¿Por qué Kolašin es un destino turístico tan atractivo ahora?

En este artículo, resumimos toda la información sobre Kolašin, Montenegro y sus posibilidades de vacaciones y estadía prolongada: dónde vivir, qué hacer y qué comer. También describimos el desarrollo futuro de este centro turístico y sugerimos cómo aprovecharlo al máximo.

Guía detallada de Kolašin

Este pequeño pueblo es desconocido para la mayoría de los turistas que vienen a Montenegro a tomar el sol en espléndidas playas de Bahía de Kotor y en el mar Adriático. Sin embargo, a pesar de que la población de la ciudad es de menos de 3000 personas, Kolašin (que debería pronunciarse como Kolashin) se ha convertido en uno de los centros de turismo de montaña durante todo el año en Montenegro. Se encuentra en la lista de popularidad después de Žabljak y tiene sus ventajas, que destacaremos en este artículo. Ofrece naturaleza salvaje, muchas rutas de senderismo, una estación de esquí, un jardín botánico y muchas otras maravillas para sus vacaciones y una estadía prolongada. En invierno, Kolašin, con 45 km de pistas que varían en elevación de 1.420 a 2.072 m, se convierte en la principal atracción para esquiar y hacer snowboard.

¿Dónde está Kolašin?

Kolašin se encuentra en la parte norte de Montenegro y es el centro del municipio. Se encuentra a una altitud de 950 metros sobre el nivel del mar. La ciudad está en el camino de Serbia y Bosnia y Herzegovina a la capital de Montenegro, Podgorica. La ciudad está rodeada por las montañas Bjelasica y Komovi, además del río Tara, que forma parte del Parque Nacional Biogradska Gora.

Hay varias formas de llegar al pueblo. Para vuelos internacionales, debe utilizar el aeropuerto de Podgorica, que es el más cercano (a 60 km por la autopista A1). Si prefiere un ferrocarril, Kolašin tiene una estación de tren de Belgrado-Bar railway – Además, la ciudad está disponible para autobuses, taxis y automóviles. El coche de alquiler está disponible en los principales centros turísticos (Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi), así como en dos aeropuertos internacionales (Tivat y Podgorica). Puede combinar el tiempo en la montaña con los calurosos días de verano junto al mar, ya que Montenegro es un país pequeño. La distancia de Budva a Kolašin es de 124 km, de Tivat - 148 km, de Herceg Novi - 199 km y de Kotor 145 km. Para los turistas que prefieren esquiar en varios lugares, la carretera R18 lo conecta con Zabljak (84 km).

Qué ver en Kolašin

No podemos hacer una gran lista de actividades y lugares de interés en la ciudad, y tenemos que admitir que las atracciones turísticas más maravillosas se encuentran fuera de Kolašin. Nuestra lista principal está abajo:

Centro Kolašin (Centar). El centro de la ciudad representa una gran plaza con un parque y una fuente. Alrededor de la fuente, el pavimento está hecho de viejas traviesas de ferrocarril. No hace mucho tiempo, en la plaza superior del centro de la ciudad, se podía ver la antigua ciudad turca, pero fue reconstruida por montenegrinos para convertirse en un centro europeo tradicional. En la Plaza Inferior se encuentra el estado de los Combatientes Caídos, que es un monumento a los soldados partisanos. Alrededor de la plaza hay casas de un piso construidas en la arquitectura tradicional de montaña montenegrina. El ayuntamiento (que también es un centro cultural), que está hecho en un estilo abstracto, se encuentra cerca. En las calles, puede encontrar bustos y monumentos a personajes famosos. Desde el centro de la ciudad, puede caminar por la calle principal, "Siberian Street" , que tiene tilos y flores en verano; hay muchos cafés con terrazas. En verano, puede visitar el festival de tango de verano (Tango Camp) con miles de participantes de más de 30 países, que dura 20 días.
Botanicka Basta Dulovine (Jardín Botánico). Supongamos que desea ver todas las especies de plantas de los Parques Nacionales Biogradska Gora y Durmitor, especialmente las flores, en un solo lugar. En ese caso, debe ir al primer jardín botánico de Montenegro(que se formó a principios de la década de 1990). El precio de la entrada es de solo 1 euro. Se encuentra a 20 minutos a pie del centro de la ciudad de Kolašin hasta el final de la ciudad. Recoge alrededor de 400 especies de plantas, 120 de las cuales son endémicas. Como jardín botánico de la familia Vincek de propiedad privada, el horario de trabajo puede cambiar durante el año. No esperes mucho de este lugar, pero definitivamente vale la pena visitarlo.
Biogradska Gora. Este bosque y parque nacional está incluido en la Red Mundial de Reservas de la Biosfera de la UNESCO. El Parque Nacional Durmitor tiene seis lagos glaciares, laderas de montañas, cimas de más de 2000 m y hermosos bosques vírgenes. Más de 150 especies de aves, diez especies de mamíferos y 220 especies de plantas viven allí. Ocupa el territorio de tres municipios y se encuentra entre los ríos Tara y Lin. Es el más pequeño de Montenegro y cubre un área de 54 km2. La mayoría de los lagos glaciares se encuentran a más de 1.820 m de altura, lo que hace que no sean fáciles de alcanzar, mientras que el Biogradsko Jezero (Lago) (1.094 m) se encuentra a la entrada del parque. Desde la entrada, también puede tomar un tren abierto en una vía de 3,5 km hasta el lago. Puedes venir al lago en coche. El Parque está bien desarrollado para el tiempo libre con senderos para caminatas, campamentos, alquiler de botes y bicicletas, servicios de guías, tres miradores, un centro de visitantes turísticos y un restaurante. Todos los visitantes tienen que pagar la entrada: 4 euros por persona y día. El estacionamiento también se paga y se cobra por hora, según el tamaño del vehículo. Para evitar dificultades, debe consultar la lista de precios del parque para ver otras admisiones.
Bjelasica Kolašin. Esta cordillera (630 km2) se encuentra en Biogradska Gora, y la enumeramos por separado ya que es el sendero más popular. La cordillera está bordeada por dos ríos: Tara y Limk. Termina en el punto más alto, Crna Glava – "Cabeza Negra"), a 2.193 m sobre el nivel del mar. Muchas otras rutas de senderismo atraviesan otros nueve picos por encima de los 2.000 m. Para excursionistas profesionales, recomendamos una prueba para el grupo de picos más altos, Crna Glava, Zekova Glava y Troglav, ubicados alrededor del hermoso Pesica Jezero (Lago Glacial). Bjelasica también es popular para la recreación y el ecoturismo. La mayoría de los senderos son fáciles para excursionistas no profesionales; junto a ellos, se ven hermosos paisajes, valles, lagos, cañones y prados alpinos. Puedes comenzar tus pruebas desde el oeste en otras cuatro ciudades del otro lado de la cordillera: Mojkovac, Berane, Bijelo Polje o Andrijevica.
