Zašto je Kolašin sada tako atraktivno turističko odredište?

U ovom ćemo članku sažeti sve informacije o Kolašinu u Crnoj Gori i njegovim mogućnostima za rekreaciju i produženi boravak - gdje živjeti, što raditi i što jesti. Također ćemo pokriti budući razvoj ovog turističkog središta i predložiti kako to najbolje iskoristiti.

Detaljan vodič za Kolašin

Ovaj mali grad nepoznat je većini turista koji dolaze u Crnu Goru kako bi se sunčali na prekrasnim plažama Boke Kotorske i Jadranskog mora. Međutim, unatoč tome što ima manje od 3000 stanovnika grada, Kolašin (koji bi se trebao izgovarati Kolašin) postao je jedno od cjelogodišnjih središta planinskog turizma u Crnoj Gori. Na popisu je po popularnosti nakon Žabljak i ima svoje prednosti, o kojima ćemo govoriti u ovom članku. Nudi divlje životinje, brojne pješačke staze, skijalište, botanički vrt i mnoštvo drugih čuda za vaš odmor i produženi boravak. Zimi Kolašin s 45 km padina visine od 1.420 do 2.072 m postaje glavna atrakcija za skijanje i Snoubording.

Gdje se nalazi Kolašin?

Kolašin se nalazi u sjevernom dijelu Crne Gore i središte je općine. Smješteno je na nadmorskoj visini od 950 metara. Grad je na putu od Srbije i Bosne i Hercegovine do glavnog grada Crne Gore Podgorica. Grad je okružen planinama Belasica i Komovi, kao i rijekom Tara, koja je dio nacionalnog parka Biogradska Gora.

Do grada možete doći na nekoliko načina. Za međunarodne letove morate koristiti najbližu zračnu luku Podgorica (60 km autocestom 91). Ako više volite putovati željeznicom, Kolašin ima željezničku stanicu koja povezuje Beograd i bar. Osim toga, do grada se može doći autobusima, taksijem i osobnim automobilima. Najam automobila dostupan je u glavnim turističkim centrima (Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi), kao i u dvije međunarodne zračne luke (Tivat i Podgorica). Odmor u planinama možete kombinirati s vrućim ljetnim danima uz more, jer je Crna Gora Mala zemlja. Udaljenost od Budve do Kolašina je 124 km, od Tivata 148 km, od Herceg Novog 199 km, a od Kotora 145 km.za turiste koji više vole skijati na nekoliko mjesta, cesta maj 18 povezuje ga s Žabljakom (84 km).

Što vidjeti u Kolašinu

Ne možemo napraviti cjelovit popis aktivnosti i atrakcija u gradu i moramo priznati da su najznačajnije turističke atrakcije izvan Kolašina. Ispod je naš top popis:

