Sveti Stefan-perché è il più popolare in Montenegro?

In questo articolo, descriviamo tutti i motivi per cui dovresti o non dovresti visitare questo piccolo bellissimo villaggio. Elenchiamo le attrazioni, i ristoranti, i caffè e i punti panoramici più popolari e come raggiungerli.

Sveti Stefan-guida dettagliata

È familiare a tutto il mondo. Questa isola iconica rappresenta il Montenegro su tutte le cartoline e le foto. Ma non è solo l'isola che ora si chiama Sveti Stefan Aman Resort, collegata a una terraferma con una strada stretta; è anche un piccolo villaggio sulla terraferma con circa trecento abitanti. La maggior parte dei turisti ha foto di questo posto, ma solo alcuni sono stati all'interno, e in questa guida, scoprirai perché. Anche le spiagge di sabbia qui sono meno affollate rispetto a Becici e Budva. Puoi venire qui per prendere il sole, nuotare, mangiare nei ristoranti e camminare nel parco Milocer.

Dov'è Sveti Stefan?

La sua posizione è sulla costa adriatica del Montenegro centrale (Crna Gora) nella regione di Budva (Riviera di Budva). Si trova a sud-est di Budva, tra Przno e Fiume. L'isola ha ricevuto il suo nome dal periodo Nemanjic dalla chiesa dedicata all'arciduca Stefan. La migliore vista del villaggio e del resort è dal punto di vista situato sulla strada E65, così molti turisti lo passano regolarmente durante le loro escursioni o dopo essere arrivati all'aeroporto di Podgorica.

Anche se il Montenegro è uno dei dieci paesi più piccoli d'Europa, ha una ricca cultura al crocevia dei paesi balcanici, dell'Impero bizantino e della Turchia. Fortunatamente qui si possono trovare molte città vecchie con rovine e edifici storici ben conservati (soprattutto a Kotor e Budva, e, naturalmente, Sveti Stefan), splendidi paesaggi nei Parchi nazionali, e splendida costa con spiagge di sabbia e ghiaia. Non ci sono così tanti produttori industriali nel paese, e l'UNESCO protegge gran parte del paese per la sua bellezza naturale, la foresta incontaminata e l'acqua cristallina. Tutti possono trovare luoghi interessanti nel paese, che si tratti di una stazione sciistica, di un eco-villaggio nel Parco Nazionale del Durmitor o di un hotel di lusso nel resort Aman. Tra i paesi balcanici, il Montenegro è particolarmente popolare per la sua costa molto lunga con spiagge convenienti, un servizio turistico molto ben sviluppato e prezzi più convenienti rispetto alla Croazia.

Sveti Stefan è stata un'isola essenziale per molti secoli per il popolo montenegrino in quanto è stata utilizzata come fortezza costiera. Fu menzionato per la prima volta in una difesa contro i turchi nel 1442. Fu distrutto e ricostruito molte volte, e anche i pirati dell'Adriatico lo usarono. In questo luogo, il mare è cristallino, con spiagge di sabbia e pinete. Questo piccolo villaggio di pescatori precedentemente fortificato è scelto per famiglie e turisti solitari per una vacanza tranquilla.

Come arrivare a Sveti Stefan?

È possibile raggiungere Sveti Stefan solo con il trasporto a motore o via mare. Un collo stretto naturale di terra collega la terraferma e le parti dell'isola in modo che le auto possano raggiungere anche l'isola, ma dovresti essere un ospite dell'hotel. Non ci sono stazioni ferroviarie lì, ma si può arrivare in treno a Podgorica e passare a un autobus o in auto. La strada E65 / 80 collega il nord del villaggio a Budva e a sud a Podgorica. Non ci sono altre strade per il posto. Per gli ospiti dell'hotel, le barche sono disponibili; si può venire dalle città più vicine o anche Porto Montenegro. Le navi da crociera e le barche non possono fermarsi sull'ormeggio.

Il villaggio si trova vicino al principale aeroporto internazionale - Podgorica. L'aeroporto di Podgorica è la porta per i voli regolari e charter (soprattutto in estate) da Belgrado, Istanbul, Londra, Vienna, Varsavia, Bari, Almaty e molti altri. Volentieri, puoi venire qui con i sottobicchieri bassi: LOT, Ryanair e Wizz Air. Questo aeroporto si trova a 56 km dal villaggio. Devi prendere la strada E80 all'aeroporto e, a Petrovac, continuerà come E65. Normalmente, non ci sono ingorghi durante l'intera giornata.

L'aeroporto più vicino è Tivat aeroporto internazionale. Tivat accoglie principalmente voli da Air Montenegro e Air Serbia, così come alcuni da Turkish Airways. La distanza da questo aeroporto è di soli 30 km, ma il solito traffico vicino a Tivat e Radanovici è difficile. Quindi, da entrambi gli aeroporti, hai bisogno di circa un'ora per raggiungere il villaggio. Da entrambi gli aeroporti, è possibile prendere un taxi o un autobus regolare; alcuni hotel offrono trasferimenti e servizi di noleggio da compagnie internazionali sono disponibili pure. Forniremo informazioni più dettagliate su noleggio auto più avanti in questo articolo.