1450 Kolašin (Estación de esquí). Es una moderna estación de esquí de Montenegro, a 10 km de la ciudad. Fue inaugurado en 1991 y anteriormente se llamaba Bjelasica por la cordillera donde se encuentra. La estación ofrece pistas perfectamente mantenidas para esquiadores y practicantes de snowboard, e incluso una zona nórdica (Esquí de fondo) está disponible. Para principiantes, los instructores están disponibles. Se le ofrecen 26 km de pistas azules y rojas( 7 pistas), donde 5500 esquiadores por hora pueden utilizar perfectamente seis remontes, incluido un telesilla para bebés. Para esquiadores avanzados, tres pistas negras están abiertas. Un telesilla desde abajo te lleva a la cima, Vilina Voda (1841 m), mientras que otro telesilla te lleva a otra cima, Cupovi (1.890 m). Desde Cupovi, puede utilizar un remonte hasta Kljuc top (1.973 m). En la parte inferior, las pistas se conservan y mantienen con nieve artificial para prolongar la temporada de esquí a la altitud de 1450. También hay dos restaurantes, una escuela de esquí, alquiler de esquís, primeros auxilios y puntos de información. Puede venir aquí en automóvil y estacionar en el estacionamiento. Puedes adquirir un forfait de un día por 11 euros para niños y 15 euros para niños. Los descuentos están disponibles durante varios días y más. Los hoteles más cercanos se encuentran cerca del centro de esquí y en la ciudad.
1600 Estación de esquí Kolašin. Es el centro de esquí más nuevo de Montenegro, inaugurado en 2019 cerca de 1450 y ubicado en la misma cordillera, Bjelasica. 1600 Kolašin se encuentra un poco más lejos de la ciudad, en 12 km. 1450 y 1600 están conectadas a través del telesilla Doppelmayr K7, por lo que en un día puede visitar todas las pistas. El punto más alto del complejo es Vrh Triglava (2.072 m), donde puede venir usando un telesilla desde la parte inferior. Hay otro telesilla disponible desde Kolašin 1450 hasta la pendiente roja número 10. En este complejo, hay 16 pistas azules, rojas y negras para esquiar y hacer snowboard (un total de unos 21 km). En la parte inferior, puede descansar en el restaurante, alquilar un esquí o montar en trineo. El centro de rescate del servicio de montaña vigila a los turistas y, en los casos más peligrosos, los fallecidos son enviados al hospital en helicóptero(hay un lugar de heliotropo disponible). El estacionamiento también está disponible (de pago). Dos resorts cercanos crecen constantemente y brindan más servicios, pistas y atracciones cada año. Se construirán alrededor de diez hoteles en esta área, mientras que Swissotel Resort Kolašin ya está disponible. El forfait de un día cuesta 25 euros para adultos y 16,5 euros para niños; los packs familiares y forfaits de temporada incluyen descuentos adicionales. En verano, los teleféricos, restaurantes y hoteles están funcionando. Le invitamos a practicar senderismo y ciclismo en verano desde la cima.
Montañas Komovi. Esta cordillera se extiende por 30 km de ancho y 40 km de largo, con una altitud promedio de mesetas de aproximadamente 1.900 m. Komovi es el segundo lugar más popular para practicar senderismo, escalada y montañismo después de Bjelasica. Las montañas Komovi son parte de los Alpes Dináricos – con los tres picos más altos ubicados cerca: 2.487 m Kom Kucki, 2.469 m Ljevorijecki Kom y 2.460 m Vasojevicki Kom. Desde estos picos, verás todo Montenegro. Necesita 44 km para ir a las estribaciones desde Kolašin de camino a Podgorica, que se encuentra en la frontera de Kolašin y el municipio de Podgorica. El macizo montañoso se eleva bruscamente desde 850 m y parece una pirámide gigante. Las pistas aquí son medias y duras, de dos horas y más. Siempre recomendamos contratar guías locales.
Kolašin spa. La ciudad es también el centro del turismo de spa en Montenegro. Hay tres hoteles donde podemos recomendar como centros de spa – Bianca Spa Kolašin, Chalet y Brile. Cada centro ofrece condiciones especiales. Chalet para turistas del hotel (Chalet Kolašin de 4 estrellas) ofrece acceso diario gratuito a la zona de spa con sauna, jacuzzi, baño de vapor y duchas. Por un precio adicional, masajes y psicoterapeutas están disponibles. El Bianca Hotel cuenta con un centro de spa de pago (bañera de hidromasaje, solárium, Hammam) con dos piscinas gratuitas (cubierta y exterior de temporada). En el Hotel Brile y Four Points, también se cobra el centro de spa.
Katun Vranjak. Este primer pueblo ecológico de Montenegro está situado a 1800 metros sobre el nivel del mar en las montañas Bjelasica y a 18 km de Kolašin. Muestra cómo vivían los montañeses montenegrinos tradicionales (Katun) hace varios siglos. También puede probar alimentos libres de químicos producidos en su granja y regalos de la naturaleza: hongos, salchichas caseras, queso, crema agria y frutas del bosque. En pastos naturales, se ven vacas, pastores y caballos. Hay caballos disponibles para montar a caballo hasta los picos de las montañas cercanas. Para todos los turistas, se sugiere una oportunidad para realizar actividades rurales tradicionales: ordeñar vacas, hacer queso en hojas, recolectar leña o preparar especialidades tradicionales montenegrinas. Aquí puede pasar la noche en pequeñas casas rústicas de madera sin electricidad, calificadas como un hotel de 3 estrellas.

