Proč je Kolašin nyní tak atraktivní turistickou destinací?

V tomto článku shrnujeme všechny informace o Kolašinu v Černé Hoře a jeho možnostech dovolené a dlouhodobého pobytu-kde bydlet, co dělat a co jíst. Popisujeme také budoucí vývoj tohoto turistického centra a navrhujeme, jak z něj maximálně profitovat.

Podrobný průvodce Kolašinem

Toto malé městečko není známo většině turistů, kteří přijíždějí do Černé Hory opalovat se na nádherných plážích v Kotorský Záliv a na Jaderském moři. Přestože má město méně než 3000 obyvatel, Kolašin (který by měl být vyslovován jako Kolašin) se stal jedním z celoročních Center horské turistiky v Černé Hoře. Stojí na seznamu popularity po Žabljaku a má své výhody, které v tomto článku zdůrazníme. Nabízí divokou přírodu, mnoho turistických stezek, Lyžařské středisko, botanickou zahradu a mnoho dalších zázraků pro vaši dovolenou a dlouhodobý pobyt. V zimě se Kolašin se 45 km sjezdovek v nadmořské výšce od 1 420 do 2 072 m stává hlavním lákadlem pro lyžování a snowboarding.

Kde je Kolašin?

Kolašin se nachází v severní části Černé Hory a je centrem obce. Nachází se v nadmořské výšce 950 metrů nad mořem. Město je na cestě ze Srbska a Bosny a Hercegoviny do hlavního města Černé Hory, Podgorica. Město je obklopeno pohořím Bjelasica a Komovi, kromě řeky Tara, která je součástí Národního parku Biogradska Gora.

Existuje několik způsobů, jak se dostat do města. Pro mezinárodní lety musíte použít letiště Podgorica, které je nejbližší (60 km na dálnici A1). Pokud dáváte přednost železnici, Kolašin má železniční stanici z Bělehrad-Bar železnice. Město je navíc k dispozici pro autobusy, taxíky a auta. Auto k pronájmu je k dispozici v hlavních turistických centrech (Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi), stejně jako na dvou mezinárodních letištích (Tivat a Podgorica). Můžete kombinovat horský čas s horkými letními dny na moři, protože Černá Hora je malá země. Vzdálenost od Budvy do Kolašinu je 124 km, od Tivatu - 148 km, od Herceg Novi - 199 km a od Kotoru 145 km. Pro turisty, kteří dávají přednost lyžování na několika místech, ji spojuje silnice R18 se Zabljakem (84 km).

Co vidět v Kolašinu

Nemůžeme udělat obrovský seznam aktivit a památek ve městě a musíme uznat, že nejkrásnější turistické atrakce se nacházejí mimo Kolašin. Náš nejlepší seznam je níže:

Kolašin centrum (Centar). Centrum města představuje velké náměstí s parkem a fontánou. Kolem kašny je dlažba ze starých železničních pražců. Není to tak dávno, na Horním náměstí v centru města, můžete vidět staré turecké město, ale bylo přestavěno černohorskými lidmi, aby se stalo tradičním evropským centrem. Na Dolním náměstí je stav padlých bojovníků, který je památníkem partyzánských vojáků. Kolem náměstí jsou jednopatrové domy postavené v tradiční černohorské horské architektuře. Nedaleko se nachází radnice (která je také kulturním centrem), která je vyrobena v abstraktním stylu. Na ulicích můžete najít busty a památky slavných lidí. Z centra města se můžete projít po hlavní ulici - "sibiřské ulici" - která má v létě lípy a květiny; existuje mnoho kaváren s terasami. V létě můžete navštívit letní Tango festival (Tango Camp) s tisíci účastníky z více než 30 zemí, který trvá 20 dní.
Botanicka Basta Dulovine (Botanická Zahrada). Předpokládejme, že chcete vidět všechny druhy rostlin z národních parků Biogradska Gora a Durmitor, zejména květiny, na jednom místě. V takovém případě musíte jít do první botanické zahrady v Černé Hoře (která vznikla na počátku 90.let). Vstupné je pouze 1 Euro. Nachází se 20 minut chůze od centra města Kolašin na konec města. Shromažďuje asi 400 druhů rostlin, z nichž 120 je endemických. Jako soukromá Botanická Zahrada rodiny Vincků se pracovní doba může během roku měnit. Nečekejte od tohoto místa mnoho, ale rozhodně stojí za návštěvu.
Biogradska Gora. Tento les a Národní park je zařazen do Světové sítě biosférických rezervací UNESCO. Národní Park Durmitor má šest ledovcových jezer, horské svahy, vrcholy přes 2000 m a krásné nedotčené lesy. Žije zde více než 150 druhů ptáků, deset druhů savců a 220 druhů rostlin. Zabírá území tří obcí a Nachází se mezi řekami Tara a Lin. Je nejmenší v Černé Hoře a rozkládá se na ploše 54 km2. Většina ledovcových jezer se nachází výše než 1.820 m, což z nich dělá není snadné dosáhnout, zatímco Biogradsko Jezero (jezero) (1.094 m) se nachází u vchodu do parku. Od vchodu se můžete také svézt otevřeným vlakem po 3,5 km trati k jezeru. K jezeru můžete přijet autem. Park je dobře rozvinutý pro volný čas s turistickými stezkami, kempy, loděmi a jízdními koly k pronájmu, průvodcovskými službami, třemi vyhlídkami, turistickým návštěvnickým centrem a restaurací. Všichni návštěvníci musí zaplatit vstupné-4 Euro na osobu a den. Parkoviště se také platí a účtuje za hodinu v závislosti na velikosti vozidla. Abyste předešli potížím, musíte zkontrolovat ceník parku pro další vstupné.
Bjelasica Kolašin. Toto pohoří (630 km2) se nachází v Biogradska Gora a uvádíme jej samostatně, protože se jedná o nejoblíbenější stezku. Rozsah je ohraničen dvěma řekami-Tara a Limk. Končí na nejvyšším bodě-Crna Glava ("černá hlava") – 2,193 m nad mořem. Mnoho dalších turistických tras prochází devíti dalšími vrcholy nad 2.000 m. pro profesionální turisty doporučujeme zkoušku pro skupinu nejvyšších vrcholů-Crna Glava, Zekova Glava a Troglav – nacházejících se kolem krásného Pesického jezera. Bjelasica je také oblíbená pro rekreační a ekoturistiku. Většina stezek je snadná pro neprofesionální turisty; vedle, vidíte krásnou krajinu, údolí, jezera, kaňony, a alpské louky. Zkoušky můžete zahájit ze Západu ve čtyřech dalších městech z druhé strany pohoří-Mojkovac – Berane, Bijelo Polje nebo Andrijevica.
1450 Kolašin (Lyžařské Středisko). Je to moderní lyžařské středisko v Černé Hoře, 10 km od města. Byl otevřen v roce 1991 a dříve byl pojmenován Bjelasica podle pohoří, kde se nachází. Středisko nabízí perfektně udržované sjezdovky pro lyžaře a snowboardisty a k dispozici je i Severská oblast (běžecké lyžování). Pro začátečníky jsou k dispozici instruktoři. Nabízí se vám 26 km modrých a červených sjezdovek (7 sjezdovek), kde 5500 lyžařů za hodinu může dokonale využít šest vleků, včetně jednoho dětského vleku. Pro pokročilé lyžaře jsou otevřeny tři černé sjezdovky. Jedna sedačková lanovka zdola vás přivede na vrchol – Vilina Voda (1841 m), zatímco další Sedačková lanovka vás přivede na další vrchol-Cupovi (1.890 m). Z Cupovi můžete využít Lyžařský vlek na vrchol Kljuc (1.973 m). Ve spodní části jsou sjezdovky zachovány a udržovány umělým sněhem, aby se prodloužila lyžařská sezóna v nadmořské výšce 1450. K dispozici jsou také dvě restaurace, lyžařská škola, půjčovna lyží, první pomoc a informační body. Můžete sem přijet autem a zaparkovat na parkovišti. Jednodenní skipas si můžete zakoupit za 11 EUR pro děti a 15 EUR pro děti. Slevy jsou k dispozici na několik dní a více. Nejbližší hotely se nacházejí v blízkosti lyžařského centra a ve městě.