• Centar Kolašina (PN.). Centar grada je veliki trg s parkom i fontanom. Pločnik oko fontane izrađen je od starih željezničkih pragova. Ne tako davno na gornjem trgu u središtu grada mogli ste vidjeti stari turski grad, ali Crnogorci su ga obnovili, pretvarajući ga u tradicionalno europsko središte. Na donjem trgu nalazi se spomenik poginulim borcima, posvećen ratnicima-partizanima. Oko trga su jednokatne kuće izgrađene u tradicionalnoj crnogorskoj planinskoj arhitekturi. U blizini se nalazi gradska kuća (koja je također kulturni centar), izgrađena u apstraktnom stilu. Na ulicama možete pronaći poprsja i spomenike poznatim ljudima. Iz centra grada možete prošetati glavnom ulicom - "sibirskom ulicom", gdje ljeti rastu lipe i cvijeće; ima mnogo kafića s terasama. Ljeti možete prisustvovati ljetnom festivalu Tango (MP) s tisućama sudionika iz više od 30 zemalja, koji traje 20 dana.
• Botanički vrt Basta Dulovine (MPN). Pretpostavimo da na jednom mjestu želite vidjeti sve vrste biljaka iz nacionalnih parkova Biogradska gora i Durmitor, posebno cvijeće. U tom slučaju morate posjetiti prvi botanički vrt u Crnoj Gori (koji je osnovan početkom 1990-ih). Cijena ulaznice je samo 1 euro. Muzej se nalazi 20 minuta hoda od centra grada Kolašina. Ovdje je sakupljeno oko 400 vrsta biljaka, od kojih je 120 endemičnih. Budući da je botanički vrt u privatnom vlasništvu obitelji Vincek, njegovo radno vrijeme može varirati tijekom cijele godine. Ne očekujte puno od ovog mjesta, ali svakako ga vrijedi posjetiti.
• Biogradska gora. Ova šuma i Nacionalni park uključeni su u UNESCO-vu svjetsku mrežu rezervata biosfere. Nacionalni park Durmitor ima šest ledenjačkih jezera, planinske padine, vrhove visine više od 2000 m i prekrasne netaknute šume. U njemu živi više od 150 vrsta ptica, deset vrsta sisavaca i 220 vrsta biljaka. Prostire se na teritoriju tri općine i nalazi se između rijeka Tara i Lin. Najmanja je u Crnoj Gori i prostire se na površini od 54 km2. Većina ledenjačkih jezera nalazi se na nadmorskoj visini većoj od 1.820 m, što otežava njihovo dosezanje, dok se Biogradsko jezero (1.094 m) nalazi na ulazu u park. Od ulaza se možete voziti i vlakom na otvorenom duž staze od 3,5 km do jezera. Do jezera možete doći automobilom. U parku su stvoreni svi uvjeti za provođenje slobodnog vremena: pješačke staze, kampovi, iznajmljivanje čamaca i bicikala, usluge vodiča, tri posmatračke platforme, turistički centar za posjetitelje i restoran. Ulaz se plaća za sve posjetitelje - 4 eura po osobi dnevno. Parkiranje se također naplaćuje i plaća se za svaki sat, ovisno o veličini vozila. Da biste izbjegli poteškoće, morate se upoznati s cjenikom drugih vrsta parkiranja.
• Belasica Kolašin. Ovaj planinski lanac (630 km2) nalazi se na planini Biograd, a mi ga posebno navodimo jer je to najpopularnija ruta. Planinski masiv graniči s dvije rijeke Tara i Limkom. Završava na najvišoj točki-crna glava ("crna glava") - na nadmorskoj visini od 2.193 m. Mnoge druge turističke rute prolaze kroz devet drugih vrhova visine više od 2.000 m.profesionalnim turistima preporučujemo da se popnu na skupinu najviših vrhova – crna glava, Zekova glava i Troglav, smještenih oko prekrasnog ledenjačkog jezera Pesitsa jezero. Belasitsa je također popularna među ljubiteljima aktivnosti na otvorenom i ekoturizma. Većina staza pogodna je za neprofesionalne planinare; uz njih ćete vidjeti prekrasne krajolike, doline, jezera, kanjone i alpske livade. Svoje natjecanje možete započeti sa zapada u još četiri grada s druge strane planinskog lanca – Mojkovac, Berane, Bijelo Polje ili Andrijevice.