Para más aventuras y viajes más largos, sugerimos ir al Parque Nacional Durmitor y explorar lugares alrededor Zabljak.

Qué hacer en Kolašin

Kolašin no es un lugar para museos y galerías, a pesar de que fue fundada por otomanos en 1651. No quedan tantos artefactos y edificios de esa época. Ahora, es el lugar para muchas actividades de verano e invierno:

Senderismo / senderismo de invierno. Tiene la oportunidad de explorar aventuras en el Parque Nacional Biogradska desde Kolašin hasta destinos como Kljuc, Cirilovac o Sljivovica a través de los picos de las montañas. Durante tus pruebas, disfrutarás de diversos paisajes a altitudes hasta 1973 sobre el mar. Sugerimos seguir los recorridos diseñados para sentir la belleza natural de Montenegro. Hay recorridos fáciles, intermedios y expertos para todos los niveles de habilidad. Puede ir en verano a Biogradsko Jezero (3,48 km), la iglesia de San Demetrio( 9,86 km), Kapija Zelja( 10 km), el cañón de Mervica( 16,8 km), Bendocac (13,7 km) y mucho más. En invierno, el número de pruebas es menor para evitar avalanchas y, para la mayoría de las especies, se requieren raquetas de nieve.
Marcha nórdica. Para esta actividad, también puede encontrar senderos cómodos con elevación media (rango de senderos 8-13) y pequeña elevación. También puede elegir rutas de senderismo. Los bastones para marcha nórdica están disponibles para alquilar en todos los centros de alquiler y hoteles.
Esquí de fondo y de travesía. En la estación de esquí Kolašin 1450, puede encontrar un sendero recreativo y equipos.
Safari en jeep. Los vehículos Terrain 4x4 están disponibles para descubrir paisajes de montaña en las montañas Bjelasica, normalmente no disponibles para los viajeros a pie. Las visitas guiadas están disponibles en el centro de información de 1600 Kolašin. El viaje también incluirá una visita a tres lagos glaciares, los lagos Sisko, Ursulovacko y Pesica, a 2.000 m de altitud. Finalmente, visitará el lago Biogradska después del viaje a través de la selva tropical del Parque Nacional Biogradska Gora. El almuerzo en el pueblo y las paradas en los mejores miradores están incluidos en la excursión.
Rafting, cañonismo, SUP y kayak. Los rápidos ríos que fluyen desde los picos de las montañas ofrecen muchas aventuras de adrenalina acuática para todos los gustos. En el parque Biogradska Gora, puede alquilar un kayak (de una o dos plazas). También puede ir al río Tara, que es el lugar más popular para practicar rafting. Botes, SUP y otros equipos flotantes están disponibles en el Parque Nacional y en los centros de alquiler.
Caza y pesca. Para pescar legalmente, debe comprar un permiso de pesca; en Biogradsko Jezero y Rijeka Tara, cuesta 20 euros por día por persona. La pesca está permitida solo para señuelos artificiales y moscas. La caza está prohibida en los Parques Nacionales de Montenegro.
Tubing. Esta actividad de adrenalina está disponible en verano e invierno. El parque de tubos está cerca del estacionamiento de Kolašin 1600, el restaurante Triglava y la salida del telesilla.
Ciclismo / Ciclismo de montaña / Quads. Todo tipo de bicicletas están disponibles en Kolašin, ya sea que elija explorar bosques en bicicleta o montañas y pendientes en bicicletas de montaña. Hay pruebas con diferentes clasificaciones; algunas se pueden usar solo cuesta abajo. Incluso puedes encontrar tours de MTB a Albania. Los mapas de bicicletas ofrecen más de cien opciones.
Montar a caballo. Para profesionales y principiantes, hay disponible una amplia variedad de recorridos privados y grupales a caballo para explorar cómodamente la flora y fauna locales. Se proporciona todo el equipo necesario. Los recorridos pueden durar un día o más con alojamiento y comidas o sin ellos. Los senderos más populares comienzan en Eco Katun Vranjak (Jahanje Bjelasica—pasto de verano) o en la ciudad (Eco Tours, North Tour Montenegro y Tour de Montenegro).
Motos de nieve (Skidoo). Los lugares más organizados para esquiar Doo (Motorne sanke) se encuentran en Kolašin 1450 y Kolašin 1600 al pie de las pistas. Puede acceder a áreas de montaña que no están disponibles para esquiadores y practicantes de snowboard. Se organizan excursiones privadas y grupales con posibles combinaciones con otras actividades invernales.
Raquetas de nieve. Esta actividad se ofrece para turistas que prefieren caminar tranquilos. Está disponible para todas las edades durante el día o la noche con antorchas. Puede ir a áreas remotas dentro de grupos guiados pequeños o grandes. Los senderos populares son Bjelasica y Viline Vode (rango de arrastre 10 y 18 correspondientemente).

Como puede ver, la elección es tan grande que para probar de todo, necesita quedarse durante meses en la ciudad o venir todos los años en busca de recuerdos inolvidables.

Café y restaurantes en Kolašin

El Kolašin sirve comida sana y natural y cocina montenegrina local. Varios restaurantes lo sirven junto a la chimenea o en terrazas soleadas en verano.