1600 Lyžařské Středisko Kolašin. Jedná se o nejnovější Lyžařské středisko v Černé Hoře, které bylo otevřeno v roce 2019 poblíž roku 1450 a Nachází se ve stejném pohoří Bjelasica. 1600 Kolašin se nachází o něco dále od města-v 12 km. 1450 a 1600 jsou propojeny sedačkovou lanovkou Doppelmayr K7, takže za jeden den můžete navštívit všechny sjezdovky. Nejvyšším bodem střediska je Vrh Triglava (2.072 m), kam můžete přijet sedačkovou lanovkou zdola. Další Sedačková lanovka je k dispozici z Kolašin 1450 na červenou sjezdovku číslo 10. V tomto středisku je 16 modrých, červených a černých sjezdovek pro lyžování a snowboarding (celkem asi 21 km). Ve spodní části si můžete odpočinout v restauraci, půjčit si lyže nebo se projet na tobogánu. Záchranné středisko Horské služby hlídá turisty a v nejnebezpečnějších případech jsou zemřelí posláni do nemocnice vrtulníkem (k dispozici je heliotropní místo). K dispozici je také Parkoviště (placené). Dvě nedaleká střediska neustále rostou a poskytují každý rok více služeb, sjezdovek a atrakcí. V této oblasti bude postaveno asi deset hotelů, zatímco Swissotel Resort Kolašin je již k dispozici. Jednodenní skipas stojí 25 EUR pro dospělé a 16,5 EUR pro děti; rodinné balíčky a sezónní skipasy zahrnují další slevy. V létě fungují lanovky, restaurace a hotely. Můžete se vydat na letní pěší turistiku a cykloturistiku z vrcholu.
Komovi Hory. Toto pohoří se rozprostírá 30 km na šířku a 40 km na délku, s průměrnou nadmořskou výškou náhorních plošin asi 1.900 m. Komovi je po Bjelasici druhým nejoblíbenějším místem pro pěší turistiku, horolezectví a horolezectví. Komovi hory jsou součástí Dinárské Alpy, se třemi nejvyššími vrcholy umístěnými poblíž-2,487 m Kom Kucki, 2,469 m Ljevorijecki Kom a 2,460 m Vasojevicki Kom. Z těchto vrcholů uvidíte celou Černou Horu. Potřebujete 44 km, abyste se dostali do podhůří z Kolašinu na cestě do Podgorice, která je na hranici Kolašinu a obce Podgorica. Horský masiv prudce stoupá z 850 m a vypadá jako obří pyramida. Stopy zde jsou střední a tvrdé, od dvou hodin a více. Vždy doporučujeme najmout místní průvodce.
Lázně Kolašin. Město je také centrem lázeňské turistiky v Černé Hoře. Existují tři hotely, kde můžeme doporučit jako lázeňská centra – Bianca Spa Kolašin, Chata a Brile. Každé centrum nabízí speciální podmínky. Chata pro turisty z hotelu (Chata Kolašin 4-hvězdičkový) nabízí volný denní vstup do lázeňského areálu se saunou, vířivkou, parní lázní a sprchami. Za příplatek jsou k dispozici masáže a psychoterapeuti. Hotel Bianca má placené lázeňské centrum (vířivka, solárium, Hammam) se dvěma bezplatnými bazény (vnitřní a sezónní venkovní). V hotelu Brile a Four Points je také účtováno lázeňské centrum.
Katun Vranjak. Tato první ekologická vesnice v Černé Hoře se nachází 1800 metrů nad mořem v pohoří Bjelasica a 18 km od Kolašinu. Ukazuje, jak před několika staletími žili tradiční černohorští horalové (Katun). Můžete také vyzkoušet potraviny bez chemikálií vyrobené na vaší farmě a dárky z přírody-houby, domácí klobásy, sýr, zakysanou smetanu a lesní ovoce. Na přírodních pastvinách jsou vidět krávy, pastýři a koně. Koně jsou k dispozici pro jízdu na nedalekých vrcholcích hor. Pro všechny turisty se navrhuje příležitost k tradičním venkovským aktivitám-dojení krav, výroba listového sýra, sběr dřeva nebo výroba tradičních černohorských specialit. Můžete zde zůstat přes noc v malých rustikálních dřevěných domech bez elektřiny, hodnocených jako 3hvězdičkový hotel.