• 1450 Kolašin (skijalište). To je moderno skijalište u Crnoj Gori, smješteno 10 km od grada. Otvorena je 1991.godine, a prije se zvala Belasica po planinskom lancu na kojem se nalazi. Naselje ima lijepo uređene staze za skijaše i bordere, a ima čak i područje za skijaško trčanje. Za početnike se pružaju usluge instruktora. Na raspolaganju vam je 26 km plavih i crvenih staza (7 spusta), gdje 5.500 skijaša na sat može bez problema koristiti šest žičara, uključujući jednu dječju žičaru. Za napredne skijaše otvorene su tri crne padine. Jedna sjedežnica odozdo vodi vas do vrha-Vilina voda (1841 m), a druga do drugog vrha – kupovi (1890 m). Iz Kupovija se možete liftom popeti na vrh ključ (1.973 m). U donjem dijelu padine su njegovane i prekrivene umjetnim snijegom kako bi se produžila skijaška sezona na nadmorskoj visini od 1450 metara. Tu su i dva restorana, škola skijanja, mjesto za iznajmljivanje skija, mjesto prve pomoći i informativne stanice. Ovdje možete doći automobilom i parkirati se na parkiralištu. Jednodnevnu skijašku kartu možete kupiti za 11 eura za djecu i 15 eura za odrasle. Popusti su dostupni na nekoliko dana ili više. Najbliži hoteli nalaze se u blizini skijaškog centra i u samom gradu.
• Skijalište Kolašin udaljeno je 1600 metara. To je najnoviji skijaški centar u Crnoj Gori, koji je otvoren 2019.godine oko 1450. godine i nalazi se u istom planinskom lancu Belasica. Kolašin 1600 nalazi se malo dalje od grada – 12 km.rute 1450 i 1600 međusobno su povezane sjedežnicom Doppelmire 97, tako da u jednom danu možete posjetiti sve padine. Najviša točka odmarališta je vrh Triglava (2.072 m), do koje se može doći sjedežnicom koja se nalazi ispod. Još jedna sjedežnica radi od Kolašina 1450 do crvene padine 10. Ovo odmaralište ima 16 plavih, crvenih i crnih staza za skijanje i bordanje (ukupne duljine oko 21 km). Dolje se možete opustiti u restoranu, unajmiti skije ili sanjkati. Spasilački centar rudarske službe prati turiste, a u najopasnijim slučajevima poginule se helikopterom šalju u bolnicu (ima mjesta za slijetanje heliotropa). Dostupno je i parkiralište (plaćeno). Dva obližnja odmarališta neprestano se razvijaju i svake godine pružaju sve više usluga, padina i atrakcija. Na tom će području biti izgrađeno desetak hotela, a Mika je već dostupan. Jednodnevna skijaška karta košta 25 eura za odrasle i 16,5 eura za djecu; obiteljski paketi i sezonske skijaške karte pružaju dodatne popuste. Ljeti postoje žičare, restorani i hoteli. Ljeti možete pješačiti ili voziti bicikl s vrha.
• Planine Komovi. Ovaj planinski lanac proteže se na 30 km širine i 40 km duljine, a prosječna visina visoravni je oko 1900 metara. Komovi je drugo najpopularnije mjesto za planinarenje, penjanje i planinarenje nakon Belasice. Planine Komovi dio su dinarskih Alpa, s tri najviša vrha smještena u blizini 2.487 m kom – Kuki, 2.469 M Levorietski kom i 2.460 m Vasojevički kom. S ovih vrhova vidjet ćete cijelu Crnu Goru. Morate putovati 44 km da biste se popeli do podnožja planine od Kolašina cestom do Podgorice koja se nalazi na granici Kolašina i općine Podgorica. Planinski lanac naglo se uzdiže na visinu od 850 m i izgleda poput divovske piramide. Staze su ovdje srednje težine, od dva sata ili više. Uvijek preporučujemo angažiranje lokalnih vodiča.
• Kurort Kolašin. Grad je također središte spa turizma u Crnoj Gori. Postoje tri hotela koja možemo preporučiti kao lječilišta - Bianca Spa Kolašin, Chalet i Brile. Svaki centar nudi posebne sadržaje. Turistima iz hotelske brvnare (Brvnara s 4 zvjezdice) svakodnevno se nudi besplatan pristup spa centru sa saunom, jacuzzijem, parnom kupkom i tuševima. Usluge masaže i psihoterapije dostupne su uz nadoplatu. Hotel u Mumbaiju ima Plaćeni spa centar (hidromasažna kada, solarij, hamam) s dva besplatna bazena (unutarnji i sezonski vanjski). U hotelima u blizini i izvan nje, posjet spa centru je također plaćen.
• Katun Vranjak. Ovo prvo eko selo u Crnoj Gori nalazi se na 1800 metara nadmorske visine u planinama Belasica i 18 km od Kolašina. Ovdje je prikazano kako su tradicionalni crnogorski gorštaci (Katuni) živjeli prije nekoliko stoljeća. Također možete kušati proizvode proizvedene na vašoj farmi i bez kemikalija, kao i darove prirode - gljive, domaće kobasice, sir, kiselo vrhnje i šumsko voće. Krave, pastiri i konji mogu se vidjeti na prirodnim pašnjacima. Moguće je jahati do obližnjih planinskih vrhova. Svim turistima nudi se mogućnost bavljenja tradicionalnim seoskim aktivnostima-mužnjom krava, pripremom lisnatog sira, sakupljanjem drva ili pripremom tradicionalnih crnogorskih delicija. Ovdje možete prenoćiti u malim rustikalnim drvenim kabinama bez struje koje imaju status hotela s 3 zvjezdice.

