerach górskich. Istnieją próby o różnych ocenach; niektóre mogą być używane tylko z górki. Możesz nawet znaleźć wycieczki MTB do Albanii. Mapy rowerowe oferują ponad sto opcji.
• Jazda konna. Dla profesjonalistów i początkujących dostępny jest szeroki wybór prywatnych i grupowych wycieczek konnych, aby wygodnie odkrywać lokalną florę i faunę. Zapewniony jest cały niezbędny sprzęt. Wycieczki mogą trwać dzień lub dłużej z zakwaterowaniem i posiłkami lub bez. Najpopularniejsze trasy zaczynają się od Eco Katun Vranjak (Jahanje Bjelasica—letnie pastwisko) lub miasta (Eco Tours, North Tour Montenegro i Tour de Montenegro).
• Śnieg mobiles (Skidoo). Najbardziej zorganizowane miejsca dla Ski Doo (Motorne sanke) znajdują się na Kolašin 1450 i Kolašin 1600 na dole stoków. Masz dostęp do obszarów górskich, które nie są dostępne dla narciarzy i snowboardzistów. Organizowane są wycieczki prywatne i grupowe z możliwymi połączeniami z innymi zajęciami zimowymi.
• Rakiety śnieżne. Ta aktywność jest oferowana turystom preferującym spokojne spacery. Jest dostępny dla wszystkich grup wiekowych w ciągu dnia i nocy z pochodniami. Możesz udać się do odległych obszarów w małych lub dużych grupach z przewodnikiem. Popularne szlaki to Bjelasica i Viline Vode (odpowiednio 10 i 18).

Kawiarnia i restauracje w Kolašin

Kolašin serwuje zdrowe, naturalne potrawy i lokalne dania kuchni czarnogórskiej. Kilka restauracji serwuje go w pobliżu kominka lub na słonecznych tarasach latem.

• Konoba restaurant jest jedyną strukturą pozostałą z tureckiej przeszłości. Ten mały drewniany dom ma duży posąg Vlekjko Vlahovica, bohatera narodowego, z przodu, więc na pewno nie przegapisz tego miejsca. Niestety, ta restauracja nie działa teraz, więc musisz wybrać inne miejsca na posiłki, ale możesz cieszyć się widokiem starego budynku z zewnątrz. Najbliższa działająca restauracja to Vodenica.
• Restoran Vodenica to dobra lokalna restauracja niedaleko centrum miasta. Serwuje smaczne jedzenie i dobrą obsługę klienta. Serwuje lokalne potrawy-pieczoną cielęcinę, pieczoną jagnięcinę, kiełbaski, bakławę, golonkę wieprzową, mięso w trybie chłopskim, ryby i inne. Jest urządzony w stylu czarnogórskim z małą fontanną w pobliżu, a z przyjemnością zobaczysz niskie ceny za dobre porcje. Zalecamy zabranie ze sobą gotówki, ponieważ płatność kartą czasami nie jest możliwa.
• Sherpas Restaurant znajduje się w nowoczesnych apartamentach górskich na drodze z centrum miasta do ośrodka narciarskiego. Ta nowoczesna restauracja oferuje dania kuchni lokalnej i międzynarodowej w porze śniadania, lunchu i kolacji. Niskie ceny i dania serwowane w niepowtarzalnym stylu sprawiają, że jest to idealne miejsce po długich szlakach. Szczególnie lubimy tradycyjny Kacamak i Ledena Kocka (lokalny deser). Możesz także złapać kieliszek lub dwa koktajle, białe wino lub rakija.
• Viline Vode Kolašin restaurant znajduje się dalej przy drodze do ośrodka narciarskiego. Ten drewniany dwupiętrowy budynek znajduje się w malowniczej okolicy w pobliżu rzeki Kolašinska. Przez cały dzień serwuje dania kuchni europejskiej i mieszkańców. Wykonany jest w stylu schroniska górskiego z kominkiem i dekoracją myśliwską. Większość odwiedzających podkreśla dobrą wartość posiłków w tej cenie. Możesz wziąć taksówkę za kilka euro, aby dotrzeć do tego miejsca jak w domu i cieszyć się najlepszymi widokami.
• Konoba Amanet Kolašin to przytulna mała restauracja w Bijeli Potok w Czarnogórze. Możesz pozostać w środku przy kominku lub na zewnątrz na tarasie. Dom Na zewnątrz jest ozdobiony drewnem i kamieniem. Miejsce polecane jest na domową cielęcinę i domowe ciasto na deser; dla dużych firm podawany jest talerz z serem i prosciutto. Przygotuj się, aby nie znaleźć w menu typowych europejskich i amerykańskich potraw, takich jak hamburgery czy frytki.