Restaurante Konoba es la única estructura que queda del pasado turco. Esta pequeña casa de madera tiene una gran estatua de Vlekjko Vlahovic, el héroe nacional, al frente, así que definitivamente no te pierdas el lugar. Desafortunadamente, este restaurante no funciona ahora, por lo que debe elegir otros lugares para las comidas, pero puede disfrutar de la vista del antiguo edificio desde el exterior. El restaurante en funcionamiento más cercano es Vodenica.
Restoran Vodenica es un buen restaurante local no muy lejos del centro de la ciudad. Sirve comida sabrosa y buen servicio al cliente. Sirve platos locales: ternera asada, cordero asado, salchichas, baklava, pierna de cerdo, carne en modo campesino, pescado y más. Está decorado en estilo montenegrino con una pequeña fuente cerca, y le alegrará ver precios bajos por buenas porciones. Recomendamos llevar dinero en efectivo, ya que a veces no es posible pagar con tarjeta.
Restaurante Sherpast se encuentra en modernos Apartamentos de montaña en la carretera desde el centro de la ciudad hasta el centro de esquí. Este moderno restaurante ofrece platos locales e internacionales para el desayuno, el almuerzo y la cena. Los bajos precios y los platos servidos con un estilo único hacen de este lugar un destino perfecto después de largos senderos. Nos gusta especialmente el Kacamak tradicional y el Ledena Kocka (postre local). También puede tomar una copa o dos de cócteles, vino blanco o rakija.
Restaurante Viline Vode Kolašin se encuentra más adelante en el camino al centro de esquí. Este edificio de madera de dos pisos se encuentra en una ubicación pintoresca cerca del río Kolašinska. Sirve cocina europea y local durante todo el día. Está hecho en un estilo de cabaña de montaña con chimenea y decoración de caza. La mayoría de los visitantes destacan la buena relación calidad-precio de las comidas. Puedes coger un taxi por un par de euros para llegar a este lugar como en casa y disfrutar de las mejores vistas.
Konoba Amanet Kolašin es un pequeño y acogedor restaurante en Bijeli Potok, Montenegro. Puede quedarse adentro cerca de la chimenea o afuera en la terraza. La casa exterior está decorada con madera y piedra. El lugar es recomendado para ternera asada en casa y pastel casero de postre; para grandes empresas, se sirve el plato con queso y jamón serrano. Prepárese para no encontrar comida típica europea y estadounidense en el menú, como hamburguesas o papas fritas.

Además, la mayoría hoteles y edificios de apartamentos tiene restaurantes que vale la pena visitar. También recomendamos visitar un restaurante de 4 estrellas, Dobre Vode, Staro Ognjiste, Bjanka, Troglava, en ski center, que sirve cocina tradicional montenegrina al excepcional estilo de la región de Bjelasica.

El clima en Kolašin

Aunque Kolašin se encuentra a no más de 200 km de la costa, está protegida por montañas del calor. Los bosques circundantes crean brisas frescas, que alivian las temperaturas máximas del verano. La temperatura media anual es de 7,3 C. Además, la falta de propiedades industriales y la naturaleza virgen han convertido a la ciudad en un balneario de aire natural. Los inviernos son nevados, lo que le brinda muchas oportunidades para esquiar y hacer snowboard.

La temporada cálida comienza en mayo y termina en septiembre. Los meses más calurosos son julio y agosto, con una media diaria máxima de 23,8-23,9 C (78,8-75,0 F). Sin embargo, sería útil si agarrara un abrigo, ya que el mínimo diario promedio es de 8.4-9.0 C (47.1-48.2 F). La temperatura máxima registrada se registró en agosto - 37.1 C (98.8 F). En julio, la precipitación mínima es de 73,6 mm, con 245 horas de sol al mes. Los turistas califican la mejor época para visitar desde mediados de junio hasta mediados de agosto.

La temporada de frío comienza en noviembre y termina en marzo. Los meses más fríos son diciembre y enero. El máximo diario promedio es de 2.6-3.9 C (36.7-39.0 F), y el mínimo diario promedio es de – 4.3-6.1 C (21.0-24.3 F). La cantidad máxima de precipitación es en noviembre-308.0 mm. Las horas de sol por mes disminuyeron a 68.5 horas en diciembre. La temporada media de esquí en Kolašin es desde mediados de diciembre hasta principios de abril. Sin embargo, la disponibilidad de los centros turísticos de montaña está determinada por las precipitaciones y las condiciones climáticas.

Muchos sitios web internacionales ofrecen pronósticos meteorológicos. También se encuentra disponible información sobre la calidad del aire y las perspectivas de alergias (polen de árboles, polen de ambrosía, moho, polen de pasto, caspa y más).

El tiempo es 05:51

Kolašin

El clima se siente como 3°C.