Pro další dobrodružství a delší výlety doporučujeme jít do národního parku Durmitor a prozkoumat místa v okolí Zabljak.

Co dělat v Kolašinu

Kolašin není místem pro muzea a galerie, přestože byl založen Osmany v roce 1651. Z té doby nezbylo tolik artefaktů a budov. Nyní je to místo pro mnoho letních a zimních aktivit:

Pěší turistika / zimní turistika. Máte možnost prozkoumat dobrodružství v Národním parku Biogradska od Kolašinu po cílová místa jako Kljuc, Cirilovac nebo Sljivovica přes vrcholky hor. Během zkoušek si užijete rozmanitou krajinu ve výškách až do roku 1973 nad mořem. Doporučujeme sledovat navržené výlety, abyste cítili přírodní krásy Černé Hory. Existují snadné, středně pokročilé a odborné prohlídky pro všechny úrovně dovedností. V létě se můžete vydat na biogradsko Jezero (3,48 km), kostel svatého Demetria (9,86 km), Kapija Zelja (10 km), kaňon Mervica (16,8 km), Bendocac (13,7 km) a mnoho dalšího. V zimě je počet pokusů menší, aby se zabránilo lavinám, a pro většinu druhů jsou vyžadovány Sněžnice.
Nordic walking. Pro tuto aktivitu můžete také najít pohodlné stezky se střední nadmořskou výškou (trail rank 8-13) a malou nadmořskou výškou. Můžete si také vybrat turistické stezky. Hole pro Nordic walking jsou k dispozici k pronájmu ve všech půjčovnách a hotelech.
Běžecké a backcountry lyžování. Ve skiareálu Kolašin 1450 najdete rekreační stezku a vybavení.
Safari. Terénní vozidla 4x4 jsou k dispozici k objevování horské krajiny v pohoří Bjelasica, obvykle nedostupné pro cestující pěšky. Komentované prohlídky jsou k dispozici v Informačním centru 1600 Kolašin. Součástí výletu bude také návštěva tří ledovcových jezer – jezer Sisko, Ursulovacko a Pesica-v nadmořské výšce 2.000 m. Nakonec navštívíte jezero Biogradska po cestě deštným pralesem Národního parku Biogradska Gora. Oběd v obci a zastávky na nejlepších vyhlídkách jsou zahrnuty v exkurzi.
Rafting, cannoning, SUP a jízda na kajaku. Rychlé řeky tekoucí z horských vrcholů nabízejí mnoho vodních adrenalinových dobrodružství pro každý vkus. V parku Biogradska Gora si můžete pronajmout kajak (jeden nebo dvoumístný). Můžete také jít na řeku Tara, která je nejoblíbenějším místem pro rafting. Lodě, Sup a další plovoucí vybavení jsou k dispozici v Národním parku a půjčovnách.
Lov a rybaření. Chcete—li legálně lovit, musíte si zakoupit povolení k rybolovu-v Biogradsko Jezero a Rijeka Tara stojí 20 eur za den na osobu. Rybolov je povolen pouze pro umělé ryby-návnady a mouchy. Lov je v národních parcích Černé Hory zakázán.
Trubka. Tato adrenalinová aktivita je k dispozici v létě i v zimě. Tubing park se nachází v blízkosti parkoviště Kolašin 1600, Restaurace Triglava a odjezdu sedačkové lanovky.
Cyklistika / horská cyklistika / Čtyřkolka. V Kolašinu jsou k dispozici všechny typy kol, ať už se rozhodnete prozkoumat lesy na kolech nebo hory a sjezdovky na horských kolech. Existují zkoušky s různými hodnoceními; některé lze použít pouze z kopce. Můžete dokonce najít MTB zájezdy do Albánie. Cyklistické mapy nabízejí více než sto možností.
Kůň. Pro profesionály i začátečníky je k dispozici široký výběr soukromých a skupinových výletů na koni, abyste mohli pohodlně prozkoumat místní flóru a faunu. K dispozici je veškeré potřebné vybavení. Prohlídky mohou trvat jeden den nebo déle s ubytováním a stravováním nebo bez. Nejoblíbenější stezky začínají od Eco Katun Vranjak (jahanje Bjelasica—letní pastvina) nebo města (Eco Tours, North Tour Montenegro a Tour de Montenegro).
Sněhové mobily (Skidoo). Nejorganizovanější místa pro Ski Doo (Motorne sanke) se nacházejí na Kolašin 1450 A Kolašin 1600 ve spodní části sjezdovek. Máte přístup do horských oblastí, které nejsou k dispozici pro lyžaře a snowboardisty. Soukromé a skupinové zájezdy jsou organizovány s možnými kombinacemi s dalšími zimními aktivitami.
Sněžnice. Tato aktivita je nabízena turistům, kteří dávají přednost klidné chůzi. Je k dispozici pro všechny věkové kategorie během dne nebo v noci s pochodněmi. Můžete jít do odlehlých oblastí v rámci malých nebo velkých skupin s průvodcem. Oblíbené stezky jsou Bjelasica a Viline Vode (10 a 18 vlečné pozice odpovídajícím způsobem).

Jak vidíte, výběr je tak velký, že chcete-li vyzkoušet všechno, musíte zůstat měsíce ve městě nebo každý rok přijít na nezapomenutelné vzpomínky.

Kavárny a restaurace v Kolašin

Kolašin podává zdravá přírodní jídla a místní černohorskou kuchyni. Několik restaurací ji podává v blízkosti krbu nebo v létě na slunných terasách.