Ponadto większość hotele i budynki mieszkalne restauracje, które warto odwiedzić. Polecamy również odwiedzenie 4-gwiazdkowej restauracji Dobre Vode, Staro Ognjiste, Bjanka, Troglava, w ośrodku narciarskim, który serwuje tradycyjne dania kuchni czarnogórskiej w wyjątkowym stylu regionu Bjelasica.

Klimat w Kolašin

Mimo że Kolašin znajduje się nie więcej niż 200 km od morza, jest chroniony przez góry przed upałem. Okoliczne lasy tworzą chłodną bryzę, która łagodzi letnie szczytowe temperatury. Średnia roczna temperatura wynosi 7,3 C. Ponadto brak właściwości przemysłowych i nietknięta przyroda sprawiły, że miasto stało się naturalnym uzdrowiskiem powietrznym. Zimy są śnieżne, co daje wiele możliwości jazdy na nartach i snowboardzie.

Ciepły sezon rozpoczyna się w maju, a kończy we wrześniu. Najgorętsze miesiące to Lipiec i Sierpień, ze średnim dziennym maksimum 23,8-23,9 C (78,8-75,0 F). Niemniej jednak pomogłoby, gdybyś złapał płaszcz, ponieważ średnie dzienne minimum wynosi 8,4-9,0 C (47,1-48,2 F). Maksymalna zarejestrowana temperatura została zarejestrowana w sierpniu - 37,1 C (98,8 F). W lipcu opady wynoszą minimum 73,6 mm, przy 245 godzinach słonecznych miesięcznie. Turyści oceniają najlepszy czas na zwiedzanie od połowy czerwca do połowy sierpnia.

Zimna pora roku zaczyna się w listopadzie, a kończy w marcu. Najzimniejsze miesiące to Grudzień i Styczeń. Średnie dzienne maksimum to 2,6-3,9 C (36,7 – 39,0 F), a średnie dzienne minimum to-4,3-6,1 C (21,0-24,3 F). Maksymalna ilość opadów jest w listopadzie - 308,0 mm. godziny nasłonecznienia w miesiącu zmniejszyły się do 68,5 godziny w grudniu. Średni sezon narciarski w Kolašin trwa od połowy grudnia do początku kwietnia. Jednak dostępność kurortu górskiego zależy od opadów i warunków pogodowych.

Wiele międzynarodowych stron internetowych oferuje prognozy pogody. Dostępne są również informacje o jakości powietrza i perspektywach alergii (pyłki drzew, pyłki ambrozji, pleśń, pyłki traw, łupież i inne).

Czas jest 08:31

Kolašin

5

Pogoda czuje się jak 5°C.

1.01 m / s

83 %

764 mm. Hg

09:00

5

10:00

8

11:00

11

12:00

12

13:00

13

14:00

14

15:00

15

16:00

14

17:00

13

18:00

12

19:00

10

20:00

9

Subskrybuj prognozę pogody za darmo

Zakwaterowanie w Kolašin

Nawet jeśli możesz rozważyć małe miasteczko, ma znaczną liczbę hoteli, pensjonatów i apartamentów do rezerwacji i wynajmu długoterminowego. Wymieniamy najpopularniejsze z najlepszą oceną. Wszystkie opłaty za zakwaterowanie są oprócz ceny pokoju, podatek miejski w wysokości 1,50 Euro za osobę za noc. Wśród hoteli chcemy wyróżnić:

• Bianca Resort & Spa Kolašin (4 gwiazdki). Ten hotel jest jednym z największych hoteli w mieście i znajduje się na przedmieściach w sosnowym lesie. Z większości pokoi roztacza się malowniczy widok na górę Bjelasica. Pokoje z drewnianymi wnętrzami są dostępne dla osób podróżujących samotnie do 4 osób dorosłych; dodatkowe łóżka są dostępne na życzenie za dodatkową opłatą (łóżeczka są bezpłatne). Hotel oferuje również lotnisko i specjalne transfery, w tym transfer z lotniska w Belgradzie. W cenie pokoju wliczone jest bardzo dobre śniadanie. W restauracji serwowane są dania kuchni międzynarodowej. Jedną z głównych zalet tego hotelu są dwa baseny (kryty i odkryty) oraz centrum spa. Miejsce jest wygodne dla turystów z samochodami, ponieważ ma bezpłatny parking. Cały sprzęt do jazdy na nartach, jazdy na rowerze, turystyki pieszej i wędkowania jest dostępny do wynajęcia. Dla dzieci jest również wiele atrakcji – plac zabaw, pokój gier i opiekunka do dziecka.
• Swissotel Resort Kolašin (4 gwiazdki). Ten hotel znajduje się w pobliżu ośrodka narciarskiego Kolašin 1600 i jest 10 minut od miasta. Obiekt zapewnia bezpośredni dostęp do stoku narciarskiego, wypożyczalnię sprzętu narciarskiego, szkółkę narciarską i przechowalnię sprzętu narciarskiego. Latem za dodatkową opłatą w hotelu organizowane są wycieczki rowerowe, jazda konna i piesze wycieczki. Ośrodek oferuje apartamenty z jednym lub dwoma łóżkami typu queen, prywatną kuchnią ze wszystkimi niezbędnymi przyborami kuchennymi i lodówkami, ekspresem do kawy oraz balkonem z widokiem na góry. Dodatkowe łóżka nie są dostępne w obiekcie, ale kołyski są bezpłatne. W cenę zakwaterowania wliczono śniadanie kontynentalne. W porze śniadania, lunchu i kolacji restauracja Galkja zaprasza na dania kuchni międzynarodowej. Hotel Swissotel Kolašin urządzony jest w nowoczesnym stylu górskim i oferuje wiele miejsc publicznych, w których można wypić kieliszek lub koktajl z baru. Ale nie ma spa, centrum fitness ani basenu.
• Dream House Hotel & Spa (4 gwiazdki). Ten czteropoziomowy hotel oferuje nie tylko Pokoje dla maksymalnie sześciu osób, ale także dwie restauracje, bar, wspólny salon, saunę i spa (za dodatkową opłatą) oraz zaplecze biznesowe. Znajduje się w pobliżu ogrodu botanicznego, piętnaście minut od centrum miasta. Ta nieruchomość została niedawno zbudowana z nowoczesnym designem w kolorze szarym i kolorowymi akcentami. Pokoje z czterema łóżkami mają klatkę schodową i sypialnie na dwóch piętrach. Możesz wybrać pokój z jedną lub dwiema sypialniami; wszystkie są wyposażone tylko w czajnik elektryczny, ale Śniadanie jest wliczone w cenę pokoju. Nie masz rezerwacji na parkingu. Na miejscu można uprawiać rozmaite sporty na żywo, jeździć konno, jeździć na rowerze, uprawiać turystykę pieszą, jeździć na nartach, łowić ryby i wiele innych. Na letnim tarasie można zatrzymać się z całą rodziną, ponieważ znajduje się ogród z meblami ogrodowymi i sprzętem do zabawy na świeżym powietrzu dla dzieci.
• Nowoczesna Góra Kolašin (4 gwiazdki). Ten hotel oferuje gościom luksusowe apartamenty dla dwóch osób z łóżkiem typu king-size i łóżkiem sodowym. W razie potrzeby dostępne są dodatkowe łóżka i łóżeczka dziecięce; łóżka są dostępne za dodatkową opłatą. W całym apartamencie dostępny będzie prywatny aneks kuchenny z maszyną do robienia i lodówką. We wszystkich pokojach wliczone jest doskonałe śniadanie. Na miejscu znajduje się restauracja Sherpas. Nie ma wielu dodatkowych usług, tylko piesze wycieczki i jazda konna za dodatkową opłatą. Lubimy to miejsce za nowoczesny skandynawski design ogromnych pokoi w szarych i drewnianych kolorach. Większość gości oceniła to miejsce z najwyższymi rangami za pomocny personel oraz wygodne i czyste pokoje.