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Alojamiento en Kolašin

Aunque puede considerar una ciudad pequeña, tiene una cantidad significativa de hoteles, casas de huéspedes y apartamentos para reservar y alquilar a largo plazo. Enumeramos los más populares con la mejor calificación. Todos los gastos de alojamiento son adicionales al precio de la habitación, el impuesto municipal de 1,50 euros por persona y noche. Entre los hoteles queremos destacar:

Bianca Resort & Spa Kolašin (4 estrellas). Este hotel es uno de los más grandes de la ciudad y se encuentra en las afueras, en un bosque de pinos. La mayoría de las habitaciones ofrece vistas pintorescas a la montaña Bjelasica. Las habitaciones con interiores de madera están disponibles para viajeros individuales de hasta 4 adultos; se proporcionan camas supletorias bajo petición y por un suplemento (las cunas se proporcionan de forma gratuita). El hotel también cuenta con un aeropuerto y servicio de transporte especial para su comodidad, incluido un servicio de transporte desde el aeropuerto de Belgrado. En el precio de la habitación, está incluido un muy buen desayuno. Para otras comidas, puede visitar el restaurante internacional. Una de las principales ventajas de este hotel son sus dos piscinas (interior y exterior) y centro de spa. El lugar es cómodo para turistas con autos ya que cuenta con estacionamiento gratuito. Todo el equipo para esquiar, andar en bicicleta, caminar y pescar está disponible para alquilar. Para los niños, también hay muchas atracciones: un parque infantil, una sala de juegos y una niñera.
Swissotel Resort Kolašin (4 estrellas). Este hotel se encuentra cerca del centro de esquí Kolašin 1600 y a 10 minutos de la ciudad. Tendrá acceso directo a las pistas de esquí, alquiler de esquís, escuela de esquí y guardaesquíes. En verano, por un suplemento en el hotel, se pueden realizar actividades como excursiones en bicicleta, paseos a caballo y senderismo. El complejo ofrece apartamentos con una o dos camas queen, una cocina privada con todos los utensilios de cocina y refrigeradores necesarios, una cafetera y un balcón con vista a la montaña. No hay camas supletorias disponibles en el establecimiento, pero se proporcionan cunas de forma gratuita. En todos los apartamentos, el desayuno continental está incluido. El restaurante Galkja del hotel sirve cocina internacional para el desayuno, el almuerzo y la cena. El Swissotel Kolašin tiene un diseño moderno de montaña con muchos lugares públicos donde puede quedarse con una copa o un cóctel del bar. Pero no hay spa, gimnasio ni piscina.
Dream House Hotel & Spa (4 estrellas). Este hotel de 4 niveles no solo cuenta con habitaciones para hasta seis personas, sino también con dos restaurantes, un bar, un salón compartido, sauna y spa (por un cargo adicional) e instalaciones de negocios. Se encuentra cerca del jardín botánico, a quince minutos del centro del pueblo. Esta propiedad fue construida recientemente con un diseño moderno en color gris y algunos acentos coloridos. Las habitaciones con cuatro camas tienen escalera y dormitorios en dos plantas. Puede elegir una habitación con una o dos habitaciones; todas están equipadas solo con hervidor eléctrico, pero el desayuno está incluido en el precio de la habitación. No tiene reserva en el estacionamiento. Se ofrecen muchas actividades en el lugar: eventos deportivos en vivo, paseos a caballo, ciclismo, senderismo, esquí, pesca y más. En la terraza de verano, puede quedarse con toda la familia, ya que hay un jardín con muebles de exterior y juegos al aire libre para niños.
Montaña moderna Kolašin (4 estrellas). Este hotel ofrece a los huéspedes apartamentos de lujo para dos personas con una cama king y una cama de soda. Si es necesario, se proporcionan camas supletorias y cunas; las camas tienen un costo adicional. En todo su apartamento, habrá una cocina privada disponible, con una máquina de hacer y un refrigerador. En todas las habitaciones, se incluye un excelente desayuno. Para otras comidas y cócteles, puede visitar el restaurante Sherpas del hotel. No se brindan muchos servicios adicionales, solo caminatas y cabalgatas por un cargo adicional. Nos gusta este lugar por el moderno diseño nórdico de enormes habitaciones en colores grises y madera. La mayoría de los huéspedes calificaron el lugar con las calificaciones más altas por personal servicial y habitaciones cómodas y limpias.