Restaurace Konoba je jedinou strukturou, která zbyla z turecké minulosti. Tento malý dřevěný domek má před sebou velkou sochu národního hrdiny Vlekjka Vlahoviče, takže si místo rozhodně nenechte ujít. Tato restaurace bohužel nyní nefunguje, takže si musíte vybrat jiná místa k jídlu, ale můžete si vychutnat výhled na starou budovu zvenčí. Nejbližší fungující restaurací je Vodenica.
Restoran Vodenica je dobrá místní restaurace nedaleko centra města. Podává chutné jídlo a dobrý zákaznický servis. Podává místní jídla-pečené telecí maso, pečené jehněčí maso, klobásy, baklava, vepřová stopka, maso v rolnickém režimu, ryby a další. Je vyzdoben v černohorském stylu s malou fontánou poblíž a budete rádi, že uvidíte nízké ceny za dobré porce. Doporučujeme vzít si s sebou hotovost, protože platba kartou někdy není možná.
Sherpas Restaurant se nachází v moderních horských apartmánech na cestě z centra města do lyžařského střediska. Tato moderní restaurace nabízí k snídani, obědu a večeři pokrmy místní i mezinárodní kuchyně. Nízké ceny a jídla podávaná v jedinečném stylu dělají z tohoto místa perfektní destinaci po dlouhých stezkách. Obzvláště se nám líbí tradiční Kacamak a Ledena Kocka (místní dezert). Můžete také chytit sklenici nebo dva koktejly, bílé víno, nebo rakija.
Viline Vode Kolašin restaurant Nachází se dále na silnici do lyžařského střediska. Tato dřevěná dvoupatrová budova se nachází na malebném místě poblíž řeky Kolašinska. Podává evropskou kuchyni a místní obyvatele po celý den. Je vyroben ve stylu horské chaty s krbem a loveckou výzdobou. Většina návštěvníků vyzdvihuje dobrou hodnotu jídel za cenu. Můžete si vzít taxi za pár EUR, abyste se dostali na toto místo jako doma a užili si nejlepší výhledy.
Konoba Amanet Kolašin je útulná malá restaurace v Bijeli Potok, Černá Hora. Můžete zůstat uvnitř u krbu nebo venku na terase. Dům venku je zdoben dřevem a kamenem. Místo se doporučuje pro domácí pečené telecí maso a domácí dort jako dezert; pro velké společnosti se podává talíř se sýrem a prosciuttem. Buďte připraveni na to, že v nabídce nenajdete typické evropské a americké jídlo, jako jsou hamburgery nebo hranolky.

Navíc většina hotely a bytové domy mají restaurace stojí za návštěvu. Doporučujeme také navštívit 4hvězdičkovou restauraci Dobre Vode, Staro Ognjiste, Bjanka, Troglava v lyžařském středisku, která podává tradiční černohorskou kuchyni ve výjimečném stylu regionu Bjelasica.

Podnebí v Kolašinu

Přestože se Kolašin nachází ne více než 200 km od moře, je chráněn horami před horkem. Okolní lesy vytvářejí chladný vánek, který zmírňuje letní špičkové teploty. Průměrná roční teplota je 7,3 C. navíc nedostatek průmyslových vlastností a nedotčená příroda učinily z města přírodní vzduchové lázně. Zimy jsou zasněžené, což vám dává mnoho příležitostí pro lyžování a snowboarding.

Teplá sezóna začíná v květnu a končí v září. Nejteplejšími měsíci jsou červenec a srpen s průměrným denním maximem 23,8-23,9 C (78,8-75,0 F). Přesto by pomohlo, kdybyste popadli kabát, protože průměrné denní minimum je 8,4-9,0 C (47,1-48,2 F). Maximální zaznamenaná teplota byla zaznamenána v srpnu-37,1 C (98,8 F). V červenci jsou srážky minimální 73,6 mm, s 245 hodinami slunečního svitu za měsíc. Turisté hodnotí nejlepší čas na návštěvu od poloviny června do poloviny srpna.

Chladné období začíná v listopadu a končí v březnu. Nejchladnější měsíce jsou prosinec a Leden. Průměrné denní maximum je 2,6-3,9 C (36,7 – 39,0 F) a průměrné denní minimum je-4,3-6,1 C (21,0-24,3 F). Maximální množství srážek je v listopadu-308,0 mm. hodiny slunečního svitu za měsíc se v prosinci snížily na 68,5 hodiny. Průměrná lyžařská sezóna v Kolašinu je od poloviny prosince do začátku dubna. Dostupnost horských středisek je však dána srážkami a povětrnostními podmínkami.

Mnoho mezinárodních webových stránek nabízí předpovědi počasí. K dispozici jsou také informace o kvalitě ovzduší a výhledu alergií (pyl stromů, pyl ambrózie, plísně, pyl trávy, srst a další).

Čas je 06:34

Kolašin

Počasí se cítí jako 5°C.