Si può venire in autobus per Stefi Stefan. Ogni giorno, gli autobus urbani delle diciotto città fermano nella penisola di Sveti Stefan, compresi gli autobus dagli aeroporti di Tivat e Podgorica (da Budva, Tivat, Bar, Herceg Novi, Kotor, ecc.). Ci sono due stazioni degli autobus a circa 500 metri (7-8 minuti dal centro del paese) - uno da Petrovac direzione sulla strada E65 (Coordinate GPS 42.25576, 18.898172) e uno da Budva direzione sulla strada E80/2 (Coordinate GPS 42.256778, 18.897316). È possibile utilizzare gli autobus di molte compagnie, come Bozur Podgorica, Krivokapic Tours, Smart Travel e altri. Gli autobus internazionali (Flixbus, Globtour) non hanno fermate nel villaggio, ma si può andare con fermate a Budva, Kotor, o Tivat.

La posizione di Sveti Stefan è molto conveniente per il taxi o noleggio auto: Budva dista 10 km, Tivat 34 km, Kotor 31 km, Podgorica 55 km, Petrovac è di 9 km, e Sutomore è di 22 km. Si consiglia di pianificare il vostro viaggio come ingorghi spesso accadono qui, come le strade sono strette e alcuni luoghi hanno spirali di montagna.

Cosa vedere a Sveti Stefan?

Sveti Stefan è un piccolo villaggio in Montenegro, ed è principalmente un'attrazione di per sé con le sue belle case con piastrelle rosse. Sia che tu lo scelga per un viaggio lungo o breve, ne vale comunque la pena a causa della storia incredibile e interessante del luogo.

Storia della gestione dell'isola

L'isola è stata per scopi diversi ed è stata governata da persone assolutamente diverse. Tutta questa storia è rimasta nei muri e nei mattoni, regalandoti un'esperienza incredibile. Nel 1800, sull'isola, vivevano 12 famiglie, che furono rimosse dal 1930, poiché era diventata parte della Residenza estiva della Regina quando fu costruita la residenza Milocer. Quando i comunisti divennero il governo jugoslavo (Montenegro con Serbia, Bosnia-Erzegovina, Macedonia, Slovenia e Croazia furono creati Jugoslavia), l'isola fu trasferita in un resort di lusso nel 1960, e una chiesa fu persino trasformata in un casinò dal governo. Dopo lo scioglimento della Jugoslavia, l'isola rimase nell'oblio e solo nel 2007 si trasformò in un lussuoso hotel – Aman Resort. Cinquanta lussuose camere, suite e cottage sono stati aperti ai visitatori nel 2009. La società Aman ha un contratto di locazione trentennale con il governo del Montenegro. Nel 2010, l'hotel è stato premiato nella Guida di Gallivanter come l'Hotel dell'anno. Quest'anno, il Giubileo d'Oro è stato celebrato con il concerto del tenore italiano Andrea Bocelli. Tutti i locali sono progettati in uno stile romantico e autentico con porte bianche, pareti in pietra e mobili in rovere. Per tutti gli ospiti, il lussuoso centro benessere con una grande piscina e trattamenti di bellezza con vista Milocer è disponibile. Sfortunatamente, nel 2020, l'hotel (sia sull'isola che a Vila Milocer) è stato chiuso a causa del COVID-19 e da allora è rimasto chiuso. La direzione di Aman ha alcune controversie in tribunale con il governo del Montenegro, ma sperano di annunciare presto la riapertura.