Możemy polecić następujące dwa kompleksy apartamentowe (na niektórych agregatorach, Modern Mountain i Swissotel są również uważane za kompleksy apartamentowe):

• Nowoczesna Góra II (4 gwiazdki). Aby uniknąć nieporozumień, chcemy również opisać ten odnowiony kompleks apartamentów. Możesz zarezerwować od standardowego studia z prywatną kuchnią dla dwóch lub czterech osób do luksusowego apartamentu z jednym łóżkiem typu king-size i jedną rozkładaną sofą. Każdy apartament ma niepowtarzalny design, który wykorzystuje naturalne kolory i materiały. Na terenie obiektu nie ma serwowanego śniadania ani restauracji. Nie możesz również polegać na dodatkowych usługach, takich jak spa, basen czy sauna. Ale dla wszystkich jest duży bezpłatny parking. Nie musisz polegać na usługach turystycznych ani przechowalni sprzętu narciarskiego; nie jest również dostępny.
• Chalet Kolašin (4 gwiazdki). Ta nieruchomość jest kolejną opcją dla turystów preferujących Wyżywienie we własnym zakresie i znajduje się w pobliżu centrum narciarskiego. Znajduje się w złotej dolinie – w pobliżu rzeki Kolašin, gór i kanionu. Domek ma niepowtarzalny wygląd wykonany z naturalnych materiałów - cegieł z drewnianymi wstawkami. W domku nie ma zbyt wielu apartamentów, należy zarezerwować pokój z wyprzedzeniem. W każdym apartamencie znajduje się łóżko podwójne i rozkładana sofa oraz prywatna kuchnia ze zmywarką do naczyń. Domek ma ocenę 9,8 w BookingCom, a jednym z powodów jest to, że wyjątkowe śniadanie jest wliczone w cenę pokoju. W pobliżu znajdują się takie lokale gastronomiczne jak Restoran Vodenica. Wszyscy goście mogą korzystać ze spa z jacuzzi i sauną za dodatkową opłatą i zamówić wyjątkowy masaż. Latem i zimą można wypożyczyć sprzęt do zajęć lub wybrać się na wycieczkę po Parku Narodowym Biogradska Góra. Tutaj nie ma dodatkowych łóżek, ale na życzenie dostępne są bezpłatne łóżeczka dziecięce. Zwierzęta i imprezy nie są akceptowane w apartamencie.

Oprócz kompleksów apartamentowych istnieje wiele oddzielnych nieruchomości w różnych lokalizacjach miasta. Wymieniamy tutaj kilka, ale jest ich o wiele więcej:

• Nowoczesna Harmonia (4 gwiazdki). Ten apartament ma najwyższą rangę wśród wszystkich apartamentów w Kolašin. Oferuje on część dzienną, oddzielną sypialnię, łazienkę z pralką oraz w pełni wyposażoną kuchnię w stylu Art Deco. Ten apartament ma również kominek na przytulne wieczory. W cenie apartamentu nie ma dodatkowych usług ani śniadania, ale w pobliżu znajduje się siedem restauracji. Znajduje się w nowoczesnym hotelu górskim.
• Apartament w koronie (4 szt.). Ten apartament znajduje się również w nowoczesnym hotelu górskim. Wykonany jest w stylu nordyckim z dużą ilością drewna we wnętrzu. Możesz wynająć go dla jednej osoby lub czterech; dostępne jest łóżko typu queen-size i rozkładana sofa. Dla wszystkich gości wliczone jest wyjątkowe śniadanie. Żadne dodatkowe usługi nie są wliczone ani świadczone, ale możesz skorzystać z usług hotelu. Parking jest dostępny bezpłatnie.