Za nove avanture i duže vožnje predlažemo da se uputite u Nacionalni park Durmitor i istražite mjesta u okolici Žabljak.

Što raditi u Kolašinu

Kolašin nije mjesto za muzeje i galerije, unatoč tome što su ga osnovali Osmanlije 1651. Od tada nije preživjelo previše artefakata i zgrada. Sada je to mjesto za mnoge ljetne i zimske aktivnosti na otvorenom:

• Planinarenje / AUD. Imate priliku putovati Biogradskim nacionalnim parkom od Kolašina do odredišta poput ključa, Kirilovca ili slivovice preko planinskih vrhova. Tijekom testiranja moći ćete se diviti raznim krajolicima na visinama do 1973 metara nadmorske visine. Predlažemo da iskoristite posebno dizajnirane ture kako biste iskusili prirodne ljepote Crne Gore. Postoje lagane, srednje i stručne ture za sve razine vještina. Ljeti možete posjetiti Biogradsko jezero (3,48 km), crkvu Svetog Dimitrija (9,86 km), kapiju Zelu (10 km), kanjon Mervica (16,8 km), Bendokač (13,7 km) i još mnogo toga. Zimi je broj pokušaja izbjegavanja lavina manji, a većina sportova zahtijeva krplje.
• Nordijsko hodanje. Za ovu aktivnost možete pronaći i udobne staze sa srednjim usponom (razina staze 8-13) i laganim usponom. Također možete odabrati staze za planinarenje. Štapovi za nordijsko hodanje dostupni su za iznajmljivanje u svim centrima za iznajmljivanje i hotelima.
• Skijaško trčanje i skijaško trčanje. Na skijalištu Kolašin 1450 možete pronaći stazu za rekreaciju i opremu.
• Jeep safari. Za istraživanje planinskih krajolika planina Belašica, koji su obično nedostupni planinarima, možete koristiti terenska terenska vozila 4.94. U informativnom centru na 1600 Kolašina moguće je rezervirati vođene ture. Izlet će također uključivati posjet tri ledenjačka jezera-Sisko, Ursulovacko i Pesica, smještena na nadmorskoj visini od 2000 metara. Konačno, posjetit ćete Biogradsko jezero nakon šetnje prašumama Nacionalnog parka Biogradska Gora. Ručak u selu i zaustavljanja na najboljim vidikovcima uključeni su u cijenu obilaska.
• Rafting na bijeloj vodi, vožnja kanuom, kajakom i kajakom. Brze rijeke koje se slijevaju s planinskih vrhova nude obilje vodenih avantura za sve ukuse. U parku Biogradska Gora možete unajmiti kajak (jednokrevetni ili dvokrevetni). Također se možete uputiti na rijeku Taru, koja je najpopularnije mjesto za rafting bijelom vodom. Čamci, terenska vozila i druga plutajuća oprema dostupni su u Nacionalnom parku i trgovinama za iznajmljivanje.
• Lov i ribolov. Da biste legalno lovili ribu, morate kupiti dozvolu za ribolov-u biogradskom jezeru i rijeci Tari košta 20 eura dnevno po osobi. Ribolov je dopušten samo umjetnim mamcima i mušicama. U nacionalnim parkovima Crne Gore lov je zabranjen.
• Cjevovod. Ova adrenalinska aktivnost dostupna je i ljeti i zimi. Tubing park nalazi se u blizini parkirališta 1600 M. A., restorana M. A. i početne točke žičare.
• Biciklizam / brdski biciklizam / ATV. U Kolašinu su dostupne sve vrste bicikala, bilo da više volite istraživati šume biciklima ili planinama i padinama brdskim biciklima. Postoje staze s različitim ocjenama, od kojih su neke samo za spust. Možete čak pronaći i planinske ture u Albaniji. Na biciklističkim kartama predstavljeno je više od stotinu opcija.
• Jahanje. Za profesionalce i početnike nudi se širok izbor privatnih i grupnih konjičkih Tura koje će vam omogućiti da se udobno upoznate s lokalnom florom i faunom. Osigurana je sva potrebna oprema. Izleti mogu trajati dan ili više sa ili bez smještaja i obroka. Najpopularnije rute počinju od eko-katunskog Vranjaka (Jahanje Belasica je ljetna pašnjak) ili grada (eko - ture, Sjeverna tura Crne Gore i Tour de Montenegro).
• Motorne Sanke (NDP). Najorganiziranija mjesta za skijanje (motorne sanke) nalaze se na padinama Kolašina 1450 i Kolašina 1600 u podnožju padina. Možete doći do planinskih područja koja nisu dostupna skijašima i borderima. Organiziraju se pojedinačne i grupne ture koje se mogu kombinirati s drugim zimskim aktivnostima.
• Šetnja krpljama. Ova se aktivnost nudi turistima koji preferiraju mirnu šetnju. Dostupan je za sve uzraste tijekom dana i noći s baterijskim svjetiljkama. Možete otići u udaljena područja kao dio malih ili velikih grupa s vodičem. Popularne su rute Belasica i Viline-vode (10.i 18. mjesto).

Kafići i restorani u Kolašinu

Kolašin poslužuje zdrava, prirodna jela domaće crnogorske kuhinje. Ljeti nekoliko restorana poslužuje obroke uz kamin ili na sunčanim terasama.