• Escursioni e tour sull'isola. L'intera isola è occupata da un lussuoso hotel a 5 stelle, disponibile per un soggiorno solo per persone ricche. Tutto il resto ha l'opportunità di un breve tour. Sull'isola si trovano tre chiese, ristoranti, una panetteria, una banca e un parrucchiere. Molte celebrità del mondo degli affari, dello sport, dell'arte, della politica e della scienza hanno visitato l'isola negli ultimi secoli: la regina Elizaveta II, Merlyn Monroe, Leonid Brezhnev, ecc. Puoi scegliere tra un piccolo tour in crociera o un tour in autobus. Piccole navi e barche possono raggiungere l'isola abbastanza vicino per fornire uno sguardo al luogo e scattare foto mozzafiato. Le crociere regolari partono da Tivat. Sulla tua strada, puoi vedere altre attrazioni del Montenegro in barca (Baia di Kotor, isola della Signora delle Rocce, Grotta Azzurra, Budva, Forte Mamula, Grotta sottomarina). Un'altra opportunità è quella di fare tour estivi o tour privati in mare dalle città più vicine e finire a Budva o Kotor. Puoi anche venire al villaggio con il trasporto a motore; in precedenza i tour ufficiali per piccoli gruppi erano disponibili per tutte le persone desiderate. Se non ti piacciono i tour organizzati e vuoi ancora intrufolarti per la vista, potresti aver effettuato la prenotazione nel ristorante sull'isola, ma i pasti sarebbero stati costosi. Sfortunatamente, così lontano dalle viste lontane, non è possibile intrufolarsi sul territorio, poiché l'Hotel Aman è chiuso. Non cercare di visitare l'isola illegalmente; la salvaguardia è quella di guardare tutti gli ingressi.
• Parco Milocer e Palazzo della Regina. Dalla spiaggia a pagamento di Sveti Stefan, puoi andare al divano del Milocer Park. Nello splendido Parco Milocer, i Re jugoslavi (la regina Marija Karadjordjevic) avevano trascorso le loro vacanze estive. Il parco ha una bellezza naturale con giardini botanici ben conservati e residenze estive. Il Parco occupa più di 16 ettari di terreno con alberi e fiori. Per lunghe passeggiate, è possibile utilizzare sentieri in pietra in tutto il parco per ammirare ulivi, cipressi e altre piante provenienti dall'Africa, dalle Americhe e dall'Asia. Piante rare possono essere viste qui: Agava, mimosa tropicale, magnolia, cedro libanese e molto altro. La residenza estiva bianca-Villa Milocer-rimane perfettamente all'interno del parco, fornendo eleganza storica a questo luogo. Ora è anche un lussuoso hotel a 5 stelle. Di fronte alla Villa, si trova la spiaggia di Milocer; una parte di questa spiaggia è chiamata Kings Beach. Sulla spiaggia del Re, il lettino con ombrellone costa 200 euro. La spiaggia è chiusa ai trasgressori e chiusa dai turisti dalla recinzione. Se si passa King Beach e passare attraverso un tunnel sotto le rocce, si arriva a Queen Beach. Per evitare il caldo estivo e la folla, consigliamo di visitare il Parco al mattino o nel tardo pomeriggio. L'accesso al Parco è gratuito.
• Spiaggia. Per essere precisi c'è una spiaggia di sabbia, divisa in più parti dal collo. Queste spiagge hanno una sabbia rosa unica, che è un'altra attrazione per i turisti, oltre alle viste sull'isola. Sul lato destro si trova la spiaggia dell'hotel; i visitatori dell'hotel possono visitarla gratuitamente; per il resto, il prezzo della spiaggia di Sveti Stefan è di 100 Euro per due lettini e un ombrellone. Sul lato sinistro si trova la spiaggia pubblica, dove la sabbia non è così pulita, e possono verificarsi alcuni ciottoli. È possibile noleggiare un ombrellone e un lettino qui al prezzo di 15-20 euro (a seconda della posizione). Tutte le spiagge sono completamente attrezzate con tutti i servizi necessari – una doccia, spogliatoio e WC. Di sicuro, la spiaggia dell'hotel è più pulita e meno affollata. Se preferisci le spiagge per nudisti o quelle selvagge, puoi esplorare le spiagge dopo le scogliere. Su alcuni, è anche possibile noleggiare un ombrellone e un lettino. La spiaggia di ciottoli più vicina è la spiaggia di Crvena Stijena.
• Viewpoint. L'isola è l'oggetto più popolare per le foto in Montenegro. A causa di questa popolarità e diversità delle idee dei fotografi, sono disponibili diversi punti di vista nella ricerca della vista migliore. Le migliori viste dell'isola sono dai punti più alti, dove si vede l'intera isola con la baia, ma puoi anche scattare foto dalle spiagge di Sveti Stefan. Possiamo consigliare diversi punti di vista:
  1) Vicino a St. Save chiesa sopra il villaggio (grandi foto del tramonto);
  2) Sul sentiero panoramico per Milocer Park (ottima vista laterale sull'isola e sulla spiaggia a pagamento);
  3) Sulla strada E65/80 da Budva a Petrovac (il posto speciale per parcheggiare l'auto lì)
  4) Vidikovac anche sulla strada E65 / 80 da Budva a Petrovac (con un parcheggio).
  
  Tutti i punti panoramici possono essere raggiunti in auto o dopo una breve passeggiata attraverso la foresta dalle vicine fermate degli autobus.

Caffè e ristoranti a Sveti Stefan

Ci sono abbastanza migliori ristoranti per ogni budget. Puoi scegliere tra quelli situati sull'isola o quelli più economici sul mare con vista, o anche nel villaggio o nel Parco Milocer. Esamineremo solo i ristoranti del villaggio, poiché la data di apertura dell'isola non è chiara.

I tre migliori ristoranti di Sveti Stefan sono:

1. Bankada. Il ristorante Bankada è un luogo unico situato a 1 km da Sveti Stefan in una posizione elevata con splendide viste panoramiche sull'isola stessa e sulla Riviera di Budva. Il ristorante è noto per la sua cucina mediterranea di qualità e l'atmosfera magica, soprattutto durante il tramonto. Il menu comprende insalate, zuppe di pesce, pesce fresco e piatti di carne tradizionali, mentre i prezzi rimangono accessibili. Il ristorante dispone di terrazze interne ed esterne, che consentono agli ospiti di godere di una splendida vista durante il loro pasto. Bankada ha ricevuto una valutazione di 4,6 stelle dagli utenti di Google.
2. Drago Restaurant. Questo ristorante è il più visitato in quanto serve il cibo per l'intera giornata e si trova nel centro del paese. Puoi mangiare piatti balcanici, europei e mediterranei qui, ma i prezzi sono più alti rispetto al vicino Caffe Caffe. Il ristorante è disponibile per prenotazioni all'interno e all'esterno, con splendide viste sul villaggio e sull'isola. Il personale professionale è molto attento e serve rapidamente. Tra i piatti consigliati ci sono l'insalata serba, l'insalata greca, il manzo alla stroganoff, il polpo alla griglia, la pizza vegana e molti altri. Il ristorante è aperto dalle 8 alle 23.
3. Famelja Kentera. Questo ristorante a conduzione familiare offre una vasta gamma di piatti per l'intera giornata, dalla cucina italiana e mediterranea. Questo ristorante a prezzo medio si trova vicino alla fermata dell'autobus del villaggio. Dalla terrazza aperta, la vista panoramica dell'isola è anche eccellente, ma da alcuni punti, le case possono essere l'ostacolo. Molte opere d'arte artigianali sono utilizzate per decorare gli interni. La maggior parte degli ospiti ha visto le zuppe di pesce, i frutti di mare alla griglia, gli hamburger, i frutti di mare e le pizze Diablo. Per le grandi aziende, sono disponibili set. Abbiamo apprezzato il pane fatto in casa e tagliatelle con una bistecca il più.
4. Ristorante Olive. Questo ristorante è specializzato in frutti di mare e piatti alla griglia della cucina europea e mediterranea. Si trova all'ombra di centinaia di ulivi secolari sulla strada per il Parco Milocer. Si può gustare il cibo con la vista sul mare sull'isola di Sveti Stefan dalla terrazza aperta o all'interno. Il cibo qui è servito per colazione, pranzo e cena; si può anche visitare per un drink veloce al bar. Il personale attento ti aiuterà a scegliere i piatti migliori, sia che tu scelga il polpo o la carne alla griglia con patate.

I tre migliori caffè e bar a Sveti Stefan sono:

1. Caffe Caffe. La maggior parte dei turisti concorda con noi sul fatto che questo caffè serve la migliore cena del villaggio. Si trova nel centro del paese, non lontano dai ristoranti Drago e Famelja Kentera. Come in molti altri ristoranti della regione, offre piatti mediterranei, europei e dell'Europa centrale con un sacco di pesce fresco. Puoi anche trovare opzioni vegetariane e vegane qui, così come opzioni senza glutine. Vi consigliamo qui di avere pasta o pizza con frutti di mare e lampone raki. Puoi mangiare tutto il giorno o prendere un dessert con un caffè.
2. Pod Murvom. Se vuoi mangiare e bere in spiaggia (che si trova sulla spiaggia comunale), è il posto perfetto. C'è un parcheggio proprio vicino al caffè con una stazione di ricarica per auto elettriche. Ha una vista eccezionale sull'isola ed è particolarmente grande all'ombra di cento ulivi. La caffetteria è buona per colazione, pranzo o cena; la gente viene anche qui per spuntini veloci e cocktail. Il personale è attento, e il cibo valorizza i soldi. Il locale è temporaneamente chiuso a giugno 2024 per lavori di ristrutturazione.
3. Bar sulla spiaggia di St. Stefan. Un altro posto per pasti veloci e bevande rinfrescanti è la spiaggia comunale. Il bar è decorato con rami di palma sul tetto per dargli una sensazione di tiki bar. Offre prezzi equi su cocktail, birra, gelato e gustosa pizza. Si può godere la vista sul Mare Adriatico e l'isola con musica rilassante. Il personale è apprezzato per la sua ospitalità, soprattutto i bambini. Puoi anche trovare un posto per i tuoi kayak qui. È inoltre possibile noleggiare un lettino al bar e gustare il cibo e le bevande lì.

Non possiamo ignorare altri luoghi che vale la pena visitare: Pastrovica Dvori, Amadeus, The Piazza, Zoff, Crvena Glavica Beach Restaurant, Azimut Restaurant, Muse Restaurant & Bar e Bar Pampur.

Sveti Stefan Meteo

Sveti Stefan non si trova in un luogo specifico, e non è protetto da grandi montagne dai venti freddi, quindi il tempo qui è lo stesso che ovunque sulla Riviera di Budva. Ciò significa estati calde e inverni piovosi. La stagione balneare non è lunga, da metà giugno a metà ottobre. Il periodo più visitato è luglio e agosto, quando il numero di giorni di sole è il più grande, la temperatura dell'aria è la massima e non ci sono quasi piogge.

Il tempo è 05:53

Sveti Stefan

14

Il tempo sembra 14°C.

0.8 m / sec

66 %

764 mm. Hg

07:00

14

08:00

13

09:00

13

10:00

14

11:00

16

12:00

16

13:00

17

14:00

18

15:00

18

16:00

18

17:00

17

18:00

17

Iscriviti gratuitamente alle previsioni del tempo

La stagione calda inizia a maggio quando la temperatura media giornaliera è di 21 C e la temperatura notturna è di 15 C. La stessa temperatura è in ottobre, ma la quantità di ore di sole è di sole 190 ore al mese, mentre a maggio è di 240 ore. La percentuale giornaliera di sole al giorno è la massima; nel frattempo, in luglio e agosto, si raggiunge al 75-77%. In estate, difficilmente puoi aspettarti pioggia e l'umidità è del 45-55%; a luglio ci sono solo 50 mm di pioggia possibile (6 giorni con piogge) e a giugno circa 70 mm (10 giorni con piogge). La temperatura dell'acqua nella stagione calda varia da 23 a 28 C. Il clima di Sveti Stefan a settembre è ancora caldo per nuotare.