Możesz także zarezerwować samodzielne domy i wille, pensjonaty i inne rozwiązania budżetowe (takie jak Hotel Brille, Elite Apartments lub Max Apartments). Bądź przygotowany, że wszystkie miejsca mają swoje warunki zaliczki i opłat za anulowanie. Jeśli masz wątpliwości, zalecamy rezerwację na oficjalnych stronach internetowych lub tylko od sprawdzonych agregatorów. Najniższa cena zwykle wiąże się z opłatą za anulowanie do pełnej płatności za rezerwację i ma ograniczenia dotyczące uwzględnionych usług dodatkowych. Podobnie jak w innych miejscach w Czarnogórze, możesz dokonywać rezerwacji na międzynarodowych agregatorach, takich jak Booking.com, Airbnb I Kajak.

Nieruchomości w Kolašin, Czarnogóra

Kolašin stał się obecnie jednym z gorących miejsc do życia na szczytach gór. Kilka koncepcji jest obecnie w budowie. Czarnogóra jest jednym z kandydatów do Schengen i Unii Europejskiej; walutą jest Euro, ale teraz dla większości narodowości nie potrzebujesz wizy Schengen, aby wjechać do kraju. The nieruchomości w Kolašin od kilku lat wykazuje stabilny wzrost. Co więcej, jest to rozwijająca się atrakcja turystyczna, która teraz może zaoferować nie tylko wakacje na plaży, ale także zajęcia, takie jak piesze wycieczki i jazda na nartach.

Kolašin jest jednym z najlepszych miejsc na zakup mieszkania lub willi, ponieważ jesteś jeszcze kilka godzin od morza, lato nie jest tak gorące, a zimą jest wystarczająco dużo śniegu na długi sezon narciarski. Tak więc w mieście jest kilka agencji nieruchomości. Możesz także wyszukiwać nieruchomości na sprzedaż na międzynarodowych stronach internetowych.

Można znaleźć różne rodzaje Nieruchomości Dostępne. Może to być obiekt gotowy do użycia: a dom w Kolaszynie 84 m2 z dwoma pokojami kosztuje 165.000 Euro lub apartament z jedną sypialnią kosztuje 105.000 Euro. The apartamenty w Kolašin są również dostępne w kompleksach turystyczno-mieszkalnych, które mogą zapewnić dochód z czynszu, gdy cię tam nie ma, ale są znacznie droższe. W kompleksie w budowie, mieszkanie jest 26 m2 i kosztuje 100.000 Euro. 2-pokojowe mieszkanie 59 m2 na ośrodku narciarskim w budowie kosztuje 300.000 Euro. Istotną zaletą kompleksów mieszkaniowych dla inwestycji jest dostępność infrastruktury publicznej, która pozwala wynająć mieszkanie po wyższej cenie.

Cudzoziemcy mogą zakupić grunty mniejsze niż 5.000 m2 pod budowę domu, chyba że grunt jest zarejestrowany jako rolniczy. Ziemia 1.000 m2 kosztuje ~150.000 Euro. Niektórzy właściciele proponują małe działki, ale w dobrej lokalizacji pod budowę hotelu – 220.000 Euro za dom o powierzchni 130 m2 do remontu z gruntem. Dobrym rozwiązaniem na zakup jest zakup starego domu lub mieszkania i jego renowacja. W Czarnogórze jest mnóstwo wykwalifikowanego personelu budowlanego, ale trzeba je zarezerwować z wyprzedzeniem, ponieważ większość z nich znajduje się poza miastem. Jeśli zdecydujesz się na zakup ziemi lub domu, musisz sprawdzić wszystkie dokumenty rejestracyjne na nieruchomości, w tym plan urbanizacji i plan komunikacji.