• Restoran Konoba jedina građevina koja je ostala od Turske prošlosti. Ispred ove male drvene kuće nalazi se veliki kip nacionalnog heroja vleka Vlahovića, tako da sigurno nećete propustiti ovo mjesto. Nažalost, ovaj restoran trenutno ne radi, pa ćete morati odabrati drugo mjesto za jelo, ali možete uživati u pogledu na staru zgradu izvana. Najbliži radni restoran je u MBL-u.
• Restoran Vodenica - lijep lokalni restoran u blizini centra grada. Poslužuje ukusna jela i pruža dobru korisničku uslugu. Poslužuje domaću kuhinju-pečenu teletinu, pečenu janjetinu, kobasice, baklavu, svinjsku koljenicu, seljačko meso, ribu i još mnogo toga. Restoran je uređen u crnogorskom stilu, uz njega se nalazi mala fontana i bit će vam drago vidjeti niske cijene za dobre porcije. Preporučujemo da nosite gotovinu jer ponekad plaćanje karticom nije moguće.
• Restoran Sherpas smješten u modernom planinskom apartmanu na putu od centra grada do skijaškog centra. Ovaj moderni restoran poslužuje domaću i međunarodnu kuhinju za doručak, ručak i večeru. Niske cijene i jela poslužena u jedinstvenom stilu čine ovo mjesto savršenim mjestom za opuštanje nakon dugih šetnji. Posebno volimo tradicionalni kachamak i ledena Koka (lokalni desert). Također možete naručiti čašu ili dvije koktela, bijelog vina ili rakije.
• Restoran Viline Vode Kolašin nalazi se dalje niz cestu do skijaškog centra. Ova drvena dvokatnica nalazi se na slikovitom mjestu u blizini rijeke Kolašinska. Tijekom cijelog dana poslužuje europsku kuhinju i domaće specijalitete. Restoran je uređen u stilu planinske kuće s kaminom i lovačkim dekorom. Većina posjetitelja bilježi dobru vrijednost za novac. Za nekoliko eura možete uzeti taksi kako biste došli ovdje kao kući i uživali u prekrasnim pogledima.
• Konoba Amanet Kolašin - ovo je ugodan mali restoran u Bieli potoku, Crna Gora. Možete se smjestiti u zatvorenom prostoru uz kamin ili na vanjskoj terasi. Kuća je izvana obložena drvom i kamenom. Za desert se poslužuje domaća pečena teletina i domaća pita; za velike grupe poslužuje se jelo sa sirom i pršutom. Budite spremni da na jelovniku nema tipičnih europskih i američkih jela, poput hamburgera ili pomfrita.

Osim toga, u većini hoteli i stambene zgrade postoje restorani koje vrijedi posjetiti. Također preporučujemo posjet restoranu s 4 zvjezdice u skijaškom centru koji poslužuje tradicionalnu crnogorsku kuhinju u iznimnom stilu regije Belasica.

Klima u Kolašinu

Unatoč činjenici da se Kolašin nalazi ne više od 200 km od obale, planine ga štite od vrućine. Okolne šume stvaraju hladan povjetarac koji ublažava ljetne vršne temperature. Prosječna godišnja temperatura je 7,3 mi. osim toga, nedostatak industrijskih objekata i netaknuta priroda pretvorili su grad u pravo zračno Odmaralište. Zime su ovdje snježne, što pruža obilje mogućnosti za skijanje i bordanje.

Topla sezona započinje u svibnju, a završava u rujnu. Najtopliji mjeseci su srpanj i kolovoz, s prosječnim dnevnim maksimumom od 23,8-23,9 mi (78,8-75,0 mi). Ipak, bilo bi lijepo da sa sobom ponesete kaput, jer je dnevni prosjek 8,4-9,0 inča (47,1-48,2 inča). Maksimalna zabilježena temperatura zabilježena je u kolovozu na 37,1 mi (98,8 mi). U srpnju pada minimalna količina oborina od 73,6 mm, a mjesečno sja 245 sunčanih sati. Turisti smatraju da je najbolje vrijeme za posjet od sredine lipnja do sredine kolovoza.

Hladna sezona započinje u studenom, a završava u ožujku. Najhladniji mjeseci su prosinac i siječanj. Prosječni dnevni maksimum je 2,6-3,9 inča (36,7 – 39,0 inča), a dnevni prosjek je 4,3-6,1 inča (21,0-24,3 inča). Maksimalna količina padavina pada u studenom 308,0 mm.u prosincu je broj sunčanih sati mjesečno smanjen na 68,5. Skijaška sezona u Kolašinu traje u prosjeku od sredine prosinca do početka travnja. Međutim, dostupnost planinskih odmarališta ovisi o oborinama i vremenskim uvjetima.

Mnoge međunarodne internetske stranice nude vremenske prognoze. Dostupne su i informacije o kvaliteti zraka i mogućim manifestacijama alergija (pelud drveća, Ambrozija, plijesan, pelud trave, perut i još mnogo toga).

Vrijeme je 05:48

Kolašin

4

Vrijeme se osjeća kao 3°C.

1.51 m / s

86 %

767 mm Hg.čl.