Il freddo inverno inizia quando la temperatura notturna scende a 5 C a dicembre e rimane fino a marzo. Il sole splende per 90 ore al mese freddo; le altre volte, piogge, neve e grandine sono probabili. Il livello mensile di precipitazioni è il più alto a novembre con 310 mm, e il più basso in questo periodo a marzo – 180 mm. Significa circa 13 giorni ogni mese. L'umidità media è corrispondentemente la più alta-75-79%. Anche se la stagione è fredda, la temperatura è confortevole nelle giornate di sole per lunghe passeggiate sul mare nel parco Milocer. Inoltre, non ci sono così tanti turisti.

Sveti Stefan Alloggio

Per nuotare e godersi la vista, saranno sufficienti una o due ore. Ma si può rimanere per un paio di giorni o settimane in quanto ci sono diversi Sveti Stefan alberghi e ristoranti qui che sono più budget-friendly rispetto a quelli situati negli edifici storici. L'hotel più desiderabile è Aman Sveti Stefan, con due luoghi storici – Villa Milocer e l'isola - ma entrambi sono chiusi con date di riapertura non chiare. Ti suggeriremo le migliori alternative. La tassa di soggiorno di 1,00 Euro (la tassa può variare a seconda del tipo di alloggio) deve essere aggiunto per tutte le persone a notte al prezzo dell'alloggio.

Nella nostra recensione, elenchiamo solo gli alloggi più visitati e con le migliori recensioni; se non riesci a trovare un posto adatto, puoi scegliere le città e le città più vicine. Gli hotel consigliati sono:

• Hotel California by Aycon (hotel 5 stelle). Questo elegante hotel moderno è una buona alternativa al chiuso Aman Resort. Dispone di camere singole e doppie standard, così come ampie camere per un massimo di sei ospiti con tre camere da letto (suite Executive). La meravigliosa colazione (a-la-carte e buffet) è inclusa nel prezzo di ogni camera. Si può scegliere una camera con una splendida vista mare con l'isola. Nell'hotel non ci sono piscine, ma per gli ospiti una spiaggia privata è dotata di lettini e ombrelloni. C'è un centro benessere con molti massaggi, trattamenti per il corpo e servizi di bellezza.
• Vivid Blue Serenity Resort (hotel 4 stelle). Questo hotel si trova nel quartiere di Sveti Stefan village, vicino alla spiaggia di Crvena Glavica. Per tutti gli ospiti, la piscina all'aperto a sfioro con spa e centro fitness è disponibile. A un costo aggiuntivo, è possibile utilizzare la spiaggia privata. In loco potrete gustare un pasto presso il ristorante Olivine, che serve piatti della cucina internazionale e mediterranea. Ci sono due tipi di camere disponibili – doppie con letti king o queen e camere deluxe con divani letto aggiuntivi. Per le grandi aziende, alcune camere possono essere collegate a un balcone o una terrazza. Parcheggio eccellente e gratuito sono inclusi nel prezzo della camera.
• Hotel Azimut (hotel 4 stelle). Questo hotel si trova vicino ai seguenti luoghi d'interesse: Hotel California e spiaggia comunale di Stefi Stefan. È scelto per i suoi interni classici, le viste eccellenti e il servizio di alta qualità dell'hotel internazionale. Il lussuoso centro fitness e spa con bagno di vapore, massaggi (a pagamento) e sauna, disponibili nell'hotel, sono consigliati per tutti gli ospiti. Per i piccoli ospiti sono disponibili intrattenimento serale, un parco giochi e una sala giochi. È possibile prenotare una camera doppia, suite deluxe, suite duplex o suite presidenziale. Per tutti i bambini sotto i quattro anni, la culla è fornita su richiesta gratuitamente; per i bambini 5-14 anni, il letto aggiuntivo costa 45 euro.
• Hotel Adrovic (hotel 4 stelle). Questo hotel in stile barocco si trova vicino alla strada E65/80 nel centro del paese, quindi puoi combinare vivere in una posizione molto bella con viaggiare in Montenegro. È possibile prenotare monolocali o camere standard qui con una o due camere da letto. Solo culle gratuite sono previste per i bambini sotto i tre anni, e non altri letti sono disponibili in loco. Tutte le camere sono dotate di balcone con vista mare o punto di riferimento. La buona colazione gratuita in un ristorante locale è inclusa, mentre, in altri momenti della giornata, è possibile pranzare e cenare a pagamento.
• Maestral Resort & Casino (hotel 5 stelle). Questo hotel è stato completamente rinnovato nel 2017 per diventare un lussuoso resort a Rocky Bay, non lontano da Milocer Park. L'isola si trova a cinque miglia di distanza. Arredate in stile moderno, le camere sono dotate di balcone sul giardino o sul mare e letti extra lunghi. Per grandi aziende o famiglie, è possibile prenotare camere comunicanti. Per tutte le età, sono disponibili due piscine-una piscina esterna riscaldata da ottobre ad aprile e una piscina coperta stagionale. Tre ristoranti, un centro fitness, un centro immersioni, campi da tennis e una spa accolgono gli ospiti (alcuni servizi sono forniti a pagamento aggiuntivo).