Podemos recomendar los siguientes dos complejos de apartamentos (en algunos agregadores, Modern Mountain y Swissotel también se consideran complejos de apartamentos):

Montaña Moderna II (4 estrellas). Para evitar confusiones, también queremos describir este complejo de apartamentos renovado. Puede reservar desde un estudio estándar con cocina privada para dos o cuatro personas hasta un apartamento de lujo con una cama king y un sofá cama. Cada apartamento tiene un diseño único que utiliza colores y materiales naturales. No se sirve desayuno ni restaurante en las instalaciones. Tampoco puede depender de servicios adicionales como spa, piscina o sauna. Pero para todos, hay un gran estacionamiento gratuito. No necesita depender de servicios turísticos o guardaesquíes; tampoco está disponible.
Chalet Kolašin (4 estrellas). Esta propiedad es otra opción para los turistas que prefieren el autoservicio y se encuentra cerca del centro de esquí. Se encuentra en Golden Valley, cerca del río Kolašin – las montañas y el cañón. El chalet tiene una apariencia única hecha de materiales naturales: ladrillos con inserciones de madera. No hay tantos apartamentos en el chalet; debe reservar la habitación con anticipación. En cada apartamento, una cama doble y un sofá cama están disponibles, con una cocina privada con lavavajillas. El chalet tiene una calificación de 9.8 en BookingCom, y una de las razones es que el desayuno excepcional está incluido en el precio de la habitación. No hay restaurante en la propiedad, pero puede visitar Restoran Vodenica, ubicado cerca. Todos los huéspedes pueden utilizar las instalaciones del spa con jacuzzi y sauna por un suplemento y solicitar un masaje excepcional. En verano e invierno, puede alquilar equipos para actividades o hacer un recorrido por el parque nacional Biogradska Gora. Aquí, no hay camas supletorias disponibles, pero se proporcionan cunas gratuitas bajo petición. No se permiten mascotas ni fiestas en el apartamento.

Además de los complejos de apartamentos, hay numerosas propiedades separadas en diferentes ubicaciones de la ciudad. Enumeramos aquí un par, pero hay muchos más:

Armonía Moderna (4 estrellas). Este apartamento tiene el rango más alto entre todos los apartamentos en Kolašin. Ofrece zona de estar, dormitorio independiente, baño con lavadora y cocina totalmente equipada de estilo Art Déco. Este apartamento también tiene una chimenea para veladas acogedoras. No hay servicios adicionales ni desayuno incluido en el precio del apartamento, pero cerca hay siete restaurantes. Se encuentra dentro del Moderno Hotel de Montaña.
Apartamento Crown (4 aperturas). Este apartamento también se encuentra en el Moderno Hotel de Montaña. Está hecho en estilo nórdico con mucha madera en el interior. Puede alquilarlo para una o cuatro personas; una cama queen y un sofá cama están disponibles. Se incluye un desayuno excepcional para todos los huéspedes. No se incluyen ni brindan servicios adicionales, pero puede utilizar el servicio del hotel. El estacionamiento está disponible de forma gratuita.

También puede reservar casas y villas independientes, casas de huéspedes y otras soluciones económicas (como Hotel Brille, Apartamentos Elite o Apartamentos Max). Prepárate para que todos los lugares tengan sus condiciones de anticipo y gastos de cancelación. Si tiene dudas, le recomendamos reservar en sitios web oficiales o solo en agregadores probados. El precio más bajo normalmente tiene una tarifa de cancelación de hasta el pago completo de la reserva y tiene limitaciones en los servicios adicionales incluidos. Como en otros lugares de Montenegro, puede realizar reservas en agregadores internacionales como Booking.com, Airbnb y Kayak.

Bienes raíces en Kolašin, Montenegro

Kolašin se ha convertido en uno de los destinos de moda en la actualidad para vivir en la cima de las montañas. Varios conceptos están ahora en construcción. Montenegro es uno de los candidatos para Schengen y la Unión Europea; la moneda es el euro, pero ahora para la mayoría de las nacionalidades no se necesita una visa Schengen para ingresar al país. El bienes raíces en Kolašin ha mostrado un crecimiento estable durante los últimos dos años. Además, es una atracción turística en desarrollo que ahora puede ofrecer no solo vacaciones en la playa sino también actividades como senderismo y esquí.

Kolašin es uno de los mejores lugares para comprar su apartamento o villa, ya que todavía está a un par de horas del mar, el verano no es tan caluroso y, en invierno, hay suficiente nieve para una larga temporada de esquí. Entonces, hay varias agencias inmobiliarias en la ciudad. También puede buscar propiedades en venta en sitios web internacionales.