1.01 m / s

83 %

764 mm. Hg

07:00

08:00

09:00

10:00

11:00

12:00

13:00

14:00

15:00

16:00

17:00

18:00

Hotely ve městě Kolašin

I když můžete uvažovat o malém městě, má značný počet hotelů, penzionů a apartmánů pro rezervaci a dlouhodobý pronájem. Uvádíme seznam nejoblíbenějších s nejlepším hodnocením. Všechny ubytovací poplatky jsou navíc k ceně pokoje, městská daň ve výši 1,50 Euro za osobu a noc. Mezi hotely chceme vyzdvihnout:

Bianca Resort & Spa Kolašin (4 hvězdiček). Tento hotel je jedním z největších hotelů ve městě a Nachází se na předměstí v borovém lese. Z většiny pokojů se otevírá malebný výhled na horu Bjelasica. Pokoje s dřevěným interiérem jsou k dispozici pouze pro 4 dospělé osoby; přistýlky jsou poskytovány na vyžádání za příplatek (postýlky jsou poskytovány zdarma). Hotel má také letiště a speciální kyvadlovou dopravu pro vaše pohodlí, včetně kyvadlové dopravy z bělehradského letiště. V ceně pokoje je zahrnuta velmi dobrá snídaně. Pro další jídla můžete navštívit mezinárodní restauraci. Jednou z hlavních výhod tohoto hotelu jsou dva bazény (vnitřní a venkovní) a lázeňské centrum. Místo je pohodlné pro turisty s auty, protože má bezplatné parkoviště. Veškeré vybavení pro lyžování, cyklistiku, turistiku a rybaření je k dispozici k pronájmu. Pro děti je zde také mnoho atrakcí-dětské hřiště, herna a chůva.
Swissotel Resort Kolašin (4 Hvězdičky). Tento hotel se nachází v blízkosti lyžařského střediska Kolašin 1600 a je 10 minut od města. Budete mít přístup na lyžích, půjčovnu lyží, lyžařskou školu a lyžárnu. V létě za příplatek v hotelu, jako jsou výlety na kole, jízda na koni a pěší turistika. Rezort nabízí apartmány s jednou nebo dvěma manželskými postelemi queen, vlastní kuchyň s veškerým potřebným nádobím a lednicí, kávovar a balkon s výhledem na hory. Přistýlky nejsou k dispozici v objektu, ale postýlky jsou k dispozici zdarma. Ve všech apartmánech je zahrnuta kontinentální snídaně. V hotelové restauraci Galkja se podávají snídaně, obědy a večeře. Swissotel Kolašin má moderní horský design s množstvím veřejných míst, kde můžete zůstat se sklenkou nebo koktejlem z baru. Neexistují však lázně, fitness centrum ani bazén.
Dream House Hotel & Spa (4 Hvězdičky). Tento 4patrový hotel má nejen pokoje až pro šest osob, ale také dvě restaurace, bar, společný salonek, saunu a lázně (za příplatek) a obchodní zařízení. Nachází se v blízkosti botanické zahrady, patnáct minut od centra města. Tato nemovitost byla nedávno postavena s moderním designem v šedé barvě a některými barevnými akcenty. Pokoje se čtyřmi lůžky mají schodiště a ložnice ve dvou podlažích. Můžete si vybrat pokoj s jednou nebo dvěma ložnicemi; všechny jsou vybaveny pouze rychlovarnou konvicí, ale snídaně je zahrnuta v ceně pokoje. Na parkovišti nemáte rezervaci. Na místě se můžete věnovat mnoha aktivitám-živým sportovním akcím, jízdě na koni, cyklistice, pěší turistice, lyžování, rybaření a dalším. Na letní terase můžete zůstat s celou rodinou, protože je zde zahrada s venkovním nábytkem a venkovním herním vybavením pro děti.
Moderní Hora Kolašin (4 Hvězdičky). Tento hotel nabízí pro hosty luxusní apartmány pro dva hosty s manželskou postelí king a sodovou postelí. V případě potřeby jsou k dispozici přistýlky a dětské postýlky; postele jsou za příplatek. V celém apartmánu bude k dispozici vlastní kuchyňský kout s výrobníkem a lednicí. Ve všech pokojích je zahrnuta vynikající snídaně. Pro další jídla a koktejly můžete navštívit restauraci Sherpas na místě. Není poskytováno mnoho dalších služeb, pouze pěší turistika a jízda na koni za příplatek. Toto místo se nám líbí pro moderní severský design obrovských pokojů v šedých a dřevěných barvách. Většina hostů hodnotila místo s nejvyššími hodnostmi pro ochotný personál a pohodlné a čisté pokoje.