07:00

4

08:00

4

09:00

5

10:00

7

11:00

10

12:00

10

13:00

11

14:00

11

15:00

12

16:00

12

17:00

11

18:00

11

Prijavite se za besplatnu vremensku prognozu

Smještaj u Kolašinu

Iako se grad može smatrati malim, ima značajan broj hotela, pansiona i apartmana za rezervacije i dugoročni najam. Navodimo najpopularnije s najboljom ocjenom. Uz cijenu sobe, za sve boravke naplaćuje se gradska pristojba od 1,50 eura po osobi po noći. Među hotelima želimo istaknuti:

• & & U Kolašinu (4 zvjezdice). Ovaj hotel je jedan od najvećih u gradu i nalazi se u predgrađu, u borovoj šumi. Iz većine soba pruža se slikovit pogled na planinu Belasica. Sobe s drvenim oblogama mogu primiti do 4 odrasle osobe; pomoćni ležajevi dostupni su na zahtjev i uz nadoplatu (dječji krevetići su besplatni). Hotel također nudi uslugu prijevoza iz/do zračne luke i posebne usluge prijevoza, uključujući beogradsku zračnu luku, radi vaše udobnosti. U cijenu sobe uključen je vrlo ukusan doručak. Osim toga, možete posjetiti restoran međunarodne kuhinje. Jedna od glavnih prednosti ovog hotela su dva bazena (unutarnji i vanjski) i spa centar. Ovo je mjesto pogodno za turiste s automobilima jer ima besplatno parkiralište. Ovdje možete unajmiti svu opremu za skijanje, biciklizam, planinarenje i ribolov. Tu je i mnoštvo aktivnosti za djecu – igralište, igraonica i dadilja.
• Resort Hotel A. M. u Kolašinu (4 zvjezdice). Ovaj hotel nalazi se u blizini skijaškog centra Kolašin 1600 i 10 minuta vožnje od grada. Sadržaji uključuju izravan pristup skijaškim stazama, Najam skija, školu skijanja i spremište za skije. Tijekom ljeta moguće je organizirati biciklističke ture, jahanje i planinarenje uz nadoplatu. Resort Hotel nudi apartmane s jednim ili dva kreveta veličine "MP", vlastitu kuhinju sa svim potrebnim priborom i hladnjakom, aparatom za kavu i balkonom s pogledom na planine. Pomoćni ležajevi nisu dostupni, ali dječji krevetići su besplatni. Svi apartmani uključuju kontinentalni doručak. U restoranu u sklopu objekta poslužuju se jela međunarodne kuhinje za doručak, ručak i večeru. Hotel je uređen u modernom planinskom stilu i ima mnoštvo javnih prostora za sjedenje uz čašu vina ili koktel iz bara. Ali nema lječilišta, fitness centra ili bazena.
• & & & (4 zvjezdice). Ovaj hotel na 4 razine ne samo da ima sobe kapaciteta do šest osoba, već ima i dva restorana, bar, zajednički salon, saunu i spa (uz nadoplatu), kao i poslovni centar. Hotel se nalazi u blizini Botaničkog vrta, petnaest minuta vožnje od centra grada. Ovaj je hotel novoizgrađen u modernom stilu u sivim tonovima, koristeći živopisne naglaske. Sobe s četiri kreveta imaju stepenice, a spavaće sobe su raspoređene na dvije etaže. Možete odabrati jednu ili dvije spavaće sobe; svi imaju samo kuhalo za vodu, ali doručak je uključen u cijenu. Na parkiralištu nemate rezervaciju. Na licu mjesta možete uživati u raznim aktivnostima - sportskim aktivnostima uživo, jahanju, biciklizmu, planinarenju, skijanju, ribolovu i još mnogo toga. Na ljetnoj terasi možete se opustiti kao obitelj jer se u sklopu objekta nalazi vrt s vrtnim namještajem i opremom za igru za djecu.
• Moderni planinski Kolašin (4 zvjezdice). Ovaj hotel svojim gostima nudi luksuzni apartman za dvije osobe s krevetom veličine "Number-Number" i bračnim krevetom number. Pomoćni ležajevi i dječji krevetići dostupni su po potrebi; kreveti su dostupni uz nadoplatu. Ovaj apartman ima vlastitu čajnu kuhinju s pločom za kuhanje i hladnjakom. Sve sobe uključuju izvrstan doručak. Ostala jela i kokteli dostupni su u restoranu u sklopu hotela. Dostupno je malo dodataka, samo planinarenje i jahanje uz nadoplatu. Volimo ovo mjesto zbog modernog skandinavskog dizajna ogromnih soba u sivim i drvenim tonovima. Većina gostiju ocijenila je ovo mjesto s najvišim ocjenama za uslužno osoblje i udobne i čiste sobe.