Puede encontrar diferentes tipos de propiedades disponibles. Podría ser un objeto listo para vivir: a casa en Kolašin 84 m2 con dos habitaciones cuestan 165.000 euros o un apartamento de una habitación cuesta 105.000 euros. El apartamentos en Kolašin también están disponibles en complejos turísticos-residenciales, que pueden proporcionarle ingresos por alquiler mientras no esté allí, pero son significativamente más caros. En el complejo en construcción, el condominio mide 26 m2 y cuesta 100.000 euros. Un apartamento de 2 dormitorios de 59 m2 en una estación de esquí en construcción cuesta 300.000 euros. La ventaja significativa de los complejos de apartamentos para inversiones es la disponibilidad de infraestructura pública, que permite alquilar un apartamento a un precio más alto.

Los extranjeros pueden comprar terrenos de menos de 5.000 m2 para construir una casa, a menos que el terreno esté registrado como agrícola. El terreno de 1.000 m2 cuesta ~150.000 euros. Algunos propietarios proponen parcelas pequeñas pero en una buena ubicación para construir un hotel: 220.000 euros por una casa de 130 m2 para renovar con un terreno. Una buena solución para una compra es comprar una casa o apartamento antiguo y renovarlo. En Montenegro, hay mucho personal de construcción calificado, pero debe reservarlo con anticipación, ya que la mayoría de ellos se encuentran fuera de la ciudad. Si decide comprar un terreno o una casa, debe verificar todos los documentos de registro de la propiedad, incluido el plan de urbanización y el plan de comunicación.

Todos los objetos de alojamiento se venden en Montenegro a través de agentes inmobiliarios. Recomendamos solo compañías confiables y conocidas y sus agentes, o puede comunicarse con nuestra compañía. Para celebrar un contrato sobre el objeto deseado, también necesita que se pague un notario y algunos honorarios (transferencia, impuestos, notario, agente). Sin embargo, los precios de las propiedades en Montenegro son más bajos que en Europa, pero la infraestructura está bastante bien desarrollada. Esté preparado para que las buenas propuestas (valor/ubicación y calidad) se vendan muy rápidamente.

Inversiones y negocios en Kolašin

Las inversiones y los negocios en Kolašin se han expandido estos años, ya que en el plan se construirán 224 km de pistas de esquí, la cantidad de remontes aumentará a 52; se construirán 52 hoteles y 23 casas de apartamentos, y muchos otros establecimientos de infraestructura relacionados. La Estación de esquí es un lugar no solo para actividades de invierno sino también para panoramas mágicos que están disponibles en verano. No hay actividad industrial en la región, ya que se encuentra cerca del Parque Nacional Biogradska, por lo que todas las empresas están conectadas solo con el turismo. La ubicación del aeropuerto internacional hace de la ciudad una buena inversión para los extranjeros. Ahora es el momento perfecto para invertir en Montenegro a bajo precio y recibir mucho más en el futuro.

Kolašin atrae a numerosos inversores para alojamiento turístico, especialmente en marcas internacionales como Swiss Hotel, Grand Chalet Hotel, pero también puede invertir en restaurantes, cafeterías, sillas de cable, centros turísticos, centros de actividades, tiendas, aldeas ecológicas y otros servicios. Puede construir o renovar un hotel existente. Algunos inversionistas compran la propiedad en la etapa de construcción y luego la venden con ganancias significativas. La ciudad es ahora un buen lugar con precios bajos pero enormes perspectivas.

Los principales países inversores en 2020 fueron Italia, EE. UU., Emiratos Árabes Unidos, Federación de Rusia, Estonia y China. Montenegro se llama "La puerta de entrada a los Balcanes"; al invertir en Montenegro, recibe acceso a 800 millones de personas de la UE. Puede disfrutar de muchos proyectos de inversión ya disponibles en el mercado o crear su propio negocio en esta región. Todas las empresas extranjeras reciben el mismo trato que las nacionales. En la lista de quince objetos prioritarios del programa gubernamental montenegrino de desarrollo turístico, se hace referencia a la ciudad siete veces. El gobierno montenegrino invierte mucho dinero en esta área para hacerla aún más atractiva para los inversores.

En conclusión

Hemos descrito numerosas razones por las que necesita visitar Kolašin; hay muchas cosas que hacer, ver y experimentar en actividades de invierno y verano, muchos apartamentos acogedores para vivir y muchos restaurantes para disfrutar de una comida sabrosa. La ciudad con temperaturas agradables durante todo el año sin extremos, es el lugar de vacaciones perfecto para todo tipo de turistas, incluidos adultos mayores y niños. Si ve el potencial en este centro turístico en desarrollo, es hora de pensar en inversiones en su economía. ¡Es el lugar donde siempre puedes encontrar el motivo para volver! Si faltan algunos servicios, ¡es su momento de cerrar la brecha!