Můžeme doporučit následující dva bytové komplexy (u některých agregátorů jsou za bytové komplexy považovány také moderní horské a Swissotel):

Moderní Hora II (4 Hvězdičky). Abychom předešli nejasnostem, chceme popsat i tento zrekonstruovaný bytový komplex. Můžete si rezervovat od standardního studia s vlastní kuchyní pro dvě nebo čtyři osoby až po luxusní apartmán s jednou manželskou postelí king a jednou rozkládací pohovkou. Každý apartmán má jedinečný design, který využívá přírodní barvy a materiály. V areálu se nepodává snídaně ani restaurace. Nemůžete se také spolehnout na další služby, jako jsou lázně, bazén nebo sauna. Ale pro každého je zde velké bezplatné parkoviště. Nemusíte se spoléhat na turistické služby nebo lyžárnu; není také k dispozici.
Chata Kolašin (4 Hvězdičky). Tato nemovitost je další možností pro turisty, kteří dávají přednost vlastnímu stravování, a Nachází se v blízkosti lyžařského střediska. Nachází se ve zlatém údolí – v blízkosti řeky Kolašin, hor a kaňonu. Chata má jedinečný vzhled z přírodních materiálů-cihel s dřevěnými vložkami. V chatě není tolik apartmánů, měli byste si rezervovat pokoj předem. Ve všech apartmánech je k dispozici oddělená postel a rozkládací pohovka s vlastní kuchyní s vodou na nádobí. Chata má hodnocení 9,8 na BookingCom a jedním z důvodů je, že výjimečná snídaně je zahrnuta v ceně pokoje. Na pozemku není žádná restaurace, ale můžete navštívit Restoran Vodenica, který se nachází nedaleko. Všichni hosté mohou za příplatek využívat wellness centrum s vířivkou a saunou a objednat si výjimečnou masáž. V létě i v zimě si můžete pronajmout vybavení pro aktivity nebo se vydat na prohlídku Národního parku Biogradska Gora. Zde nejsou k dispozici žádné přistýlky, ale na požádání jsou k dispozici bezplatné postýlky. Domácí zvířata a večírky nejsou povoleny v bytě.

Kromě bytových komplexů existuje řada samostatných nemovitostí na různých místech města. Uvádíme zde pár, ale existuje mnoho dalších:

Moderní harmonie (4 Hvězdičky). Tento byt má nejvyšší postavení mezi všemi apartmány v Kolašinu. Nabízí obývací prostor, samostatnou ložnici, koupelnu s pračkou a plně vybavenou kuchyň ve stylu Art Deco. Tento apartmán má také krb pro útulné večery. V ceně apartmánu nejsou zahrnuty žádné další služby ani snídaně, ale v blízkosti je sedm restaurací. Nachází se uvnitř moderního horského hotelu.
Crown apartment (4 starty). Tento apartmán se nachází také v moderním horském hotelu. Je vyroben v severském stylu se spoustou dřeva v interiéru. Můžete si jej pronajmout pro jednu nebo čtyři osoby; k dispozici je manželská postel a rozkládací pohovka. Výjimečná snídaně je zahrnuta pro všechny hosty. Žádné další služby nejsou zahrnuty ani poskytovány, ale můžete využít hotelové služby. Parkoviště je k dispozici zdarma.

Můžete si také rezervovat samostatné domy a vily, penziony a další rozpočtová řešení (například Hotel Brille, Elite Apartments nebo Max Apartments). Buďte připraveni, že všechna místa mají své podmínky zálohové platby a storno poplatky. Pokud máte obavy, doporučujeme rezervaci na oficiálních webových stránkách nebo pouze od osvědčených agregátorů. Nejnižší cena má obvykle storno poplatek až do plné platby rezervace a má omezení na zahrnuté doplňkové služby. Stejně jako na jiných místech v Černé Hoře můžete provádět rezervace na mezinárodních agregátorech, jako jsou Booking.com, Airbnb a kajak.

Nemovitosti v Kolašin, Černá Hora

Kolašin se dnes stal jedním z horkých míst pro život na vrcholcích hor. Několik konceptů je nyní ve výstavbě. Černá Hora je jedním z kandidátů na Schengen a Evropskou Unii; měnou je Euro, ale nyní pro většinu národností nepotřebujete schengenské vízum pro vstup do země. V nemovitosti v Kolašin v posledních letech vykazuje stabilní růst. Navíc se jedná o rozvíjející se turistickou atrakci, která nyní může nabídnout nejen dovolenou na pláži, ale také aktivity, jako je turistika a lyžování.

Kolašin je jedním z nejlepších míst ke koupi vašeho bytu nebo vily, protože jste ještě pár hodin od moře, léto není tak horké a v zimě je dostatek sněhu na dlouhou lyžařskou sezónu. Ve městě je tedy několik realitních kanceláří. Můžete také hledat nemovitosti k prodeji na mezinárodních webových stránkách.