Možemo Vam preporučiti sljedeća dva apartmanska kompleksa (na nekim agregatima koji se također smatraju apartmanskim kompleksima):

• (4 zvjezdice). Kako bismo izbjegli zabunu, želimo opisati i ovaj obnovljeni stambeni kompleks. Možete rezervirati i standardni studio s odvojenom kuhinjom za dvije ili četiri osobe, kao i luksuzni apartman s jednim krevetom veličine "Number-Number" i jednim kaučem na rasklapanje. Svi apartmani uređeni su u jedinstvenom stilu s prirodnim bojama i materijalima. U sklopu objekta ne poslužuje se doručak niti restoran. Također ne možete računati na dodatke kao što su spa, bazen ili sauna. Ali za sve zainteresirane postoji veliko besplatno parkiralište. Ne morate se oslanjati na turističke usluge ili spremište za skije, oni također nisu dostupni.
• Koliba Kolašin (4 zvjezdice). Ovaj hotel je još jedna opcija za turiste koji radije kuhaju sami i nalazi se u blizini skijaškog centra. Smješteno je u zlatnoj dolini – u blizini rijeke Kolašin, planina i kanjona. Chalet ima jedinstven izgled, izrađen od prirodnih materijala-opeke s drvenim umetcima. U planinskoj kući nema toliko apartmana, sobe biste trebali rezervirati unaprijed. Svaka soba ima bračni krevet i kauč na rasklapanje, kao i zasebnu kuhinju s posuđem. Ocjena brvnare na stranici U. N. bila je 9,8, a jedan od razloga za to je što je u cijenu uključen izuzetan doručak. Na licu mjesta nema restorana, ali možete posjetiti obližnji restoran "vodenica". Uz nadoplatu, svi gosti mogu uživati u spa centru s jacuzzijem i saunom te rezervirati ekskluzivnu masažu. Ljeti i zimi možete unajmiti opremu za aktivnosti na otvorenom ili otići na izlet u Nacionalni park Biogradska Gora. Pomoćni ležajevi nisu dostupni, ali besplatni dječji krevetići dostupni su na zahtjev. U apartmanima su zabranjeni kućni ljubimci i zabave.

Osim stambenih naselja, u različitim dijelovima grada postoji mnogo zasebnih nekretnina. Ovdje smo naveli nekoliko, ali postoje i drugi:

• Moderna harmonija (4 zvjezdice). Ovaj apartman ima najvišu ocjenu od svih apartmana u Kolašinu. Sadrži prostor za sjedenje, odvojenu spavaću sobu, kupaonicu s perilicom rublja i potpuno opremljenu Art Deco kuhinju. Ovaj apartman također ima kamin za ugodne večeri. U cijenu apartmana nisu uključeni dodaci ili doručak, ali u blizini se nalazi sedam restorana. Apartmani se nalaze u modernom planinskom hotelu.
• Apartmani su 5 (4 kata). Ovaj apartman se također nalazi u modernom planinskom hotelu. Izrađene su u skandinavskom stilu s puno drva u unutrašnjosti. Možete ih unajmiti za jednu ili četiri osobe; na raspolaganju su krevet veličine "MP-a" i kauč na razvlačenje. U cijenu je uključen izuzetan doručak za sve goste. Dodatne usluge nisu uključene u cijenu, ali možete koristiti hotelske usluge. Parkiralište je besplatno.

Također možete rezervirati samostojeće kuće i vile, pansione i druge povoljne opcije (npr., Luksuzni apartmani ili Apartmani). Budite spremni da sva mjesta imaju svoje uvjete plaćanja unaprijed i naknade za otkazivanje. Ako sumnjate, preporučujemo rezervaciju na službenim stranicama ili samo kod provjerenih agregatora. Općenito, najniža cijena uključuje naknadu za otkazivanje do potpunog plaćanja rezervacije i ima ograničenja za dodatne usluge. Kao i na drugim mjestima u Crnoj Gori, možete rezervirati sobu putem međunarodnih agregatora kao što su Booking.com, Airbnb i Kayak.

Nekretnine u Kolašinu, Crna Gora

Danas je Kolašin postao jedno od najpopularnijih mjesta za život na vrhovima planina. Trenutno se razvija nekoliko koncepata. Crna Gora je jedan od kandidata za ulazak u schengensko područje i Europsku uniju; valuta je euro, ali sada državljanima većine zemalja nije potrebna schengenska viza za ulazak u zemlju. Nekretnine u Kolašinu pokazuje stabilan rast tijekom posljednjih nekoliko godina. Štoviše, to je turistička atrakcija u razvoju koja sada može ponuditi ne samo odmor na plaži, već i aktivnosti poput planinarenja i skijanja.

Kolašin je jedno od najboljih mjesta za kupnju stana ili vile, jer ste još nekoliko sati udaljeni od mora, ljeti nije tako vruće, a zimi ima dovoljno snijega za dugu skijašku sezonu. Dakle, u gradu postoji nekoliko agencija za promet nekretninama. Također možete potražiti nekretnine za prodaju na međunarodnim stranicama.