Wszystkie obiekty noclegowe są sprzedawane w Czarnogórze za pośrednictwem agentów nieruchomości. Polecamy tylko rzetelne, znane firmy i ich agentów, lub możesz skontaktować się z naszą firmą. Aby zawrzeć umowę na żądany przedmiot, potrzebujesz również notariusza i niektórych opłat (przelew, podatek, Notariusz, agent) do zapłaty. Niemniej jednak ceny nieruchomości w Czarnogórze są niższe niż w Europie, ale infrastruktura jest dość dobrze rozwinięta. Bądź przygotowany, że dobre propozycje (wartość/lokalizacja i jakość) są sprzedawane bardzo szybko.

Inwestycje i biznes w Kolašin

Inwestycje i biznes w Kolašin rozszerzyły się w tych latach, ponieważ w planie budowy 224 km tras narciarskich liczba wyciągów narciarskich wzrośnie do 52; 52 hotele i 23 domy mieszkalne do budowy oraz wiele innych powiązanych obiektów infrastrukturalnych. Ośrodek narciarski to miejsce nie tylko zimowych aktywności, ale także magicznych panoram, które są dostępne latem. W regionie nie ma działalności przemysłowej, ponieważ znajduje się w pobliżu Biogradskiego Parku Narodowego, więc wszystkie firmy są związane tylko z turystyką. Lokalizacja międzynarodowego lotniska sprawia, że miasto jest dobrą inwestycją dla obcokrajowców. Teraz jest idealny czas na inwestuj w Czarnogórze w niskiej cenie i otrzymać znacznie więcej w przyszłości.

Kolašin przyciąga wielu inwestorów do zakwaterowania turystycznego, zwłaszcza w międzynarodowych markach, takich jak Swiss Hotel, Grand Chalet Hotel, ale możesz także zainwestować w restauracje, kawiarnie, kolejki linowe, centra turystyczne, centra aktywności, sklepy, eko-wioski i inne usługi. Możesz zbudować lub wyremontować istniejący hotel. Niektórzy inwestorzy kupują nieruchomość na etapie budowy i dalej sprzedają ją ze znacznym zyskiem. Miasto jest teraz dobrym miejscem z niskimi cenami, ale ogromnymi perspektywami.

Największymi krajami inwestującymi w 2020 roku były Włochy, USA, Zjednoczone Emiraty Arabskie, Federacja Rosyjska, Estonia i Chiny. Czarnogóra nazywana jest "bramą do Bałkanów"; inwestując w Czarnogórze, otrzymujesz dostęp do 800 milionów ludzi z UE. Możesz cieszyć się wieloma projektami inwestorskimi już dostępnymi na rynku lub stworzyć własny biznes w tym regionie. Wszystkie firmy zagraniczne są traktowane tak samo jak krajowe. Na liście piętnastu priorytetowych obiektów z Rządowego Programu Rozwoju Turystyki Czarnogóry miasto jest wymieniane siedem razy. Rząd Czarnogóry inwestuje w ten obszar dużo pieniędzy, aby uczynić go jeszcze bardziej atrakcyjnym dla inwestorów.

Podsumowując

Opisaliśmy wiele powodów, dla których musisz odwiedzić Kolašin; jest wiele rzeczy do zrobienia, zobaczenia i doświadczenia w zimowych i letnich zajęciach, wiele przytulnych apartamentów do życia i wiele restauracji na smaczne jedzenie. Miasto z komfortowymi temperaturami pogodowymi przez cały rok bez skrajności, jest idealnym miejscem wypoczynku dla wszystkich typów turystów, w tym osób starszych i dzieci. Jeśli widzisz potencjał w tym rozwijającym się centrum turystycznym, czas pomyśleć o inwestycjach w jego gospodarkę. To miejsce, w którym zawsze możesz znaleźć powód do powrotu! Jeśli brakuje niektórych usług, nadszedł czas, aby wypełnić lukę!