Se si preferisce self-catering e grandi salotti, allora vorremmo suggerire per voi Sveti Stefan appartamenti:

• Harmonia Bungalows & Pool (3 stelle). La struttura offre diversi tipi di appartamenti con cucina privata per due o quattro membri della famiglia (non sono previsti letti supplementari). Per tutti gli ospiti, la piscina è disponibile, e gli ospiti della suite hanno la propria piscina privata. Gli appartamenti sono situati a pochi minuti dal centro del paese e dalla spiaggia, nel verde giardino con barbecue. Grandi appartamenti occupano tutta la casa; alcuni hanno vista sul mare e balconi o terrazze per il tempo piacevole trascorso. I servizi aggiuntivi includono un parcheggio gratuito senza prenotazione, baby sitter a pagamento, un parco giochi e alcuni servizi business.
• Blanche Cliff Apartments (4 stelle). Questo complesso di appartamenti ha una posizione meravigliosa sulla scogliera alla fine del parco Milocer con vista sulla spiaggia a Sveti Stefan. Offre due tipi di appartamenti: appartamenti deluxe con una camera da letto e suite con due camere da letto. Il soggiorno presenta un divano-letto e un angolo cottura privato con forno a microonde e forno. Il numero massimo di adulti nell'appartamento più grande è di cinque persone; non sono previsti letti supplementari e ci sono solo culle gratuite per bambini sotto i due anni. Da tutti gli appartamenti, si ha accesso a una piscina privata. Al prezzo di ciascuno, è inclusa una buona colazione gratuita; dopo la colazione, il ristorante è aperto per tutti gli ospiti e serve il pranzo e la cena.
• Hotel & Appartamenti HEC Residence (4 stelle). Questo residence si trova sopra la strada E65 / 80 vicino al punto panoramico Sveti Stefan. Da tutte le camere, avrete una vista eccezionale sul Mare Adriatico. Questo hotel economico è consigliato per lunghe e brevi visite, soprattutto con una macchina. Ma il parcheggio richiede una prenotazione e costa 10 Euro al giorno. I locali offrono due tipi di camere – doppia economy per due ospiti e doppia standard per tre ospiti. È inoltre possibile ordinare un letto supplementare per 20 euro per bambino o adulto a notte (culle e letti per bambini sotto i 12 anni sono forniti gratuitamente). Non c'è piscina qui, ma nel ristorante, è possibile consumare i pasti durante il giorno (la colazione è di 13 euro).
• Appartamenti Kentera LUX (3 stelle). Questa è un'altra soluzione economica che si trova a breve distanza dall'iconica spiaggia di Sveti Stefan. Si trova a 400 metri dall'isola. Offre monolocali con cucina privata. Per il vostro comfort, avrete una zona giorno, una zona pranzo, e un letto matrimoniale. Non sono disponibili letti aggiuntivi in loco, ma è possibile richiedere 10 euro (per l'intero soggiorno), una culla extra per bambini sotto i cinque anni per tutti gli ospiti, un parcheggio gratuito e una piscina stagionale all'aperto è disponibile. Animali domestici e feste non sono ammessi (ore tranquille dalle 10: 00 alle 7: 00).
• Golden Crown Appartamenti per proprietà (3 stelle). Questo posto è consigliato a tutti i turisti che vogliono godersi la vista sull'isola di Sveti Stefan ad un prezzo equo. È possibile risparmiare qualche soldo preparando il cibo in una cucina privata in ciascuno degli appartamenti. Per la prenotazione, è disponibile un monolocale con vista sul mare e un appartamento con una camera da letto. Il numero massimo di ospiti in un appartamento è per gli adulti su un divano letto e un letto matrimoniale; non sono previsti letti aggiuntivi e solo le culle sono per bambini sotto i tre anni. Feste, animali domestici e fumo non sono ammessi nei locali. Il parcheggio privato gratuito è disponibile per tutti gli ospiti.

È inoltre possibile prenotare ville e appartamenti privati, ad esempio, condizioni di prenotazione di alcune opzioni:

• Villa Edelweiss (appartamento 4 stelle). Questo hotel economico si trova vicino alle spiagge di Sveti Stefan e Crvena Glavica. È possibile prenotare un appartamento per un massimo di sei persone con una, due o tre camere da letto. In tutti gli appartamenti, una cucina privata sarà disponibile come area salotto. Il parcheggio presso i locali è pagato per 10 euro al giorno con una prenotazione preliminare. Se vuoi avere la vista migliore, devi scegliere i piani superiori, ma sono disponibili solo con le scale. Non c'è ristorante (il che significa che non c'è colazione inclusa o a pagamento) e piscina nella villa.
• Villa Geba Boutique Hotel (appartamento a 5 stelle). Questo residence hotel privato si trova a pochi passi dalla spiaggia in una villa di 5 piani con piscina privata. Potrete prenotare camere standard moderne o una suite con cucina privata con stoviglie. Per le grandi aziende e le famiglie, una villa separata si trova nel più grande appartamento con quattro camere da letto, una cucina, sala da pranzo e una zona giorno. È inoltre possibile richiedere gratuitamente culle o letti supplementari (150 Euro a notte a persona). Gli animali domestici sono ammessi nei locali con notifica preliminare. Per il prezzo di tutte le camere e appartamenti, una colazione eccezionale è inclusa.
• Vermont Villa (appartamento hotel 4 stelle). La maggior parte dei visitatori consiglia questa villa privata recentemente ristrutturata, e alcuni vengono di nuovo. La villa si trova sulla collina, e da tutti gli appartamenti, si avrà almeno una vista laterale dell'isola. La villa offre diversi tipi di appartamenti con cucina e bagno privati, zona giorno, macchina da caffè, lavastoviglie e patio/terrazza con mobili da giardino. È possibile affittare un appartamento con una o due camere da letto, con queen, king o letti singoli. Per le auto è disponibile un parcheggio privato gratuito con stazione di ricarica elettrica. Si può venire alla villa in qualsiasi momento in quanto ha una reception aperta 24 ore. Non c'è ristorante o caffetteria presso la struttura.
• Villa Milan (appartamento 4 stelle). Questa villa ha anche ottime recensioni su accoglienti appartamenti in stile mediterraneo. Villa si trova a 50 metri dalla spiaggia, e su richiesta, è possibile ordinare una navetta per l'aeroporto o qualsiasi altro luogo. Tutti gli appartamenti dispongono di sistemi di aria condizionata, cucine completamente attrezzate, balconi con vista sul mare, letti extra lunghi e stendibiancheria. Ci sono camere speciali per disabili e persone allergiche. Sono disponibili camere con una o due camere da letto e culle gratuite su richiesta, ma non ci sono letti supplementari sulla proprietà. Si prega di verificare le condizioni di pagamento; a giugno 2024, la villa accetta solo contanti.
• Barbara Sveti Stefan (appartamento privato). Questo appartamento privato e spazioso nell'edificio si adatta perfettamente a sei adulti. Ha tre camere da letto con due letti queen size e un divano letto. Inoltre, ha un angolo cottura con bollitore elettrico, forno, lavastoviglie e frigorifero. Potrete gustare i pasti al tavolo da pranzo o sulla terrazza, con vista sull'isola. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'orario di check-in è limitato dalle 15: 00 alle 21: 00, mentre il check-out è possibile dalle 10: 00 alle 11: 00. Su richiesta, culle e letti gratuiti saranno forniti.

Le opzioni di prenotazione di alloggi standard sono disponibili in Montenegro, come in altri paesi: aggregatori, siti Web ufficiali, agenzie turistiche o prenotazioni dirette presso i locali all'arrivo. Booking.com, AirBnB, Kayak, Hotel.com, Agoda.com, e Expedia.com funziona abbastanza bene. Si consiglia di scegliere l'alloggio in anticipo, in quanto non ci sono molte buone proposte a Sveti Stefan.

Alcuni aggregatori come Prenotazione avere proposte speciali per gli utenti registrati-colazione gratuita, parcheggio gratuito, upgrade gratuito a una camera più grande, cancellazione gratuita, sconti aggiuntivi o altri. Dopo aver scelto l'hotel, ti consigliamo di controllare le opzioni di prenotazione e le recensioni su diversi siti per trovare la migliore proposta, il pagamento anticipato e le condizioni di cancellazione. Fai attenzione alle proposte con prezzi sorprendentemente bassi e una piccola quantità di recensioni, in quanto potrebbero essere truffe.

Parcheggi e servizio di noleggio auto a Sveti Stefan

Anche se c'è una sola agenzia di noleggio auto a Sveti Stefan è possibile noleggiare un'auto presso la reception dell'hotel. Inoltre, in tutti gli aeroporti internazionali (Tivat e Podgorica), è disponibile una vasta gamma di società di noleggio – SIXT, Hertz, MTL, Avis, Europcar, e alcuni locali come Delta Car, Abeona Rent A Car Montenegro, e altri. Nelle famose città turistiche come Kotor, Tivat o Budva, puoi visitare i centri di servizio di noleggio per scegliere visivamente un'auto. Aggregatori di noleggio auto come Noleggio auto, Discover Cars o Kayak fare una panoramica delle migliori proposte e sono anche ampiamente utilizzati dai turisti. Alcune aziende hanno la possibilità di scegliere diversi pick-up e lasciare posti, oppure si può chiedere di avere l'auto consegnata al vostro alloggio o l'aeroporto.

Nella maggior parte dei servizi di noleggio, i requisiti per i conducenti sono minimi. Si dovrebbe avere una patente di guida valida (internazionale non è richiesto) per un anno o due, avere 21 anni, avere un passaporto valido per almeno sei mesi dopo la fine del periodo di prenotazione, e avere abbastanza soldi per la prenotazione. Per il noleggio, le auto sono disponibili con cambio meccanico (più economico) o automatico, ma è necessario fare affidamento sulle proprie qualifiche in questa scelta. Durante la prenotazione, ti verrà chiesto di scegliere l'assicurazione-copertura completa o copertura parziale. Suggeriamo sempre di prendere la copertura completa, compresi pneumatici, vetri rotti e altri danni minori che spesso si verificano in montagna. I seggiolini per bambini e le cinture di sicurezza sono sempre richiesti. Non è consentito parlare con un telefono cellulare e guidare dopo due bicchieri di birra (BAC è 0.03).

Il Montenegro è un piccolo paese con trasporti pubblici deboli. Quindi, noleggiare un'auto è una buona opportunità per visitare tutti i luoghi d'interesse, ma essere preparati che alcune strade sono strette con colpi di scena in montagna. Per un pilota inesperto, un viaggio del genere potrebbe essere una sfida. Si consiglia di prendere un'auto con almeno cinque anni di esperienza di guida. Per gli altri, ci sono un sacco di tour organizzati per grandi e piccoli gruppi.