Můžete najít různé typy nemovitostí k dispozici. Může to být objekt připravený k životu: a dům v Kolašinu 84 m2 se dvěma pokoji stojí 165.000 Euro nebo jednopokojový byt stojí 105.000 Euro. V apartmány v Kolašin jsou také k dispozici v turisticko-rezidenčních komplexech, které vám mohou poskytnout příjem z pronájmu, když tam nejste, ale jsou výrazně dražší. V komplexu ve výstavbě, byt je 26 m2 a stojí 100.000 Euro. 2-ložnicový byt 59 m2 v lyžařském středisku ve výstavbě stojí 300.000 Euro. Významnou výhodou bytových komplexů pro investice je dostupnost veřejné infrastruktury, která umožňuje pronajmout byt za vyšší cenu.

Cizinci si mohou koupit pozemek menší než 5.000 m2 pro stavbu domu, pokud není pozemek registrován jako zemědělský. Pozemek 1.000 m2 náklady ~150.000 Euro. Někteří majitelé navrhují malé pozemky, ale v dobré lokalitě pro stavbu hotelu-220.000 Euro za 130 m2 dům pro rekonstrukci s pozemkem. Dobrým řešením pro nákup je koupit starý dům nebo byt a renovovat jej. V Černé Hoře je spousta kvalifikovaných stavebních pracovníků, ale musíte si je rezervovat předem, protože většina z nich se nachází mimo město. Pokud se rozhodnete koupit pozemek nebo dům, musíte zkontrolovat všechny registrační dokumenty na nemovitosti, včetně urbanizačního plánu a komunikačního plánu.

Všechny ubytovací objekty jsou prodávány v Černé Hoře prostřednictvím realitních kanceláří. Doporučujeme pouze spolehlivé, známé společnosti a jejich zástupce, nebo se můžete obrátit na naši společnost. K uzavření smlouvy o požadovaném objektu potřebujete také notáře a některé poplatky (převod, daň, notář, agent). Ceny nemovitostí v Černé Hoře jsou však nižší než v Evropě, ale infrastruktura je docela dobře rozvinutá. Buďte připraveni, že dobré návrhy (hodnota/umístění a kvalita) se prodávají velmi rychle.

Investice a podnikání v Kolašinu

Investice a podnikání v Kolašinu se v těchto letech rozšířily, protože v plánu 224 km lyžařských stezek, které mají být postaveny, se počet lyžařských vleků zvýší na 52; 52 hotelů a 23 bytových domů, které mají být postaveny, a mnoho dalších souvisejících infrastrukturních zařízení. Lyžařské středisko je místem nejen pro zimní aktivity, ale také pro kouzelná panoramata, která jsou k dispozici v létě. V regionu není žádná průmyslová činnost, protože se nachází v blízkosti Národního parku Biogradska, takže všechny podniky jsou spojeny pouze s cestovním ruchem. Díky umístění mezinárodního letiště je město dobrou investicí pro cizince. Nyní je ideální čas na Investujte v Černé Hoře za nízkou cenu a získat mnohem více v budoucnu.

Kolašin přitahuje mnoho investorů pro turistické ubytování, zejména v mezinárodních značkách, jako je Swiss Hotel, Grand Chalet Hotel, ale můžete také investovat do restaurací, kaváren, kabelových židlí, turistických center, center aktivit, obchodů, ekologických vesnic a dalších služeb. Můžete postavit nebo renovovat stávající hotel. Někteří investoři kupují nemovitost ve fázi výstavby a dále ji prodávají se značným ziskem. Město je nyní dobrým místem s nízkými cenami, ale obrovskými perspektivami.

Nejlepšími investorskými zeměmi v roce 2020 byly Itálie, USA, Spojené arabské emiráty, Ruská federace, Estonsko a Čína. Černá Hora se nazývá "brána na Balkán"; investováním v Černé Hoře získáte přístup k 800 milionům lidí z EU. Můžete se těšit na mnoho investorských projektů, které jsou již k dispozici na trhu, nebo si vytvořit vlastní firmu v tomto regionu. Se všemi zahraničními společnostmi se zachází stejně jako s národními. V seznamu patnácti prioritních objektů z Černohorského vládního Programu rozvoje cestovního ruchu je město odkazováno sedmkrát. Černohorská vláda investuje do této oblasti spoustu peněz, aby byla pro investory ještě atraktivnější.

Na závěr

Popsali jsme řadu důvodů, proč musíte navštívit Kolašin; existuje mnoho věcí, které můžete dělat a vidět a zažít v zimních a letních aktivitách, mnoho útulných apartmánů k bydlení a mnoho restaurací pro chutné jídlo. Město s pohodlnými teplotami počasí po celý rok bez extrémů je ideálním místem pro dovolenou pro všechny typy turistů, včetně starších lidí a dětí. Pokud vidíte potenciál v tomto rozvíjejícím se turistickém centru, je čas přemýšlet o investicích do jeho ekonomiky. Je to místo, kde můžete vždy najít důvod k návratu! Pokud některé služby chybí, je čas tuto mezeru zaplnit!