Možete pronaći različite vrste dostupnih nekretnina. To može biti objekt spreman za život: kuća u Kolašinu površine 84 m2 s dvije sobe košta 165.000 eura, a jednosobni stan 105.000 eura. Apartmani u Kolašinu dostupni su i u turističkim apartmanskim kompleksima koji vam mogu osigurati prihod od najma dok niste tamo, ali su znatno skuplji. U kompleksu u izgradnji stan površine 26 m2 košta 100.000 eura. Stan s 2 spavaće sobe površine 59 m2 na skijalištu u izgradnji košta 300.000 eura. Značajna prednost stambenih kompleksa za investicije je prisutnost javne infrastrukture koja omogućuje iznajmljivanje stana po višoj cijeni.

Stranci mogu kupiti zemljište površine manje od 5000 m2 za izgradnju kuće, osim ako je zemljište registrirano kao poljoprivredno. Zemljište površine 1.000 m2 košta ~150.000 eura. Neki vlasnici nude male parcele, ali na dobrom mjestu za izgradnju hotela – 220.000 eura za kuću od 130 m2 za obnovu s zemljištem. Dobro rješenje za kupnju je kupnja stare kuće ili stana i popravak. U Crnoj Gori ima mnogo kvalificiranih građevinskih stručnjaka, ali morate ih rezervirati unaprijed, jer se većina nalazi izvan grada. Ako se odlučite za kupnju zemljišta ili kuće, morat ćete provjeriti sve dokumente o registraciji nekretnina, uključujući plan urbanizacije i komunikacijsku shemu.

Sve nekretnine se prodaju u Crnoj Gori preko agenata za nekretnine. Preporučujemo samo pouzdane, poznate tvrtke i njihove agente ili se možete obratiti našoj tvrtki. Da biste sklopili ugovor za željeni objekt, trebat će vam i javni bilježnik i plaćanje nekih naknada (prijenos, porezi, javni bilježnik, Agent). Međutim, cijene nekretnina u Crnoj Gori su niže nego u Europi, ali infrastruktura je razvijena prilično dobro. Budite spremni da se velike ponude (cijena/lokacija i kvaliteta) prodaju vrlo brzo.

Ulaganja i poslovanje u Kolašinu

Ulaganja i poslovanje u Kolašinu proširili su se posljednjih godina, jer se planira izgraditi 224 km skijaških staza, povećati broj žičara na 52, izgraditi 52 hotela i 23 stambene zgrade, kao i mnoge druge povezane infrastrukture. Skijalište je odredište ne samo za zimske aktivnosti, već i za čarobne panorame koje se otvaraju ljeti. Regija nema industrijsku djelatnost, jer se nalazi u blizini Nacionalnog parka Biograd, pa su sva poduzeća povezana samo s turizmom. Lokacija međunarodne zračne luke čini grad dobrom investicijom za strance. Sada je pravo vrijeme ulagati u Crnu Goru po niskoj cijeni i dobiti puno više u budućnosti.

Kolašin privlači brojne investitore da ugoste turiste, posebno međunarodne marke kao što su mn, mn, ali također možete ulagati u restorane, kafiće, žičare, turističke centre, Centre na otvorenom, trgovine, eko-sela i druge usluge. Možete izgraditi ili preurediti postojeći Hotel. Neki investitori kupuju nekretnine u fazi izgradnje i dalje ih prodaju uz znatnu dobit. Grad je sada dobro mjesto s niskim cijenama, ali ogromnim izgledima.

Najveće zemlje investitori u 2020.godini bile su Italija, SAD, UAE, Ruska Federacija, Estonija i Kina. Crna Gora se naziva" ulazom na Balkan"; ulaganjem u Crnu Goru dobivate pristup 800 milijuna ljudi iz EU. Možete iskoristiti mnoge investicijske projekte koji su već na tržištu ili stvoriti vlastiti posao u regiji. Sve strane tvrtke izjednačene su s nacionalnim. Na popisu od petnaest prioritetnih objekata državnog programa razvoja turizma Crne Gore, grad se spominje sedam puta. Crnogorska vlada ulaže mnogo novca u ovo područje kako bi ga učinila još privlačnijim za investitore.

Zaključno

Opisali smo mnogo razloga zašto morate posjetiti Kolašin; ima puno toga za raditi, vidjeti i doživjeti zimi i ljeti, puno ugodnih stanova u kojima možete živjeti i puno restorana koji poslužuju ukusnu hranu. Uz ugodno vrijeme bez ekstremnih događaja tijekom cijele godine, grad je idealno odredište za odmor za sve vrste turista, uključujući starije osobe i djecu. Ako vidite potencijal u ovom turističkom centru u nastajanju, vrijeme je da razmislite o ulaganju u njegovo gospodarstvo. To je mjesto na koje uvijek možete pronaći razlog da se vratite! Ako neke usluge nedostaju, vrijeme je da popunite tu prazninu!