Vogliamo anche sottolineare che il parcheggio in località turistiche popolari è limitato e costoso. Alcuni hotel hanno un parcheggio gratuito, ma il parcheggio a pagamento in hotel può costare più del vicino parcheggio ufficiale. Il parcheggio gratuito è disponibile lungo i bordi delle strade dove non vi è alcun ostacolo al traffico, normalmente lontano dal centro storico, e c'è un cartello di parcheggio. Il parcheggio a pagamento con un segno di parcheggio a pagamento (a volte con le tariffe e l'orario) potrebbe essere di due tipi: parcheggi con barriere a braccio e parcheggi sul lato della strada. Le tariffe di parcheggio in diverse città variano da 0,5 a 2,40 Euro all'ora. Si può pagare utilizzando un parchimetro o SMS. Si prega di non prendere il biglietto e metterlo davanti. In caso contrario, potrebbe essere necessario pagare una multa di 10-30 euro. A Sveti Stefan, i parcheggi vicino alla spiaggia sono a pagamento. Le tariffe ufficiali sono indicate all'ingresso.

Sveti Stefan Immobiliare

A causa delle dimensioni del villaggio, la scelta della proprietà in vendita a Sveti Stefan è limitata. Puoi trovare le proposte su siti Web popolari come Real-Estate-in-Montenegro.com, Tranio, Realting e Montenegroprospects. Non ci sono agenzie immobiliari in città, ma si possono trovare quelli a Budva o Petrovac. La maggior parte delle proprietà in vendita in Montenegro sono assegnate agli agenti; non è possibile acquistare proprietà in Montenegro senza il loro aiuto.

Perché il posto è unico, i prezzi sulla proprietà sono alti. Ad esempio, una tre camere da letto appartamento in Sveti Stefan (85 m2) con vista mare costa 350.000 Euro, mentre un appartamento con due camere da letto (122 m2) con vista mare costa 354.000 Euro (non arredato) e un appartamento con due camere da letto (67 m2) completamente arredato costa 247.000 Euro. Case di lusso in Sveti Stefan con una piscina che si può ricostruire in un appartamento hotel costa 900.000 Euro (354 m2 e quattro camere da letto). La parte townhouse dal progetto di sviluppo con quattro camere da letto (144 m2) costa 530.000 Euro. Anche Sveti Stefan è un buon posto per costruire una villa privata e di lusso. È possibile acquistare un terreni edificabili in Sveti Stefan e ottenere perfetta vista panoramica sul mare e piscina. Per saperne di più sulla proprietà, è necessario contattare l'agente.

Non ci sono restrizioni per l'acquisto di proprietà in Montenegro per gli stranieri; ma non si può prendere un mutuo nelle banche locali. L'unica limitazione è la dimensione del terreno - 5000 m2, e non dovrebbe essere terreno agricolo. Per concludere il contratto sulla proprietà, oltre al suo prezzo, è necessario pagare tasse e tasse (agente, notaio, trasferimento). È necessario controllare tutta la documentazione sulla proprietà, compresi i piani urbani. La proprietà è un buon investimento in Montenegro, in quanto il paese è candidato per l'Unione europea e ha mostrato una crescita stabile dei prezzi degli immobili negli ultimi anni.

Quando si vizit Sveti Stefan?

Sveti Stefan è un luogo iconico in Montenegro, e consigliamo vivamente di visitare questo villaggio per sentire l'atmosfera storica dei re serbi, scattare foto mozzafiato e passeggiare nel Parco Milocer. Si può rimanere qui per un paio di giorni o settimane, e con una vasta scelta di alloggi e ristoranti, la vostra vacanza sarà piacevole. La maggior parte dei visitatori viene qui solo per le foto, quindi l'atmosfera nel villaggio è piacevole e calma, ecco perché molti decidono di acquistare una proprietà qui. Non importa quanto tempo rimani qui, porterai con te la cartolina più popolare con Aman Resort ex. Villaggio di pescatori su di esso.

FAQ (Domande frequenti)

1. Quali attività per bambini sono disponibili a Sveti Stefan?
   Non ci sono posti speciali per il divertimento oltre a parchi giochi e piscine. Tuttavia, molti ristoranti e caffetterie offrono menù per bambini. Puoi sempre camminare con la tua famiglia nel Parco Milocer, poiché i sentieri sono accessibili a tutte le età.
2. Quanto dista Kotor? Posso venire in questo posto durante una sosta sulla mia nave da crociera?
   La distanza è di 31 km e, senza ingorghi, è possibile raggiungere il luogo in 40 minuti.
3. Hai discoteche a Sveti Stefan?
   No. La vita notturna è meglio in Budva, Tivat, o Podgorica. Non c'è vita notturna qui.
4. E ' comodo muoversi Sveti Stefan con la carrozzina?
   Potresti avere ostacoli in alcuni punti, in quanto si trova su una collina e ha molte scale.
5. Ci sono supermercati lì?
   Ci sono solo due piccoli mercati nel villaggio; per i supermercati, è necessario andare a Budva (VOLI) o Petrovac (VOLI e Aroma).